承包人與建設(shè)方的溝通與協(xié)調(diào)

目錄

19.1與建設(shè)方的溝道與協(xié)調(diào)...........................................1

19.1.1與建設(shè)方溝通協(xié)調(diào)原則...............................1

19.1.2與建設(shè)方溝通協(xié)調(diào)要點(diǎn)...............................2

19.1.3與建設(shè)方溝通協(xié)調(diào)具體內(nèi)容..........................6

該內(nèi)容為最新國企高分中標(biāo)的施工投標(biāo)方案的內(nèi)容，有完整各級(jí)標(biāo)題和正

文格式，高度契合本年度最新施工及評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)!-林工

19.1與建設(shè)方的溝通與協(xié)調(diào)

工程總承包（EPC）管理集設(shè)計(jì)、施工、采購于一體。如有幸中標(biāo)，我方進(jìn)

場(chǎng)后，將從進(jìn)度計(jì)劃管理、技術(shù)質(zhì)量管理、安全文明管理、勞務(wù)管理和資金管理

等方面積極與建設(shè)方、監(jiān)理方溝通、協(xié)作，確保項(xiàng)目建設(shè)平穩(wěn)進(jìn)行，項(xiàng)目管理目

標(biāo)順利實(shí)現(xiàn)，展現(xiàn)完美履約能力。

19.1.1與建設(shè)方溝通協(xié)調(diào)原則

我方將站在工程全局的角度，積極主動(dòng)高效地為建設(shè)方服務(wù)，協(xié)助建設(shè)方落

實(shí)重大施工事宜和施工條件，解決工程實(shí)施過程中的重大問題，協(xié)助建設(shè)方做好

各專業(yè)分包方和材料設(shè)備的選型以及招標(biāo)工作，充分體現(xiàn)文明、高素質(zhì)的施工企

業(yè)形象。為此，我方將根據(jù)“三個(gè)服從”原則，落實(shí)“三制”制度，從多層次、

多角度協(xié)調(diào)好工程總承包與發(fā)包方（建設(shè)方）的關(guān)系，具體如下表19.5-1。

表19.1-1與建設(shè)方溝通協(xié)調(diào)原則

序

原則具體內(nèi)容

號(hào)

在工程的施工和工程的管理過程中，總承包和建設(shè)方，對(duì)同一個(gè)問題的認(rèn)識(shí)

和看法可能有所不同，但雙方的目標(biāo)是一致的，也就是履行承包合同、建造

“三個(gè)服優(yōu)質(zhì)工程，將從以下幾個(gè)方面做出承諾：

1

從"原則（1）建設(shè)方要求與工程總承包要求不一致，但建設(shè)方要求不低于、或高于

國家規(guī)范要求時(shí)，服從建設(shè)方要求。

（2）建設(shè)方要求與工程總承包要求不一致，但建設(shè)方要求改善使用功能時(shí)，

序

原則具體內(nèi)容

號(hào)

服從建設(shè)方要求。

(3)建設(shè)方要求超出合同范圍，但工程總承包方能夠做到時(shí)，服從建設(shè)方

要求。

(1)定期例會(huì)制：定期召開與建設(shè)方佗碰頭會(huì)，討論解決施工過程中，出

現(xiàn)的各種矛盾以及問題，理順每一施工階段的關(guān)系。

(2)預(yù)先匯報(bào)制：每周將下周的施工進(jìn)度計(jì)劃以及主要施工方案和施工安

排，包括質(zhì)量、安全、文明施工等，事先以書面形式向建設(shè)方匯報(bào)，便于建

“三制”設(shè)方監(jiān)督。如有異議，工程總承包方將根據(jù)合同要求和三個(gè)服從原則，及時(shí)

2

制度予以修正3

(3)合理化建議制：從施工角度以及以往施工經(jīng)驗(yàn)，來為建設(shè)方當(dāng)一個(gè)好

的參謀，及時(shí)為建設(shè)方提供各種提高質(zhì)最、加快施工進(jìn)度以及降低投資費(fèi)用

的合理化建議，積極為建設(shè)方著想，爭(zhēng)取使工程以最少的投資，產(chǎn)生最佳的

效果。

19.1.2與建設(shè)方溝通協(xié)調(diào)要點(diǎn)

與建設(shè)方溝通協(xié)調(diào)要點(diǎn)詳見下表19.5-2。

表19.1-2與建設(shè)方溝通協(xié)調(diào)要點(diǎn)

序

原則具體要點(diǎn)

號(hào)

(1)如我方有幸中標(biāo)，迅速展開組織項(xiàng)巨的施工，并積極進(jìn)行專業(yè)分包的招

標(biāo)工作。

(2)我方將配合發(fā)包人完成工程尚未完成的前期手續(xù)的報(bào)批報(bào)建工作，包括

項(xiàng)目前但不限于建設(shè)工程規(guī)劃許可■證、建筑工程施工許可證等辦理工作。工程前期

期溝通報(bào)批報(bào)建作為EPC工程總承包項(xiàng)目啟動(dòng)階段的重點(diǎn)工作，其順利開展對(duì)本項(xiàng)

1

協(xié)調(diào)要目實(shí)施起著關(guān)鍵作用，對(duì)此我方在項(xiàng)目組織架構(gòu)中專門組建對(duì)外聯(lián)系部，配

點(diǎn)備前期報(bào)批建專員，在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人的分級(jí)領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)建設(shè)

方并專門與政府各部門進(jìn)行對(duì)接，辦理報(bào)批報(bào)建手續(xù)。

前期報(bào)批報(bào)建工作主要以建設(shè)工程規(guī)劃許可證辦理、建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文

件審查、建筑工程施工許可證辦理等三大要點(diǎn)為主，具體流程見下圖：

序

原則具體要點(diǎn)

號(hào)

建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查

建筑工程施工許可證辦理

（3）按招標(biāo)文件要求向建設(shè)方、跟審方免費(fèi)提供辦公用房6間，單間面積不

小于15m\

（1）負(fù)責(zé)發(fā)放建設(shè)方所發(fā)出的所有指令，并負(fù)責(zé)監(jiān)督專業(yè)分包方貫徹執(zhí)行。

項(xiàng)目過（2）組織和主持所有與專業(yè)分包有關(guān)的協(xié)調(diào)和圖紙會(huì)審會(huì)議，并在會(huì)議后三

程溝通天內(nèi)向建設(shè)方提交會(huì)議紀(jì)要或圖紙會(huì)審紀(jì)要。

協(xié)調(diào)要（3）在施工現(xiàn)場(chǎng)保留一整套圖紙，以供建設(shè)方隨時(shí)查閱。

（4）開工前一周內(nèi)提供施工總進(jìn)度計(jì)劃和施工組織設(shè)計(jì)，并在施工總進(jìn)度計(jì)

劃經(jīng)批準(zhǔn)后7日內(nèi)提交年資金使用計(jì)劃、工程設(shè)備采購計(jì)劃、專業(yè)分包招標(biāo)

序

原則具體要點(diǎn)

號(hào)

計(jì)劃。

（5）按時(shí)參加建設(shè)方代表召開的各種會(huì)議。

（6）支持建設(shè)方代表對(duì)項(xiàng)目執(zhí)行做出的各種決定，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)方在項(xiàng)目執(zhí)

行過程中發(fā)出的各項(xiàng)指令，積極落實(shí)，及時(shí)反饋。

（7）我們將按時(shí)向建設(shè)方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告和各種項(xiàng)目過程文件，以便「建

設(shè)方了解項(xiàng)目的進(jìn)展。

（8）項(xiàng)目負(fù)貨人將代表我方同建設(shè)方代表進(jìn)行項(xiàng)目執(zhí)行過程中的溝通和協(xié)

調(diào)，并及時(shí)將項(xiàng)目進(jìn)展情況向局匯報(bào)。

（9）根據(jù)建設(shè)方的建設(shè)意圖，發(fā)揮我方的總體技術(shù)優(yōu)勢(shì)，站在建設(shè)方的高度

從工程的使用功能、設(shè)計(jì)的合理性等方面考慮問題，提出合理化建議。

（I）安排專人進(jìn)行綜合協(xié)調(diào)管理各專業(yè)分包方的施工和工序穿插，各種資源

配備向該區(qū)域傾斜，確保工程按期完成。

項(xiàng)目后

（2）總承包項(xiàng)目部資料室除在施工過程中督促、檢查各分包方的施工資料

期溝通

3外，工程施工后期，專門負(fù)責(zé)匯總、復(fù)核、整理整體工程（包括平行發(fā)包工程）

協(xié)調(diào)要

的竣工驗(yàn)收備案資料，在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)統(tǒng)一組織整體工程

點(diǎn)

（包括平行發(fā)包工程）的整體竣工驗(yàn)收和竣工備案工作，以保證按期交付建設(shè)

方使用。

19.L3與建設(shè)方溝通協(xié)調(diào)具體內(nèi)容

項(xiàng)目各階段溝通協(xié)調(diào)具體內(nèi)容見下表19.5-3。

表19.1-3與建設(shè)方溝通協(xié)調(diào)具體內(nèi)容

序

階段具體內(nèi)容

號(hào)

（1）設(shè)計(jì)開工前，積極與建設(shè)方對(duì)接，盡快取得設(shè)計(jì)需要的項(xiàng)FI基礎(chǔ)資料及

現(xiàn)場(chǎng)障礙資料，并連同建設(shè)方一起對(duì)工程基準(zhǔn)坐標(biāo)等資料進(jìn)行復(fù)核交樁；若

出現(xiàn)無法核實(shí)建設(shè)方所提供的資料中的數(shù)據(jù)、條件和資料的情況時(shí)，及時(shí)與

建設(shè)方溝通并進(jìn)一步確認(rèn)。

設(shè)計(jì)管

（2）設(shè)計(jì)開工后，盡早完成初步設(shè)計(jì)圖紙的識(shí)圖，若有圖紙缺陷，及時(shí)對(duì)建

理方面

1設(shè)方提出書面意見及建議；項(xiàng)目進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)時(shí)，除項(xiàng)目功能、建設(shè)規(guī)模、

溝通協(xié)

平面布局、建設(shè)范圍、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、項(xiàng)目工期原則上不得修改外，若有可優(yōu)化

調(diào)

項(xiàng)，將及時(shí)向建設(shè)方提出調(diào)整建議，并經(jīng)建設(shè)方批準(zhǔn)同意后再進(jìn)行調(diào)整，并

進(jìn)行優(yōu)化、深化設(shè)計(jì)。

（3）施工圖完成后，及時(shí)將施工圖及施工圖預(yù)算交由建設(shè)方審核，建設(shè)方對(duì)

施工圖的交付標(biāo)準(zhǔn)、施工做法及預(yù)算指標(biāo)進(jìn)行認(rèn)定，保證施工圖交付標(biāo)準(zhǔn)滿

序

階段具體內(nèi)容

號(hào)

足項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、效果要求。

（4）嚴(yán)格按國家規(guī)定和合同約定的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，嚴(yán)格按合同規(guī)

定的內(nèi)容、時(shí)間及份數(shù)向建設(shè)方交付施工圖設(shè)計(jì)文件，并對(duì)提交的設(shè)計(jì)文件

的質(zhì)量負(fù)責(zé)。

（5）中標(biāo)公示結(jié)束后25FI歷天內(nèi)快速完成河道、橋梁、地下室樁基、地下

室結(jié)構(gòu)出圖等施工圖設(shè)計(jì)文件并配合完成相關(guān)圖審工作，中標(biāo)公示結(jié)束后15

日歷天內(nèi)完成辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證所需的所有施工圖設(shè)計(jì)、專項(xiàng)設(shè)計(jì)、

非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)等設(shè)計(jì)工作并完成工程規(guī)劃許可證辦理。辦理施工許可證所

需的圖審?fù)瓿珊?日歷天內(nèi)完成辦理施工許可證。

（6）設(shè)計(jì)自查階段之前，及時(shí)向建設(shè)方提交符合設(shè)計(jì)審查深度的設(shè)計(jì)文件供

建設(shè)方預(yù)審，且對(duì)建設(shè)方提出的任何預(yù)審建議要積極響應(yīng)，并按建設(shè)方的建

議進(jìn)行設(shè)計(jì)修改，直至建設(shè)方滿意為止。

（7）我方按階段及時(shí)報(bào)送施工圖設(shè)計(jì)文件、相關(guān)工藝設(shè)計(jì)文件以及其余設(shè)計(jì)

文件，并配合建設(shè)方進(jìn)行設(shè)計(jì)意圖描述，督促建設(shè)方在收到相應(yīng)設(shè)計(jì)文件后

3（）日歷天內(nèi)予以回復(fù)確認(rèn)，保證現(xiàn)場(chǎng)正常施工。

（8）若存在工藝材料等確需調(diào)整的，我方將提供調(diào)整原因、出具調(diào)整后的相

應(yīng)設(shè)計(jì)文件、調(diào)整前后的造價(jià)對(duì)比等內(nèi)容，報(bào)建設(shè)方審核通過后方可實(shí)施。

（9）項(xiàng)目實(shí)施過程中國家頒布了新的標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范時(shí)，我方將向建設(shè)方提交

有關(guān)新標(biāo)準(zhǔn)、新規(guī)范的建議書。對(duì)其中的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，我方將嚴(yán)格遵

守，建設(shè)方作為變更處理：對(duì)于非強(qiáng)制性的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，建設(shè)方可決定采用

或不采用，決定采用時(shí).，作為變更處理。

（1）我方負(fù)責(zé)組織工程物資采購（包括備品備件、專用工具及廠商提交的技

術(shù)文件），負(fù)責(zé)運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)，并對(duì)其需用量、質(zhì)量檢查結(jié)果和性能負(fù)責(zé)。對(duì)于

所有進(jìn)場(chǎng)設(shè)備的采購，我方將提前30天向建設(shè)方提供書面的計(jì)劃，經(jīng)建設(shè)

方、監(jiān)理書面審核后再安排進(jìn)場(chǎng)。

采購管（2）施工圖設(shè)計(jì)完成后，我方將嚴(yán)格按建設(shè)方審查明確的品牌、規(guī)格、質(zhì)量

理方面等級(jí)等要求編制并提供采購詳細(xì)計(jì)劃，采購計(jì)劃需與總進(jìn)度計(jì)劃一并提交，

2

溝通協(xié)并體現(xiàn)在總進(jìn)度計(jì)劃之中。實(shí)施采購30天前，我方將向建設(shè)方、監(jiān)理人、跟

調(diào)蹤審計(jì)方遞交采購內(nèi)容，主要技術(shù)指標(biāo)、具體品牌型號(hào)和樣品等。主要材料、

設(shè)備經(jīng)建設(shè)方和監(jiān)理書面簽證認(rèn)可后在進(jìn)行采購，進(jìn)場(chǎng)主要材料、設(shè)備也將

及時(shí)報(bào)建設(shè)方、監(jiān)理驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后再用于本項(xiàng)目。

（3）在履行合同過程中，若由于國家新頒布的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，造成我方

負(fù)責(zé)提供的工程物資（包括建筑構(gòu)件等），雖符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，但不符

序

階段具體內(nèi)容

號(hào)

合新頒布的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，我方將負(fù)責(zé)修復(fù)或重新訂貨，并及時(shí)與建設(shè)方溝

通，商定變更事項(xiàng)，確保項(xiàng)目正常推進(jìn)。

（4）我方負(fù)責(zé)對(duì)工程物資的強(qiáng)制性檢查、檢驗(yàn)、監(jiān)測(cè)和試驗(yàn)，并向建設(shè)方提

供相關(guān)報(bào)告。我方采購的材料設(shè)備在使用前，將按國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢驗(yàn)或

試驗(yàn)，并向建設(shè)方提交檢驗(yàn)或試驗(yàn)報(bào)告；我方在設(shè)備、物資進(jìn)場(chǎng)后三天內(nèi)，

主動(dòng)提交開箱驗(yàn)收記錄、合格證、說明書、檢測(cè)試驗(yàn)報(bào)告以及建設(shè)方認(rèn)為需

提交的其他資料。

（5）我方將為建設(shè)方人員進(jìn)行下列活動(dòng)提供一切機(jī)會(huì)，包括提供進(jìn)入條件、

設(shè)施、許可和安全裝備。

1）確保建設(shè)方有充分機(jī)會(huì)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的所有部分以及獲得天然材料的所有地

點(diǎn)；

2）確保建設(shè)方在生產(chǎn)、加工和施工期間（在現(xiàn)場(chǎng)和合同規(guī)定的其他范圍），

能隨時(shí)對(duì)材料和工藝進(jìn)行檢查、檢驗(yàn)、測(cè)量和試驗(yàn)，并對(duì)生產(chǎn)設(shè)備的制造和

材料的加工生產(chǎn)進(jìn)度進(jìn)行檢查。

（6）確保建設(shè)方人員有權(quán)檢查、檢驗(yàn)、測(cè)量和（或）試驗(yàn)的工作，每當(dāng)任何

工作已經(jīng)準(zhǔn)備好，在覆蓋、掩蔽、包裝以便儲(chǔ)存或運(yùn)輸前，我方將及時(shí)通知

建設(shè)方。

（7）我方將負(fù)責(zé)對(duì)工程物資的強(qiáng)制性檢直、檢驗(yàn)、監(jiān)測(cè)和試驗(yàn)，并向建設(shè)方

提供相關(guān)報(bào)告。我方采購的材料設(shè)備在使用前，將按國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢驗(yàn)

或試驗(yàn)，并向建設(shè)方提交檢驗(yàn)或試驗(yàn)報(bào)告。

（8）現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)與檢查

1）我方將在負(fù)責(zé)提供的工程物資運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)3日前通知建設(shè)方。建設(shè)方、監(jiān)理

人與我方（或包括分包）按每批貨物的提貨單據(jù)清點(diǎn)箱件數(shù)量及進(jìn)行外觀檢

查，并根據(jù)裝箱單清點(diǎn)箱內(nèi)數(shù)量、出廠合格證、圖紙、文件資料等，并進(jìn)行

外觀檢查。經(jīng)檢查清點(diǎn)后雙方人員簽署交接清單。

2）經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢查清點(diǎn)發(fā)現(xiàn)箱件短缺，箱件內(nèi)的物資數(shù)量、圖紙、資料短缺，或

有外觀缺陷的，工程物資在缺陷未能修復(fù)之前不得用于工程。

（9）主要建筑、安裝材料（設(shè)備）將按雙方約定的品牌、系列、規(guī)格并經(jīng)建

設(shè)方書面同意封樣后在進(jìn)行訂貨。未明確品牌、系列的材料，建設(shè)方對(duì)我方

提供的樣品不能滿足設(shè)計(jì)要求或式樣、顏色不滿意或價(jià)格不合理（指市場(chǎng)的

實(shí)際價(jià)格和我方所報(bào)價(jià)或與我方投標(biāo)時(shí)所報(bào)價(jià)相差較大），我方將進(jìn)行調(diào)換

直至建設(shè)方滿意為止。

3施工管收到中標(biāo)通知書后，我方將及時(shí)響應(yīng)，按照招標(biāo)文件要求簽訂合同，組建項(xiàng)

序

階段具體內(nèi)容

號(hào)

理方面目部.根據(jù)IS09000質(zhì)量管理體系要求，建立符合項(xiàng)目實(shí)際情況的質(zhì)量保證

溝通協(xié)體系，并確保質(zhì)量保證體系有效運(yùn)行。

調(diào)（1）我方將在開工前一周內(nèi)提供八份施工總進(jìn)度計(jì)劃，開工后每周提供（一

式八份）施工進(jìn)度報(bào)表（包括形象進(jìn)度、質(zhì)量情況、重大事件和存在問題及

擬采取的措施等）及下周的施工進(jìn)度計(jì)戈!。對(duì)實(shí)際進(jìn)度與已批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃

不符時(shí)，不論何種原因我方將按建設(shè)方及監(jiān)理批及意見要求在3天內(nèi)提交一

式八份修訂后的進(jìn)度計(jì)劃重新報(bào)送建設(shè)方和監(jiān)理審批。

（2）工程開工前一周內(nèi)，我方將提供詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)方案8套供建設(shè)

方及監(jiān)理人審查，并督促建設(shè)方及其委托的監(jiān)理人在接到總體施工組織設(shè)計(jì)

后及時(shí)提出建議和要求。

（3）我方進(jìn)場(chǎng)前將提交施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置圖，經(jīng)建設(shè)方的認(rèn)可或按照建設(shè)

方的要求修改后，再進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)布置。進(jìn)場(chǎng)后1個(gè)月內(nèi)完成場(chǎng)地硬化、企

業(yè)形象設(shè)計(jì)圖牌、安全警示圖牌等工作，并通過建設(shè)方的驗(yàn)收。企業(yè)形象設(shè)

計(jì)圖牌、安全警示圖牌、臨時(shí)用電、臨時(shí)圍擋、安全防護(hù)、臨時(shí)用房等安全

文明施工必須達(dá)到浙江省建設(shè)工程安全生產(chǎn)、文明施工標(biāo)準(zhǔn)化工地的要求和

余杭區(qū)的相關(guān)規(guī)定【《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范余杭區(qū)建設(shè)工地文明施工（圍擋、臨

時(shí)用房等）管理的通知》（余建（2019）93號(hào)）文件或最新文件】，臨時(shí)圍

墻的形象設(shè)計(jì)建設(shè)方批準(zhǔn)后再進(jìn)行實(shí)施。

（4）施工圖審查完成后我方將對(duì)施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行完善和優(yōu)化，并及時(shí)報(bào)送

建設(shè)方與監(jiān)理審核。

（5）建設(shè)方將提供：1）五臺(tái)800kVA基建變，1處接水點(diǎn)（我方需及時(shí)自

行申請(qǐng)），中標(biāo)之后由我方負(fù)責(zé)（包括電費(fèi)、水費(fèi)、管理等）。如實(shí)際施工

時(shí)臨時(shí)用電、用水容量不足的由我方自行解決。2）場(chǎng)地內(nèi)已完工的施工便

道，進(jìn)場(chǎng)后我方主動(dòng)協(xié)調(diào)辦理移交。

（6）我方將提前提交完整的辦理相關(guān)許可、手續(xù)和批文等所需要的相關(guān)文

件、資料?、證件；將在合同約定的開工F1期前，配合建設(shè)方取得建設(shè)工程規(guī)

劃許可證、工程質(zhì)量安全監(jiān)督等手續(xù)和施工許可證。

（7）我方將主動(dòng)與建設(shè)方聯(lián)系并與有關(guān)方進(jìn)行協(xié)調(diào)、處理施工場(chǎng)地周圍及臨

近的文物建筑、古樹、名木、地下文物、化石和墳?zāi)沟鹊谋Ｗo(hù)工作。施工場(chǎng)

地周圍及臨近的一般建筑物、構(gòu)筑物、地下管線、線纜，由我方負(fù)責(zé)保護(hù)。

（8）施工過程中，我方如發(fā)現(xiàn)施工場(chǎng)地周圍可能存在資料中未反映的地下管

網(wǎng)線，將立即停止施工并向建設(shè)方及相關(guān)方書面報(bào)告，待確認(rèn)安全后再進(jìn)行

施工；在施工過程中新發(fā)現(xiàn)的場(chǎng)地周圍及臨近影響施工的建筑物、構(gòu)筑物、

序

階段具體內(nèi)容

號(hào)

地鐵站、文物建筑、古樹、名水，以及地下管線、線纜、高壓電纜及管溝、

構(gòu)筑物、文物、化石和墳?zāi)沟?，立即采取保護(hù)措施，并及時(shí)通知建設(shè)方。

（9）我方負(fù)責(zé)對(duì)工程、單項(xiàng)工程、施工部位的放線，對(duì)放線的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，

并主動(dòng)聯(lián)系建設(shè)方與監(jiān)理見證，確認(rèn)無誤后進(jìn)入下一步施工。

（10）相應(yīng)工程開工前一周內(nèi)及時(shí)向建設(shè)方提供主要單項(xiàng)工程、主要分部分

項(xiàng)工程施工組織設(shè)計(jì)八份，并督促建設(shè)方和監(jiān)理人在監(jiān)理人收到施工組織設(shè)

計(jì)后10天內(nèi)確認(rèn)或提出修改意見。

（11）我方在施工過程中因增加場(chǎng)外臨時(shí)用地，臨時(shí)要求停水、停電、中斷

道路交通，爆破作業(yè)，或可能損壞道路、管線、電力、郵電、通訊等公共設(shè)

施的情況，將及時(shí)想建設(shè)方及監(jiān)理報(bào)備，并自行辦理相關(guān)申請(qǐng)批準(zhǔn)手續(xù)，建

設(shè)方予以協(xié)助。

（12）施工時(shí)發(fā)生異常情況，應(yīng)及時(shí)向建設(shè)方、監(jiān)理方報(bào)告，堅(jiān)決杜絕知情

不報(bào)的情況，以免引起的工程損失或其他損失。

（13）我方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人、施工技術(shù)負(fù)責(zé)人將按時(shí)

參加建設(shè)方組織的工作會(huì)議。施工期間應(yīng)積極配合建設(shè)方工作。

（14）我方將按合同進(jìn)度計(jì)劃的要求，及時(shí)配置施工設(shè)備和修建臨時(shí)設(shè)施。

進(jìn)入施工場(chǎng)地的我方設(shè)備需經(jīng)監(jiān)理核查后才能投入使用。我方更換合同約定

的設(shè)備時(shí)，應(yīng)報(bào)監(jiān)理批準(zhǔn)。我方將自行負(fù)責(zé)修建臨時(shí)設(shè)施；需要臨時(shí)占地的，

將征得建設(shè)方同意，尋求建設(shè)方協(xié)助辦理臨時(shí)用地手續(xù)。

1）我方將為建設(shè)方、監(jiān)理方、跟蹤審計(jì)等方提供在施工現(xiàn)場(chǎng)的辦公場(chǎng)所等設(shè)

施。

2）我方將向建設(shè)方提供辦公和生活房屋及設(shè)施的情況：向建設(shè)方、跟審方

免費(fèi)提供辦公用房6間，單間面積不小于15式。（包括空調(diào)、辦公設(shè)施、桌

椅、電腦、打印機(jī)、網(wǎng)絡(luò)等）。

（15）我方將為建設(shè)方、監(jiān)理方、質(zhì)監(jiān)方等進(jìn)行工程檢查時(shí)免費(fèi)提供安全保

護(hù)用具和各種設(shè)施的方便。

（16）我方將在各主要分部分項(xiàng)工程施工前，編制專項(xiàng)施工方案，并報(bào)監(jiān)理

和建設(shè)方審批，并嚴(yán)格按審批后的方案組織實(shí)施。

（17）我方在施工過程中，將仔細(xì)審核施工圖紙，對(duì)其中尺寸、標(biāo)高的錯(cuò)誤，

對(duì)建筑、結(jié)構(gòu)、安裝等各專業(yè)圖紙中的互相矛盾，對(duì)節(jié)點(diǎn)詳圖與平立面圖紙

之間的矛盾，及時(shí)向監(jiān)理、設(shè)計(jì)、建設(shè)方提出。

（18）工程材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前及時(shí)報(bào)驗(yàn)，進(jìn)行場(chǎng)外驗(yàn)收制度，規(guī)定復(fù)試的材料，

必須經(jīng)復(fù)試合格后才能用于工程實(shí)體，并報(bào)送復(fù)試報(bào)告至監(jiān)理與建設(shè)方。

序

階段具體內(nèi)容

號(hào)

（19）施工現(xiàn)場(chǎng)需要配置的試驗(yàn)場(chǎng)所、試驗(yàn)設(shè)備、其他試驗(yàn)條件、試驗(yàn)檢測(cè)

方資質(zhì)條件等均按有關(guān)規(guī)定和監(jiān)理要求執(zhí)行。試驗(yàn)、檢測(cè)方我方選擇方后報(bào)

監(jiān)理人、建設(shè)方審核，審核通過后方可確定試驗(yàn)、檢測(cè)方。

（20）隱蔽工程和中間驗(yàn)收：工程具備覆蓋、掩蓋條件或達(dá)到協(xié)議條款約定

的中間驗(yàn)收部位，我方自檢合格后在隱蔽和中間驗(yàn)收48小時(shí)前通知建設(shè)方

代表參加。通知包括我方自檢記錄、隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地

點(diǎn)。我方準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄。驗(yàn)收合格，建設(shè)方代表在驗(yàn)收記錄上簽字后，方可

進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，我方將在建設(shè)方限定時(shí)間內(nèi)修改后重新

驗(yàn)收。

（21）我方覆蓋工程隱蔽部位后，建設(shè)方或監(jiān)理人對(duì)質(zhì)量有疑問的，可要求

我方對(duì)已覆蓋的部位進(jìn)行鉆孔探測(cè)或揭開重新檢查，我方將遵照?qǐng)?zhí)行，并在

檢查后重新覆蓋恢復(fù)原狀。

（22）我方將做好包括開槽、補(bǔ)槽、補(bǔ)洞，門窗安裝后邊縫的修補(bǔ),修補(bǔ)質(zhì)

量經(jīng)建設(shè)方書面確認(rèn)，再進(jìn)行下一步施工動(dòng)作。

（23）我方將做好各類迎檢、開竣工典禮相關(guān)工作及活動(dòng)安排，并根據(jù)建設(shè)

方要求完成各項(xiàng)工作。

（24）我方及分包人隨時(shí)接受建設(shè)方、監(jiān)理人所進(jìn)行的安全、質(zhì)量的監(jiān)督和

檢查。我方將為此類監(jiān)督、檢查提供方便。

1）我方委托第三方對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行檢查、檢驗(yàn)、檢測(cè)和試驗(yàn)時(shí)，將在取得建

設(shè)方同意后以書面形式通知建設(shè)方。建設(shè)方有權(quán)對(duì)認(rèn)為需要檢測(cè)的內(nèi)容另行

委托檢測(cè)方抽檢，我方將積極配合檢測(cè)工作。

2）我方將遵守施工質(zhì)量管理的有關(guān)規(guī)定，負(fù)有對(duì)其操作人員進(jìn)行培訓(xùn)【、考核、

圖紙交底、技術(shù)交底、操作規(guī)程交底、安全程序交底和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交底，及消

除事故隱患的責(zé)任。

3）我方將按照設(shè)計(jì)文件、施工標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，負(fù)責(zé)編寫施工試驗(yàn)和檢測(cè)方

案，對(duì)工程物資（包括建筑構(gòu)配件）進(jìn)行檢查、檢驗(yàn)、檢測(cè)和試驗(yàn)，不合格

的不得使用。并有義務(wù)自費(fèi)修復(fù)和（或）更換不合格的工程物資，因此造成

竣工日期延誤的，由我方負(fù)責(zé)。

4）我方的施工應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。施工質(zhì)量評(píng)定以合同中約定的質(zhì)

量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。對(duì)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的施工部位，我方將自費(fèi)修復(fù)、

返工、更換等。因此造成竣工日期延誤的，由我方負(fù)責(zé)。

（25）我方將在正式開工前一周內(nèi)提供八份職業(yè)健康、安全、環(huán)境保護(hù)管理

實(shí)施計(jì)劃紿建設(shè)方。

序

階段具體內(nèi)容

號(hào)

（26）我方將積極與建設(shè)方配合，在施工開工前10天內(nèi)編制施工場(chǎng)地治安

管理計(jì)劃，并制定應(yīng)對(duì)突發(fā)治安事件的應(yīng)急預(yù)案。

（27）我方將遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)的管理規(guī)定，嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)的

標(biāo)準(zhǔn)組織施工，隨時(shí)接受建設(shè)方、監(jiān)理和行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督

檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。

（28）從進(jìn)場(chǎng)之日起至工程移交后且在質(zhì)保期結(jié)束之日止，我方將安排專人

（不少于2人）配合建設(shè)方處理工程范圍內(nèi)所有投訴、數(shù)字城管、安全隱患

等相關(guān)內(nèi)容的整改。

（29）我方（包括其分包人）的人員，在現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)過程中發(fā)生死亡、傷害事

件時(shí)，我方將立即采取救護(hù)措施，并立即報(bào)告建設(shè)方和（或）救援方，我方

將維護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)并采取防止事故蔓延的相應(yīng)措施。