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文檔簡(jiǎn)介
購(gòu)房法律政策解讀協(xié)議編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)名稱:__________
甲方地址:__________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)名稱:__________
乙方地址:__________
鑒于甲方擬購(gòu)買房屋,為保障甲方權(quán)益,乙方作為專業(yè)法律服務(wù)機(jī)構(gòu),特與甲方簽訂本協(xié)議。本協(xié)議旨在對(duì)購(gòu)房法律政策進(jìn)行解讀,為甲方提供專業(yè)法律咨詢,確保甲方在購(gòu)房過(guò)程中依法行事,避免法律風(fēng)險(xiǎn)。
雙方的責(zé)任和義務(wù):
一、甲方責(zé)任和義務(wù):
1.甲方應(yīng)確保提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息,包括但不限于身份證件、聯(lián)系方式等,以便乙方提供準(zhǔn)確的法律咨詢和服務(wù)。
2.甲方應(yīng)積極配合乙方的調(diào)查工作,包括但不限于提供購(gòu)房所需的相關(guān)文件和資料。
3.甲方在簽訂購(gòu)房合同前,應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款,如有疑問(wèn),應(yīng)及時(shí)向乙方咨詢。
4.甲方在購(gòu)房過(guò)程中,應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及政策,不得從事違法活動(dòng)。
5.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方提供法律服務(wù)的費(fèi)用。
二、乙方責(zé)任和義務(wù):
1.乙方應(yīng)按照甲方的需求,提供購(gòu)房法律政策解讀服務(wù),確保解讀內(nèi)容準(zhǔn)確、全面。
2.乙方應(yīng)在接到甲方咨詢后,及時(shí)給予回復(fù),解答甲方疑問(wèn)。
3.乙方應(yīng)遵守職業(yè)道德,保守甲方商業(yè)秘密,不得泄露甲方個(gè)人信息。
4.乙方在提供服務(wù)過(guò)程中,如因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
5.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)提供法律服務(wù),確保甲方權(quán)益得到保障。
6.乙方應(yīng)確保所提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)及政策要求。
三、雙方權(quán)利:
1.甲方有權(quán)要求乙方提供專業(yè)、準(zhǔn)確的法律咨詢和服務(wù)。
2.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議。
3.甲方有權(quán)在乙方違反協(xié)議約定時(shí),要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
4.乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息。
5.乙方有權(quán)在甲方違反協(xié)議約定時(shí),要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
6.雙方均有權(quán)在協(xié)議履行過(guò)程中,通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。
四、違約責(zé)任:
1.甲方違反協(xié)議約定,導(dǎo)致乙方損失,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
2.乙方違反協(xié)議約定,導(dǎo)致甲方損失,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
3.若雙方協(xié)商不成,可依法向人民法院提起訴訟,解決爭(zhēng)議。
合同金額與支付方式:
一、合同金額
本協(xié)議項(xiàng)下,乙方提供購(gòu)房法律政策解讀服務(wù)的總金額為人民幣_(tái)_________元整(¥__________),該金額為乙方提供本次服務(wù)的預(yù)估費(fèi)用。
二、支付方式
1.分期支付:甲方同意按照以下分期支付方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用:
-首付款:甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付首付款人民幣_(tái)_________元整(¥__________),作為乙方開(kāi)始提供服務(wù)的預(yù)付款。
-服務(wù)完成款:甲方應(yīng)在乙方完成購(gòu)房法律政策解讀服務(wù)并提交報(bào)告之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整(¥__________)。
2.額外費(fèi)用:如因甲方要求乙方提供超出本協(xié)議約定范圍的服務(wù),或因甲方提供的信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致乙方額外工作量增加,甲方應(yīng)按照乙方的合理報(bào)價(jià)支付額外費(fèi)用。
3.支付條件:
-乙方完成服務(wù)并提交書(shū)面報(bào)告后,甲方應(yīng)在支付條件滿足的情況下支付相應(yīng)款項(xiàng)。
-甲方支付款項(xiàng)時(shí),應(yīng)提供付款憑證,乙方應(yīng)在收到付款憑證之日起__________個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)的發(fā)票。
4.逾期支付:
-若甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng),每逾期一日,應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的__________%作為違約金。
-乙方有權(quán)暫停或終止服務(wù),直至甲方支付全部款項(xiàng)。
三、資金結(jié)算
1.甲方支付款項(xiàng)應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行,具體賬戶信息由乙方提供。
2.乙方收到款項(xiàng)后,應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收款憑證。
四、稅務(wù)處理
1.甲方支付給乙方的服務(wù)費(fèi)用,甲方應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。
2.乙方應(yīng)依法開(kāi)具正規(guī)發(fā)票,甲方在支付服務(wù)費(fèi)用時(shí),應(yīng)將稅費(fèi)計(jì)入支付金額。
五、爭(zhēng)議解決
若因支付問(wèn)題產(chǎn)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制:
一、違約責(zé)任
1.甲方違約:
-若甲方未按約定支付款項(xiàng),除應(yīng)支付逾期付款違約金外,還應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。
-若甲方違反保密條款,泄露乙方商業(yè)秘密,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并賠償乙方因此遭受的損失。
2.乙方違約:
-若乙方未按約定提供法律政策解讀服務(wù),甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于退還已收費(fèi)用及賠償甲方因此遭受的損失。
-若乙方泄露甲方個(gè)人信息或違反保密條款,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并賠償甲方因此遭受的損失。
二、爭(zhēng)議解決
1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則,及時(shí)解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。
2.如協(xié)商不成,雙方可以選擇以下一種爭(zhēng)議解決方式:
-訴訟:任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟,由法院根據(jù)中國(guó)法律判決。
-仲裁:雙方同意將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì),按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決為終局裁決,對(duì)雙方均有約束力。
3.爭(zhēng)議解決過(guò)程中,雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù),除非仲裁機(jī)構(gòu)或法院另有裁定。
三、適用法律
本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、修改和終止,以及雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭(zhēng)議,均適用中華人民共和國(guó)法律。
四、管轄法院
如雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議,則本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議應(yīng)由合同簽訂地人民法院管轄。
五、不可抗力
如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分條款無(wú)法履行,雙方應(yīng)各自承擔(dān)不可抗力帶來(lái)的后果,并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的爭(zhēng)議。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。
附則:
一、生效條件
本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。本協(xié)議的生效以雙方完成各自內(nèi)部的審批程序?yàn)闂l件,任何一方未完成審批程序?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法生效的,責(zé)任由未完成審批的一方承擔(dān)。
二、有效期
本協(xié)議的有效期為自生效之日起__________個(gè)月。本協(xié)議期滿后,如雙方無(wú)異議,本協(xié)議可自動(dòng)續(xù)期__________個(gè)月。
三、變更
1.本協(xié)議的任何變更,必須以書(shū)面形式由雙方共同簽署,并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字(或蓋章)后方可生效。
2.任何一方未經(jīng)另一方同意,不得擅自變更本協(xié)議的任何條款。
四、終止
1.本協(xié)議在以下情形下可終止:
-雙方協(xié)商一致,簽署書(shū)面終止協(xié)議;
-一方違約,另一方依法行使終止權(quán);
-本協(xié)議約定的終止條件成就;
-法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。
2.本協(xié)議終止后,雙方應(yīng)按照約定妥善處理未完成的事項(xiàng),并按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定處理剩余款項(xiàng)和財(cái)產(chǎn)。
五、通知
1.本協(xié)議項(xiàng)下的通知,應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送,并自發(fā)送之日起視為送達(dá)。
2.通知的發(fā)送地址如下:
-甲方:__________
-乙方:__________
六、不可抗力
1.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。
2.發(fā)生不可抗力事件,導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分條款無(wú)法履行時(shí),雙方應(yīng)立即通知對(duì)方,并共同協(xié)商解決。
3.不可抗力事件持續(xù)超過(guò)__________個(gè)月,任何一方均有權(quán)終止本協(xié)議。
七、其他
1.本協(xié)議未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
2.本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
3.本協(xié)議的標(biāo)題僅為標(biāo)識(shí),不影響本協(xié)議的實(shí)質(zhì)內(nèi)容。
八、附件
本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分,與本協(xié)議具有同等法律效力。
附件:
一、需求文檔
1.甲方購(gòu)房需求說(shuō)明書(shū),包括購(gòu)房目的、預(yù)算、地段要求、房屋面積、配套設(shè)施等詳細(xì)信息。
2.乙方提供的購(gòu)房法律政策解讀需求分析報(bào)告。
二、設(shè)計(jì)方案
1.乙方根據(jù)甲方需求制定的購(gòu)房法律政策解讀方案,包括服務(wù)流程、服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間安排等。
三、技術(shù)規(guī)格
1.乙方提供的服務(wù)所需的技術(shù)規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn),包括但不限于法律政策查詢系統(tǒng)、案例分析庫(kù)等。
四、各類證件復(fù)印件
1.甲方提供的身份證、戶口本、婚姻狀況證明等個(gè)人證件復(fù)印件。
2.乙方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、專業(yè)資格證書(shū)等公司證件復(fù)印件。
五、服務(wù)費(fèi)用清單
1.乙方提供的服務(wù)費(fèi)用清單,包括服務(wù)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、總金額等。
六、保密協(xié)議
1.雙方簽訂的保密協(xié)議,確保在協(xié)議履行過(guò)程中,雙方對(duì)對(duì)方提供的信息和資料予以保密。
七、合同簽訂及生效證明
1.雙方簽字(或蓋章)的合同文本。
2.合同生效證明文件,包括合同簽訂日期、雙方簽字(或蓋章)等。
八、其他
1.
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