【建筑裝飾行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析】3800字

PAGE2建筑裝飾行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析綜述目錄TOC\o"1-3"\h\u4031建筑裝飾行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析綜述 116541一、行業(yè)發(fā)展概述 130017二、行業(yè)市場規(guī)模 219785三、行業(yè)發(fā)展態(tài)勢 4一、行業(yè)發(fā)展概述建筑裝飾行業(yè)是一個(gè)歷史悠久的行業(yè)，隨建筑行業(yè)的產(chǎn)生而產(chǎn)生。改革開放以后，行業(yè)發(fā)展迅速，先后經(jīng)歷了1978-1988年的起步期，1989-1993年的震蕩期，1994-2004年的穩(wěn)步發(fā)展期和2005年至今的高速發(fā)展期。過去建筑裝飾一直作為是建筑工程行業(yè)的附屬行業(yè)，未被單獨(dú)監(jiān)管。1989年5月30日，國家建設(shè)部制定實(shí)施的《施工企業(yè)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)》，將建筑裝飾從建筑行業(yè)分離單獨(dú)監(jiān)管，標(biāo)志著本行業(yè)作為獨(dú)立行業(yè)得到國家建設(shè)主管部門的承認(rèn)和監(jiān)管；1996年建設(shè)部制定實(shí)施《建筑幕墻工程施工企業(yè)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)》，對建筑幕墻進(jìn)行專門管理和規(guī)范；1997年建設(shè)部制定實(shí)施《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》，對住宅裝飾進(jìn)行專門管理和規(guī)范。2001年建設(shè)部修訂并頒發(fā)《建筑裝飾工程設(shè)計(jì)企業(yè)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)》，對建筑裝飾工程設(shè)計(jì)企業(yè)進(jìn)行清理和規(guī)范。同年，建設(shè)部會同有關(guān)部門發(fā)布《室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量規(guī)范》，規(guī)定了家庭裝飾工程的質(zhì)量要求、結(jié)構(gòu)安全和驗(yàn)收規(guī)則。2004年建設(shè)部通過了《建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證管理規(guī)定》，嚴(yán)格規(guī)范了建筑施工企業(yè)的安全生產(chǎn)條件，進(jìn)一步加強(qiáng)了安全生產(chǎn)的監(jiān)督管理。2007年建設(shè)部頒布的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，標(biāo)志著國家監(jiān)管部門加強(qiáng)了對建筑活動的監(jiān)督管理，有利于維護(hù)公共利益和規(guī)范建筑市場秩序，保證建設(shè)工程質(zhì)量安全，促進(jìn)建筑業(yè)的健康發(fā)展。2015年住建部對《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》進(jìn)行了修訂。根據(jù)我國《國民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類與代碼》，建筑裝飾行業(yè)與土木建筑業(yè)、設(shè)備安裝業(yè)并列為建筑業(yè)的三大組成部分。建筑裝飾行業(yè)位于建筑業(yè)整體鏈條的末端，起著進(jìn)一步完善和美化建筑物以及提高其質(zhì)量和功能的作用。建筑裝飾集產(chǎn)品、技術(shù)、藝術(shù)、勞務(wù)工程于一體，比傳統(tǒng)的建筑業(yè)更注重藝術(shù)效果和環(huán)境效果，具有適用性、舒適性、藝術(shù)性、多樣性、可變性和重復(fù)更新性等特點(diǎn)。與土木建筑業(yè)、設(shè)備安裝業(yè)一次性完成工程業(yè)務(wù)不同，建筑物在其使用壽命周期內(nèi)需要進(jìn)行多次裝修，因此，建筑裝飾行業(yè)具有需求可持續(xù)性的特點(diǎn)。目前，我國已基本形成了多層次、多門類、多形式的較為完善的建筑裝飾行業(yè)規(guī)范法律法規(guī)體系，這些法規(guī)分別對建筑裝飾行業(yè)的資質(zhì)管理、招投標(biāo)管理、質(zhì)量管理、安全生產(chǎn)等各個(gè)方面做出了規(guī)范。表3-1建筑裝飾行業(yè)法律法規(guī)匯總表發(fā)布時(shí)間名稱1997年11月1日《中華人民共和國建筑法》1999年10月1日《中華人民共和國合同法》2002年4月23日《室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量規(guī)范》2004年2月1日《建筑工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》2004年6月29日《建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證管理規(guī)定》2011年1月26日《室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》2014年12月1日《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》2017年12月28日《中華人民共和國招投標(biāo)法》2018年9月1日《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范法》2018年12月22日《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》2019年4月23日《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》2020年5月25日《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》資料來源：中國建筑業(yè)裝飾協(xié)會二、行業(yè)市場規(guī)模近年來，受益于城鎮(zhèn)化進(jìn)程的推進(jìn)，我國建筑裝飾行業(yè)發(fā)展迅速，隊(duì)伍數(shù)量、經(jīng)營規(guī)模、管理水平和經(jīng)濟(jì)效益均得到了較快發(fā)展。近年來，伴隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速增長、城鎮(zhèn)化步伐加快，我國房地產(chǎn)、建筑業(yè)持續(xù)增長，建筑裝飾行業(yè)顯現(xiàn)出巨大的發(fā)展?jié)摿?。建筑裝飾行業(yè)近年來始終保持較高的增長速度。根據(jù)中國建筑裝飾協(xié)會發(fā)布的數(shù)據(jù)，我國建筑裝飾行業(yè)總產(chǎn)值由2010年的2.10萬億元增加到2018年的4.22萬億元，年復(fù)合增長率達(dá)9.12%。2019年，建筑裝飾行業(yè)總產(chǎn)值約為4.6萬億元中研普華.2020年中國建筑裝飾行業(yè)發(fā)展情況及發(fā)展前景[R].2020.01中研普華.2020年中國建筑裝飾行業(yè)發(fā)展情況及發(fā)展前景[R].2020.01.圖3-12010-2019年中國建筑裝飾行業(yè)產(chǎn)值及增速情況資料來源：中裝新網(wǎng)在建筑裝飾行業(yè)中，住宅裝飾業(yè)務(wù)近年來發(fā)展速度相對較快。根據(jù)中國建筑裝飾協(xié)會的數(shù)據(jù)，2010年至2018年，我國住宅裝飾業(yè)務(wù)全年完成工程總產(chǎn)值從0.95萬億元增長到2.04萬億元、年復(fù)合增長率為10.02%，而同期我國公共建筑裝飾業(yè)務(wù)全年完成工程總產(chǎn)值年復(fù)合增長率為8.32%，住宅裝飾業(yè)務(wù)的增速明顯高于公共建筑裝飾業(yè)務(wù)。根據(jù)中國建筑裝飾協(xié)會的數(shù)據(jù)，2018年，我國住宅裝修裝飾全年完成2.04萬億元，精裝修成品房全年完成工程總產(chǎn)值為8500億元，新建毛坯房住宅裝修裝飾工程總產(chǎn)值為4900億元，改造性住宅裝修裝飾工程總產(chǎn)值6900億元。2019年建筑裝飾行業(yè)住宅裝修業(yè)務(wù)產(chǎn)值約為2.24萬億元葛道順,劉曉一.中國建筑裝飾行業(yè)發(fā)展報(bào)告（2018）[R].社會科學(xué)文獻(xiàn)出版社,2018-09葛道順,劉曉一.中國建筑裝飾行業(yè)發(fā)展報(bào)告（2018）[R].社會科學(xué)文獻(xiàn)出版社,2018-09.圖3-22010年-2019年中國建筑裝飾產(chǎn)業(yè)住宅業(yè)務(wù)產(chǎn)值及增速情況資料來源：中裝新網(wǎng)新型城鎮(zhèn)化的本質(zhì)是人、產(chǎn)業(yè)以及生活品質(zhì)的城鎮(zhèn)化。除了人口轉(zhuǎn)移帶來的增量需求，城市群發(fā)展作為推動未來我國新型城鎮(zhèn)化的主體，相配套的生活、交通、商業(yè)等基礎(chǔ)設(shè)施和空間的建設(shè)需求廣闊，也必將為建筑裝飾行業(yè)市場帶來巨大的活力。表3-2“十三五”期間建筑裝飾行業(yè)規(guī)模2020年總產(chǎn)值

（萬元）2015-2020年平均

增長率（%）2015-2020年增長

幅度（%）建筑裝飾行業(yè)4.7738.24其中：公共建筑裝飾2.36.5.32.18住宅裝修2.48.8844.58建筑幕墻0.551161.76工程設(shè)計(jì)0.1671275.79資料來源：中裝新網(wǎng)三、行業(yè)發(fā)展態(tài)勢（一）全面推進(jìn)建筑裝飾產(chǎn)業(yè)化在國家大力推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)化的形勢下,推進(jìn)建筑裝飾產(chǎn)業(yè)化，是行業(yè)的發(fā)展方向。建筑產(chǎn)業(yè)化，可以理解為設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化、部品部件生產(chǎn)工廠化、現(xiàn)場施工裝配化、土建裝飾一體化，其目標(biāo)是保證質(zhì)量、降低成本、提高效率。當(dāng)前的發(fā)展重點(diǎn)是高度重視建筑裝飾產(chǎn)業(yè)化的基礎(chǔ)建設(shè),繼續(xù)推進(jìn)以配件生產(chǎn)工廠化實(shí)現(xiàn)現(xiàn)場施工裝配化。同時(shí),大力推動建筑裝飾企業(yè)與施工企業(yè)、開發(fā)企業(yè)的戰(zhàn)略合作,努力開創(chuàng)合作共贏的新局面。建筑裝飾行業(yè)的百強(qiáng)企業(yè),是推進(jìn)建筑裝飾產(chǎn)業(yè)化的中堅(jiān)力量，更加需要加強(qiáng)產(chǎn)業(yè)化基地建設(shè)。建筑裝飾行業(yè)是標(biāo)準(zhǔn)化程度較低的行業(yè)，標(biāo)準(zhǔn)化是產(chǎn)業(yè)化的重要基礎(chǔ)。（二）加強(qiáng)建筑裝飾行業(yè)信息化建設(shè)信息化技術(shù)的推廣應(yīng)用使當(dāng)前建筑市場總體規(guī)模、建筑管理體制、建筑企業(yè)的競爭力等都發(fā)生了很大的變化，促使建筑企業(yè)必須不斷革新生產(chǎn)模式和管理方法，運(yùn)用現(xiàn)代化管理理念，實(shí)現(xiàn)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)和現(xiàn)代技術(shù)的結(jié)合。信息化技術(shù)的應(yīng)用使企業(yè)能更加合理地進(jìn)行資源配置、縮短生產(chǎn)周期、降低生產(chǎn)成本、優(yōu)化業(yè)務(wù)流程，提高建筑裝飾工程的技術(shù)質(zhì)量（體現(xiàn)在工程的精度和安全性方面）和環(huán)保質(zhì)量（體現(xiàn)在空氣中有害物質(zhì)的釋放量控制），有助于提高建筑裝飾企業(yè)的核心競爭力和綜合管理水平，使企業(yè)管理更加規(guī)范化、科學(xué)化、現(xiàn)代化。（三）推進(jìn)建筑裝飾行業(yè)的綠色發(fā)展我國建筑裝飾行業(yè)正面臨著整體轉(zhuǎn)型升級，只有突破傳統(tǒng)經(jīng)營模式所帶來的高污染、高能耗等發(fā)展桎梏，才能實(shí)現(xiàn)由粗放經(jīng)營向集約經(jīng)營轉(zhuǎn)型、勞動密集型向技術(shù)密集型轉(zhuǎn)型、高污染高能耗向低污染低能耗的轉(zhuǎn)型。（四）行業(yè)以民營企業(yè)為主我國建筑裝飾行業(yè)市場化運(yùn)作較早，民營企業(yè)是參與行業(yè)競爭和推動行業(yè)發(fā)展的主力軍。建筑裝飾行業(yè)企業(yè)自成立起就需要建立同市場機(jī)制相適應(yīng)的管理體制，積極參與市場競爭，逐步形成適應(yīng)生產(chǎn)力發(fā)展水平的生產(chǎn)關(guān)系格局。因此，建筑裝飾行業(yè)在競爭機(jī)制、用人機(jī)制、激勵(lì)機(jī)制、分配機(jī)制等方面已較為市場化。近年來，隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的不斷提高，建筑裝飾行業(yè)的設(shè)計(jì)水平、材料加工能力和施工技術(shù)水平也不斷提高。目前國內(nèi)從事批量精裝修業(yè)務(wù)的大型裝飾類企業(yè)，主要包括深圳廣田集團(tuán)股份有限公司、上海全筑建筑裝飾集團(tuán)股份有限公司、蘇州金螳螂建筑裝飾股份有限公司、浙江亞廈裝飾股份有限公司、深圳市奇信建設(shè)集團(tuán)股份有限公司、深圳市建藝裝飾集團(tuán)股份有限公司。表3-3部分建筑裝飾上市企業(yè)概覽公司名稱簡介深圳廣田集團(tuán)股份有限公司以提供綜合建筑裝飾解決方案及綜合工程承建服務(wù)為主，專注于、=大型公共建筑、高檔星級酒店等高端建筑裝飾市場，形成了住宅份有限公司精裝修、商業(yè)綜合體等專業(yè)細(xì)分市場的領(lǐng)先優(yōu)勢，具有的技術(shù)研發(fā)優(yōu)勢。上海全筑建筑裝飾集團(tuán)股份有限公司主要業(yè)務(wù)為精裝修業(yè)務(wù)，范圍涵蓋設(shè)計(jì)、施工配套部品加工。公司業(yè)務(wù)還包括公共建筑裝飾、家裝施工、設(shè)計(jì)和家具業(yè)務(wù)等。蘇州金螳螂建筑裝飾股份有限公司中國建筑裝飾行業(yè)首家上市公司，連續(xù)多年中國建筑裝飾百強(qiáng)企目業(yè)第一名，以室內(nèi)裝飾為主體，融幕墻、家具、景觀、藝術(shù)品、機(jī)電設(shè)備安裝、智能、展覽為一體的專業(yè)化裝飾集團(tuán)。浙江亞廈裝飾股份有限公司中國建筑裝飾行業(yè)的龍頭企業(yè)，中國大型公共建筑、高端星級酒店、高檔住宅精裝修等細(xì)分市場的領(lǐng)跑者，"工廠化生產(chǎn)"及綠色環(huán)保裝飾裝修的領(lǐng)先者。深圳奇信建設(shè)集團(tuán)股份有限公司主要從事建筑裝飾工程的設(shè)計(jì)與施工業(yè)務(wù)，裝飾工程涉及市政、酒店、學(xué)校、醫(yī)院、商場、高級寫字樓、花園別墅等深圳市建藝裝飾集團(tuán)股份有限公司綜合性建筑裝飾企業(yè)，主要為寫字樓、政府機(jī)關(guān)、星級酒店、文教體衛(wèi)建筑、交通基建建筑等公共建筑及住宅（面向地產(chǎn)商）提供室內(nèi)建筑裝飾的施工和設(shè)計(jì)服務(wù)。資料來源：根據(jù)各公司2019年報(bào)資料整理截止2020年12月31日，A股建筑裝飾行業(yè)上市公司32家，其中2020年新上市一家，為中天精裝。其中，行業(yè)龍頭為金螳螂，于2006年登陸A股市場，目前市值為215億元，2017年、2018年、2019年?duì)I收分別為209.96億元、250.89億元、308.35億元。與愛得威體量相似并競爭的公司為維業(yè)股份、建藝集團(tuán)。維業(yè)股份于2017年掛牌深圳創(chuàng)業(yè)板，目前市值為15.35億元，2017-2019年?duì)I收分別為19.58億元、23.95億元、24.86億元。建藝集團(tuán)于2016年登陸深圳創(chuàng)業(yè)板，目前市值為15.13億元，2017-2019年?duì)I收分別24.45億元、29.64億元、30.15億元