銀行抵押貸款合同履約金條款

銀行抵押貸款合同履約金條款編號：__________

甲方（借款人）：__________

地址：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

地址：__________

鑒于甲方因資金需求，向乙方申請銀行抵押貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲方為獲得銀行抵押貸款，向乙方支付履約金的相關(guān)事宜。

二、合同背景：甲方因經(jīng)營、消費(fèi)等合法用途，向乙方申請銀行抵押貸款，為確保甲方履行還款義務(wù)，乙方要求甲方支付履約金。

三、履約金金額：甲方同意向乙方支付人民幣__________元作為履約金。

四、履約金支付方式：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將履約金支付至乙方指定賬戶。

五、履約金退還：在合同約定的貸款期限內(nèi)，甲方按期償還全部貸款本息，且無其他違約行為，乙方應(yīng)在貸款結(jié)清后__________個工作日內(nèi)退還甲方履約金。

六、違約責(zé)任：如甲方未按期償還貸款本息，乙方有權(quán)扣除部分或全部履約金，用于彌補(bǔ)損失。

七、爭議解決：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方（借款人）的責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證其提供的貸款申請資料真實(shí)、完整、有效，并對所提供資料的真實(shí)性承擔(dān)全部責(zé)任。

2.甲方應(yīng)在合同約定的貸款期限內(nèi)，按照約定的還款計(jì)劃及時足額償還貸款本金和利息。

3.甲方不得擅自變更貸款用途，如需變更，應(yīng)事先取得乙方的書面同意。

4.甲方應(yīng)保證在貸款期間，抵押物不受損害，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與或以其他方式處置抵押物。

5.甲方應(yīng)按照合同約定支付履約金，并在貸款結(jié)清后有權(quán)要求乙方退還履約金。

6.甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法活動，否則由此產(chǎn)生的后果由甲方自行承擔(dān)。

7.甲方在貸款期間如有任何違約行為，應(yīng)立即通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

乙方（抵押權(quán)人）的責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定，在甲方申請貸款時提供必要的貸款服務(wù)，包括但不限于審查、審批、發(fā)放貸款等。

2.乙方應(yīng)保證貸款資金的安全，不得挪用或用于非法活動。

3.乙方應(yīng)在甲方按時足額償還貸款本息的情況下，按照合同約定及時退還履約金。

4.乙方在履行抵押權(quán)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。

5.乙方應(yīng)妥善保管抵押物，防止抵押物因乙方原因造成損失。

6.乙方應(yīng)在本合同履行過程中，對甲方的商業(yè)秘密和隱私予以保密。

7.乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，應(yīng)立即通知甲方，并采取相應(yīng)措施維護(hù)自身合法權(quán)益。

雙方的權(quán)利：

1.甲方享有根據(jù)合同約定獲得貸款的權(quán)利，并在貸款期限內(nèi)享受合法使用貸款的權(quán)利。

2.乙方享有根據(jù)合同約定審查、審批、發(fā)放貸款的權(quán)利，以及收取貸款利息和履約金的權(quán)利。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)按照合同約定償還貸款本息，支付履約金，并遵守合同中的其他條款。

2.乙方有義務(wù)按照合同約定提供貸款服務(wù)，保護(hù)甲方的合法權(quán)益，并按照合同約定退還履約金。

合同金額與支付方式：

一、合同金額

本合同項(xiàng)下的貸款總額為人民幣__________元（大寫：_____________________元整），該金額為本合同貸款的本金總額。

二、支付方式

1.首次支付：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方指定的賬戶支付人民幣__________元，作為貸款的初始本金。

2.分期支付：甲方應(yīng)按照以下分期支付計(jì)劃向乙方支付貸款本金：

-第一期：貸款發(fā)放后__________個月，甲方應(yīng)支付人民幣__________元；

-第二期：貸款發(fā)放后__________個月，甲方應(yīng)支付人民幣__________元；

-依次類推，直至最后一期貸款本金的支付。

3.利息支付：甲方應(yīng)按照合同約定的利率和計(jì)息方式，在每期的還款日向乙方支付相應(yīng)的利息。

4.履約金支付：如前所述，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣__________元作為履約金，支付方式與首次支付相同。

三、額外費(fèi)用

1.甲方同意，除本合同約定的貸款本金和利息外，還可能產(chǎn)生以下額外費(fèi)用：

-貸款審批費(fèi)：人民幣__________元；

-抵押登記費(fèi)：人民幣__________元；

-其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用。

2.上述額外費(fèi)用應(yīng)在甲方支付貸款本金或利息時一并支付。

四、支付條件

1.甲方支付貸款本金和利息、履約金及其他額外費(fèi)用時，應(yīng)確保資金來源合法、合規(guī)。

2.甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)時提供有效的支付憑證，以便乙方核對和記錄。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時間支付貸款本金、利息、履約金或額外費(fèi)用，乙方有權(quán)按照合同約定收取逾期利息或采取其他違約責(zé)任措施。

2.甲方未按約定支付任何款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫?；蚪K止貸款的發(fā)放，并要求甲方立即支付所有應(yīng)付款項(xiàng)。

六、資金到賬確認(rèn)

1.乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項(xiàng)后__________個工作日內(nèi)，向甲方出具收據(jù)或確認(rèn)函，以確認(rèn)收到相應(yīng)的款項(xiàng)。

2.甲方應(yīng)在收到乙方的收據(jù)或確認(rèn)函后__________個工作日內(nèi)，將支付憑證的復(fù)印件寄送至乙方指定的地址。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約行為及處理

1.甲方違約行為：

-甲方未按合同約定的時間支付貸款本金、利息、履約金或額外費(fèi)用；

-甲方未按合同約定使用貸款資金；

-甲方未按合同約定提供真實(shí)、完整、有效的貸款申請資料；

-甲方擅自處置抵押物；

-甲方違反合同約定的其他義務(wù)。

2.乙方違約行為：

-乙方未按合同約定提供貸款服務(wù)；

-乙方挪用貸款資金；

-乙方未按合同約定退還履約金；

-乙方違反合同約定的其他義務(wù)。

3.處理措施：

-對于甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方立即糾正違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、賠償損失等。

-對于乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：

-雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。

-如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)選擇以下爭議解決方式：

-訴訟：雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院管轄。

-仲裁：雙方同意將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決為終局裁決。

2.適用法律：

-本合同受中華人民共和國法律管轄，合同解釋和履行均適用中華人民共和國法律。

3.管轄法院：

-如雙方選擇訴訟解決爭議，合同簽訂地人民法院為管轄法院。

三、保密條款

1.雙方對本合同的內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

四、合同變更與解除

1.本合同的任何變更或解除，均需雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。

五、通知

1.雙方之間的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址，自發(fā)出之日起__________個工作日后生效。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效前，雙方應(yīng)完成所有必要的審批程序，包括但不限于但不限于銀行審批、抵押登記等，且未出現(xiàn)任何導(dǎo)致合同無效或無法生效的情形。

二、有效期

本合同的有效期為自合同生效之日起至貸款本息全部清償之日止。在貸款期限內(nèi)，如無特殊約定，本合同條款對雙方均具有約束力。

三、變更

1.本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

四、終止

1.本合同因以下原因終止：

-貸款本息全部清償；

-合同約定的終止條件成就；

-雙方協(xié)商一致解除合同；

-因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

-法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

2.合同終止后，雙方應(yīng)立即終止各自的合同權(quán)利和義務(wù)，并按照法律規(guī)定和合同約定處理善后事宜。

五、解除

1.本合同在有效期內(nèi)，如發(fā)生以下情況，任何一方有權(quán)解除合同：

-對方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍不履行；

-發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；

-法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。

2.解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，自通知發(fā)出之日起合同解除。

六、通知

1.雙方之間的通知、文件或要求，應(yīng)按照合同中指定的地址和方式發(fā)送。

2.任何一方變更通知地址，應(yīng)提前__________個工作日書面通知對方。

七、不可抗力

1.不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行或部分履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，按照法律規(guī)定處理。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、需求文檔

1.甲方貸款需求說明書，包括貸款用途、金額、期限等詳細(xì)信息。

2.乙方貸款審批意見書，包括貸款審批條件、利率、還款計(jì)劃等。

二、設(shè)計(jì)方案

1.甲方提供的貸款用途相關(guān)的設(shè)計(jì)方案或項(xiàng)目規(guī)劃書。

三、技術(shù)規(guī)格

1.與貸款用途相關(guān)的技術(shù)規(guī)格說明書，包括設(shè)備、材料的技術(shù)參數(shù)等。

四、各類證件復(fù)印件

1.甲方身份證明復(fù)印件；

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.甲方法定代表人或授權(quán)代表身份證明復(fù)印件；

4.抵押物所有權(quán)證明復(fù)印件；

5.乙方開具的貸款利率證明復(fù)印件；

6.其他與貸款相關(guān)的證件和證明材料。

五、合同附件清單

本合同附件清單所列附件為合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。

六、附件變更

如附件內(nèi)容發(fā)生變更，雙方應(yīng)及時簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并更新附件清單。

七、附件保管

1.雙方應(yīng)妥善保管合同及附件，確保其完整