2025商場(chǎng)租賃合同文本模板

2025商場(chǎng)租賃合同文本模板合同編號(hào)：本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于本合同租賃物業(yè)的合法性，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)1.1甲方同意將位于（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方，供乙方用于（以下簡(jiǎn)稱“租賃用途”）。1.2租賃物業(yè)的面積為平方米，具體位置及范圍見(jiàn)本合同附件一。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，如乙方希望繼續(xù)承租租賃物業(yè)，應(yīng)提前個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金為元/月（大寫(xiě)：），不含稅。租金總計(jì)為元（大寫(xiě)：）。3.2租金支付方式為（月付/季付/年付），乙方應(yīng)于每月/季/年的日前支付下一月/季/年的租金至甲方指定賬戶：3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的發(fā)票。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金元（大寫(xiě)：），作為乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。4.2押金不計(jì)利息，租賃期屆滿或本合同終止后，若乙方無(wú)違約行為且租賃物業(yè)及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金退還乙方。4.3若乙方在租賃期間內(nèi)違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分有權(quán)要求乙方補(bǔ)足。第五條租賃用途5.1乙方承諾將租賃物業(yè)用于，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變租賃用途或轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借租賃物業(yè)。5.2乙方在租賃物業(yè)內(nèi)不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品，不得從事任何損害甲方或其他租戶利益的行為。第六條物業(yè)使用與管理6.1乙方應(yīng)按甲方的要求使用租賃物業(yè)，并遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，服從甲方或其委托的物業(yè)管理公司的管理。6.2乙方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、暖氣費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)本合同附件二。6.3甲方有權(quán)對(duì)租賃物業(yè)的使用情況及乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。第七條裝修與維修7.1乙方對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行裝修前，應(yīng)向甲方提供裝修方案，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可施工。裝修期間，乙方應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定，不得影響租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)安全及相鄰租戶的正常使用。7.2租賃期間，租賃物業(yè)的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；租賃物業(yè)的主體結(jié)構(gòu)維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.3本合同終止或解除后，乙方不得拆除其添附的不可移除的裝修物，甲方無(wú)需補(bǔ)償相關(guān)費(fèi)用。第八條保險(xiǎn)8.1乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃物業(yè)內(nèi)財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。8.2甲方應(yīng)為租賃物業(yè)投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第九條權(quán)利與義務(wù)9.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：9.1.1有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按約定使用租賃物業(yè)；9.1.2有義務(wù)向乙方提供租賃物業(yè)的使用權(quán)，并協(xié)調(diào)物業(yè)管理公司為乙方提供服務(wù)；9.1.3有權(quán)收取租金、押金及其他應(yīng)收費(fèi)用。9.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：9.2.1有權(quán)按約定使用租賃物業(yè)；9.2.2有義務(wù)按時(shí)支付租金、押金及其他應(yīng)收費(fèi)用；9.2.3有義務(wù)維護(hù)租賃物業(yè)的完好，不得損壞設(shè)施設(shè)備；9.2.4有義務(wù)遵守甲方及物業(yè)管理公司的管理規(guī)定。第十條稅收及其他費(fèi)用10.1租賃期間，與租賃物業(yè)相關(guān)的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)予以協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。10.2如果政府對(duì)租賃物業(yè)或其使用征收新的稅費(fèi)，雙方應(yīng)協(xié)商確定該稅費(fèi)的承擔(dān)方式。第十一條變更與解除11.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更或解除本合同。11.2本合同在下列情況下自動(dòng)解除：11.2.1因不可抗力導(dǎo)致租賃物業(yè)無(wú)法正常使用；11.2.2任何一方因宣告破產(chǎn)、解散或無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)。11.3本合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，乙方應(yīng)立即搬離租賃物業(yè)，將租賃物業(yè)恢復(fù)原狀并返還甲方。第十二條違約責(zé)任12.1乙方逾期支付租金或任何其他應(yīng)收費(fèi)用的，每逾期一日，乙方應(yīng)按逾期金額的%向甲方支付違約金。12.2乙方擅自改變租賃用途或轉(zhuǎn)租、分租租賃物業(yè)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。12.3任何一方違約導(dǎo)致本合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。第十三條不可抗力13.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。13.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在日內(nèi)提供不可抗力的證明。第十四條爭(zhēng)議解決14.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。14.2本合同的簽訂、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第十五條其他條款15.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。15.3本合