年度車位出租合同

年度車位出租合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的停車位，并愿意將其出租給乙方使用，乙方同意承租甲方車位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就車位出租事宜達成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲方將位于____________________的停車位出租給乙方使用，雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

二、車位基本信息：車位編號為____________________，位于____________________。

三、租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

四、租金及支付方式：租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

五、車位使用：乙方在租賃期間，有權(quán)使用甲方提供的車位，并遵守甲方制定的各項管理規(guī)定。

六、違約責(zé)任：若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證出租給乙方的車位所有權(quán)或使用權(quán)合法、有效，不得侵犯任何第三方的合法權(quán)益。

2.甲方應(yīng)按時提供符合約定條件的停車位供乙方使用，確保車位設(shè)施完好，并負(fù)責(zé)車位的日常維護和保養(yǎng)。

3.甲方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)不得單方面改變車位的租賃用途或解除租賃合同，除非發(fā)生不可抗力事件。

4.甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，依法納稅，并保證車位租賃行為的合法性。

5.甲方應(yīng)及時通知乙方關(guān)于車位租賃的相關(guān)事宜，包括租金調(diào)整、車位設(shè)施維修等。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付時間向甲方支付車位租金，不得拖欠或拒付。

2.乙方應(yīng)愛護甲方提供的車位及設(shè)施，不得損壞或擅自改動車位設(shè)施。

3.乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項管理規(guī)定，包括但不限于停車規(guī)范、環(huán)境衛(wèi)生等。

4.乙方不得將車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將車位作為抵押物。

5.乙方在租賃期滿或合同解除時，應(yīng)將車位及設(shè)施恢復(fù)原狀，并清理干凈，不得遺留任何物品。

6.乙方應(yīng)按照約定用途使用車位，不得從事違法活動或危害甲方及其他第三方權(quán)益的行為。

7.乙方在租賃期間，如需變更聯(lián)系方式或租用期限，應(yīng)及時通知甲方。

在合同履行過程中，雙方應(yīng)本著誠實信用原則，履行各自的責(zé)任和義務(wù)。如有違反，另一方有權(quán)依法要求賠償損失，并追究違約責(zé)任。

合同金額與支付方式：

一、合同金額：本合同項下車位租賃費用總額為人民幣____元（大寫：____元整）。

二、支付方式：

1.租金支付：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月車位租賃費用，即人民幣____元/月。

2.預(yù)付款支付：在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付第一個月租金及____元作為押金，共計人民幣____元。

3.保證金支付：甲方在收到乙方支付的首月租金及押金后，向乙方開具相應(yīng)收據(jù)。

4.保證金退還：租賃期滿或合同解除后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還乙方已支付的押金。

三、額外費用：

1.如因乙方原因造成車位設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。

2.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決相關(guān)費用問題。

四、支付條件：

1.甲方收到乙方支付的款項后，應(yīng)向乙方出具正式的收款憑證。

2.乙方支付租金后，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的車位使用證明。

五、違約責(zé)任：

1.若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的____%作為滯納金。

2.若甲方未按時提供車位或提供不符合約定條件的車位，應(yīng)向乙方支付當(dāng)月租金的____%作為違約金。

六、資金流轉(zhuǎn)：

1.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項后____個工作日內(nèi)，向乙方提供車位使用權(quán)限。

2.雙方應(yīng)確保支付款項的合法合規(guī)，不得利用本合同進行任何非法活動。

本合同金額及支付方式為雙方協(xié)商一致的結(jié)果，任何一方不得擅自更改。如因國家政策調(diào)整、稅費變化等原因?qū)е潞贤痤~發(fā)生變動，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

違約與爭議解決機制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.若甲方未按時提供約定車位或提供不符合約定條件的車位，應(yīng)向乙方支付當(dāng)月租金的____%作為違約金。

b.若甲方在租賃期限內(nèi)單方面解除合同，除退還乙方已支付租金外，還應(yīng)支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

a.若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的____%作為滯納金。

b.若乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借車位，或未按約定用途使用車位，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。

c.若乙方造成車位設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用，并賠償甲方因此遭受的損失。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.爭議解決程序：若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟，或選擇以下爭議解決方式之一：

a.仲裁：雙方同意將爭議提交至____________________仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。

b.調(diào)解：雙方同意將爭議提交至____________________調(diào)解委員會，按照該委員會的調(diào)解規(guī)則進行調(diào)解。

3.適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

4.管轄法院：雙方同意，若選擇訴訟解決爭議，甲方所在地人民法院為管轄法院。

三、不可抗力

1.不可抗力事件：本合同所指不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。

2.不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并盡力采取措施減輕損失。如不可抗力事件持續(xù)超過____個月，雙方均有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

本合同違約與爭議解決機制為雙方共同協(xié)商一致的結(jié)果，任何一方不得擅自更改。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著公平、公正的原則，依法解決。

附則：

一、生效條件

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.乙方按照合同約定支付首月租金及押金后，本合同正式生效。

二、有效期

1.本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租賃期滿，本合同自動終止，除非雙方另有書面約定。

三、變更和終止條款

1.本合同的任何變更或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.以下情況下，本合同可提前終止：

a.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；

b.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

c.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；

d.合同約定的其他終止條件。

3.合同終止后，乙方應(yīng)立即騰退車位，并將車位及設(shè)施恢復(fù)原狀。

四、通知

1.雙方應(yīng)確保在本合同履行過程中，任何通知均以書面形式發(fā)送至對方約定的地址。

2.任何一方變更地址，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。

五、不可抗力

1.本合同所指不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。

2.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并盡力采取措施減輕損失。如不可抗力事件持續(xù)超過____個月，雙方均有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟，或選擇以下爭議解決方式之一：

a.仲裁：雙方同意將爭議提交至____________________仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。

b.調(diào)解：雙方同意將爭議提交至____________________調(diào)解委員會，按照該委員會的調(diào)解規(guī)則進行調(diào)解。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同終止之日起失效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.車位租賃協(xié)議書

2.車位使用規(guī)則

3.車位租賃費用明細(xì)表

4.甲方車位所有權(quán)或使用權(quán)證明文件復(fù)印件

5.乙方身份證明文件復(fù)印件（身份證、駕駛證等）

6.車位租賃合同簽訂前甲方對車位狀況的檢查報告

7.甲方車位設(shè)施清單及使用說明

8.車位租賃押金收據(jù)

9.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他支付憑證

10.甲方開具的租金發(fā)票或收據(jù)

11.乙