買賣田地合同協(xié)議書模板

買賣田地合同協(xié)議書模板

買賣田地合同協(xié)議書甲方（賣方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（買方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有一塊田地，愿意出售給乙方，乙方愿意購買該田地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、田地基本信息1.田地位置：該田地位于______________________[具體地址]。2.田地面積：共計(jì)______平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.土地性質(zhì)：[注明土地性質(zhì)，如耕地、宅基地等]二、交易價(jià)格及付款方式1.交易價(jià)格：雙方商定該田地的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫______元整）。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付款項(xiàng)：-定金：在本協(xié)議簽訂之日，乙方支付人民幣_(tái)_____元整（大寫______元整）作為定金給甲方。-尾款：[具體付款時(shí)間]，乙方將剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_____元整（大寫______元整）一次性支付給甲方。三、交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到全部款項(xiàng)后的______個(gè)工作日內(nèi)，將田地交付給乙方。2.交付方式：雙方共同至田地現(xiàn)場(chǎng)，由甲方指認(rèn)田地邊界，并向乙方移交與該田地相關(guān)的土地權(quán)屬證明等資料（如有），視為完成交付。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的款項(xiàng)。2.保證對(duì)出售的田地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常取得田地權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.協(xié)助乙方辦理與該田地相關(guān)的變更登記等手續(xù)（如有需要），所產(chǎn)生的費(fèi)用由[明確費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。4.交付田地前，負(fù)責(zé)清理田地上的附屬物（如有），確保田地交付時(shí)符合正常使用狀態(tài)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付田地，并取得相應(yīng)權(quán)益。2.按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付款項(xiàng)。3.如需要辦理田地相關(guān)變更登記等手續(xù)，應(yīng)積極配合甲方提供所需資料。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收定金，并要求乙方賠償因此造成的損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付田地，每逾期一日，應(yīng)按照交易總金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，要求甲方雙倍返還定金，并賠償因此造成的損失。3.如因一方違反本協(xié)議約定的其他條款，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：