2025【建筑工程施工專業(yè)分包合同】模板

2025【建筑工程施工專業(yè)分包合同】模板合同編號(hào)：甲方（發(fā)包人）：乙方（承包人）：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：鑒于甲方因項(xiàng)目工程建設(shè)需要，將其中的部分工程分包給乙方施工，乙方同意接受該分包工程。根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就工程分包事項(xiàng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：第一章工程概況第一條工程名稱：第二條工程地點(diǎn)：第三條工程規(guī)模：建筑面積：平方米；結(jié)構(gòu)類型：；層數(shù)：層。第四條分包工程內(nèi)容：乙方承擔(dān)工程的施工任務(wù)，具體范圍包括但不限于：。第五條分包工程工期：開工日期：竣工日期：總工期：天。第二章發(fā)包人權(quán)利與義務(wù)第六條發(fā)包人權(quán)利：發(fā)包人有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督和檢查。發(fā)包人有權(quán)要求乙方服從總承包單位的統(tǒng)一管理，并配合其他分包單位的施工。發(fā)包人有權(quán)對(duì)乙方違反國家法律法規(guī)、施工規(guī)范或合同約定的行為提出整改要求，直至解除合同。第七條發(fā)包人義務(wù)：發(fā)包人應(yīng)按合同約定支付工程價(jià)款，及時(shí)提供施工所需的材料、設(shè)備和相關(guān)資料。發(fā)包人應(yīng)協(xié)調(diào)乙方與總承包單位及其他分包單位的關(guān)系，為乙方創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。發(fā)包人應(yīng)按照合同約定提供施工場地，并在開工前完成拆遷及障礙物清除工作。第三章承包人權(quán)利與義務(wù)第八條承包人權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付工程價(jià)款，并按約定獲得合法的工程收益。乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的材料、設(shè)備和技術(shù)資料。乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行違反國家法律法規(guī)、施工規(guī)范或安全標(biāo)準(zhǔn)的指令。第九條承包人義務(wù)：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及施工規(guī)范，確保工程施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)分包工程的施工人員管理，包括但不限于工資發(fā)放、社會(huì)保險(xiǎn)繳納及相關(guān)勞動(dòng)爭議處理。乙方應(yīng)承擔(dān)分包工程的安全責(zé)任，確保施工安全，防止事故發(fā)生，并對(duì)施工現(xiàn)場的文明施工負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)，不得無故拖延工期或降低施工質(zhì)量。第四章工期安排與節(jié)點(diǎn)要求第十條開工與竣工時(shí)間：乙方應(yīng)于合同簽訂后日內(nèi)完成施工準(zhǔn)備工作，并在甲方發(fā)出的開工通知后日內(nèi)進(jìn)場施工。工程施工期間，乙方應(yīng)保證施工進(jìn)度符合總承包單位的總體進(jìn)度要求，并按甲方的要求完成各項(xiàng)施工節(jié)點(diǎn)任務(wù)。第十一條工期順延：如因甲方原因?qū)е峦９せ蚴┕ぱ诱`，乙方有權(quán)申請(qǐng)工期順延，并要求甲方承擔(dān)造成的經(jīng)濟(jì)損失。如因不可抗力導(dǎo)致的停工，雙方應(yīng)協(xié)商解決，順延工期并減免相應(yīng)責(zé)任。第五章工程質(zhì)量與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)第十二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、國家及地方相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全性能達(dá)到國家規(guī)定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第十三條技術(shù)要求：乙方應(yīng)按甲方提供的技術(shù)資料進(jìn)行施工，并接受甲方的技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督。乙方應(yīng)自行進(jìn)行施工測(cè)量，并確保測(cè)量數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，甲方有權(quán)對(duì)乙方的測(cè)量成果進(jìn)行復(fù)核。第十四條質(zhì)量驗(yàn)收：分包工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行中間驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一道工序施工。分包工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，并配合甲方完成整體工程的竣工驗(yàn)收。第六章價(jià)格與支付第十五條合同價(jià)款：本合同總金額為人民幣元（大寫：）。合同價(jià)款包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤及相關(guān)稅費(fèi)等，具體構(gòu)成詳見附件。第十六條支付方式：工程款支付分為期，具體支付時(shí)間為：第一期：合同簽訂后日內(nèi)支付合同總價(jià)的%；第二期：工程完成后日內(nèi)支付合同總價(jià)的%；第三期：工程完成后日內(nèi)支付合同總價(jià)的%；第四期：工程竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)支付剩余的%。第十七條逾期支付責(zé)任：如甲方未能按合同約定的時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期違約金，違約金按日萬分之計(jì)算。第七章安全施工與責(zé)任第十八條安全施工：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，制定完善的安全生產(chǎn)管理制度，并對(duì)施工現(xiàn)場的安全負(fù)全部責(zé)任。乙方應(yīng)為施工人員提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的安全防護(hù)用品，并定期進(jìn)行安全培訓(xùn)和教育。第十九條事故責(zé)任：如乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)第一時(shí)間通知甲方，并積極組織救援，配合有關(guān)部門調(diào)查處理。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。第八章竣工驗(yàn)收與保修第二十條竣工驗(yàn)收：工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，包括但不限于施工記錄、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、竣工圖等。甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工資料后日內(nèi)組織竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方簽署《竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。第二十一條保修責(zé)任：乙方承諾對(duì)分包工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，提供年的質(zhì)量保修服務(wù)。在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)或更換，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九章違約責(zé)任第二十二條合同解除：甲方未按合同約定支付工程款，累計(jì)拖欠達(dá)到合同總價(jià)的%，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。乙方未按合同約定的工期完成施工任務(wù)，累計(jì)延誤達(dá)到天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第二十三條違約金：除本合同另有約定外，任何一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為元或合同總價(jià)的%。第十章爭議解決第二十四條爭議解決：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十一章其他條款第二十五條合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二十六條合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：