租房合同增加協(xié)議書

租房合同增加協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日就位于__________________（房屋地址）的房屋簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就原合同相關(guān)條款達(dá)成如下增加協(xié)議內(nèi)容：一、租金調(diào)整1.自______年____月____日起，租金標(biāo)準(zhǔn)由原合同約定的每月人民幣_(tái)_____元，調(diào)整為每月人民幣_(tái)_____元。2.租金支付方式仍按照原合同約定執(zhí)行，但乙方應(yīng)在______年____月____日前向甲方支付調(diào)整后的首月租金。二、租賃期限變更1.原合同租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限延長(zhǎng)____個(gè)月，延長(zhǎng)后的租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。2.續(xù)租期間的租金及支付方式按照本增加協(xié)議第一條執(zhí)行。三、房屋使用范圍增加1.原合同約定乙方僅可使用租賃房屋的______區(qū)域，現(xiàn)甲方同意乙方增加使用房屋的______區(qū)域（具體位置及范圍見附件）。2.乙方應(yīng)合理使用新增區(qū)域，不得擅自改變其用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)，如因乙方使用不當(dāng)造成新增區(qū)域損壞或產(chǎn)生其他問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)及賠償責(zé)任。四、維修責(zé)任補(bǔ)充1.對(duì)于租賃房屋及新增使用區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，在租賃期間出現(xiàn)自然損壞或故障時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的____個(gè)工作日內(nèi)安排維修，如甲方未能及時(shí)維修，乙方可自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)提供有效維修憑證。2.若因乙方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本增加協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)____日的，甲方有權(quán)解除本增加協(xié)議及原合同，并要求乙方立即騰退房屋，乙方應(yīng)按照本增加協(xié)議租金總額的____%向甲方支付違約金。2.若甲方未按照本增加協(xié)議約定履行維修責(zé)任，影響乙方正常使用房屋的，每逾期一日，應(yīng)按照租金金額的____%向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本增加協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本增加協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本增加協(xié)議未涉及的內(nèi)容，仍按照原合同執(zhí)行。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期