房屋拆除家庭合同協(xié)議書(shū)

房屋拆除家庭合同協(xié)議書(shū)

房屋拆除家庭合同協(xié)議書(shū)甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋，現(xiàn)需對(duì)該房屋進(jìn)行拆除，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，就房屋拆除事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆除范圍及要求1.乙方負(fù)責(zé)拆除甲方位于上述地址的全部房屋建筑及附屬設(shè)施，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、圍墻、門(mén)樓、簡(jiǎn)易棚等。2.拆除后的場(chǎng)地應(yīng)清理至平整狀態(tài)，拆除產(chǎn)生的建筑垃圾等廢棄物由乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)至政府指定的合法處理地點(diǎn)，不得隨意丟棄，確保拆除場(chǎng)地符合環(huán)境衛(wèi)生要求。二、拆除工期1.本合同拆除工程自[開(kāi)工日期]開(kāi)始，至[竣工日期]結(jié)束，共計(jì)[工期天數(shù)]天。2.如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行政命令等）或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的特殊情況，導(dǎo)致工程無(wú)法按計(jì)劃進(jìn)行，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在情況發(fā)生后及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。三、費(fèi)用及支付方式1.經(jīng)雙方協(xié)商，本次房屋拆除工程的總費(fèi)用為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。此費(fèi)用包含拆除工程費(fèi)、建筑垃圾清運(yùn)費(fèi)、乙方人員的人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，甲方無(wú)需再向乙方支付其他任何費(fèi)用（除非發(fā)生合同約定的變更事項(xiàng)）。2.支付方式：-合同簽訂后[預(yù)付款支付期限]內(nèi)，甲方向乙方支付工程總費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。-房屋拆除工程完成[進(jìn)度比例]且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[進(jìn)度款支付期限]內(nèi)，甲方向乙方支付工程總費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。-全部拆除工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，且乙方已將拆除場(chǎng)地清理完畢、建筑垃圾清運(yùn)至指定地點(diǎn)后[尾款支付期限]內(nèi)，甲方向乙方支付剩余工程費(fèi)用，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。如發(fā)現(xiàn)乙方在拆除過(guò)程中存在安全隱患或違反相關(guān)規(guī)定的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。2.按照本合同約定的支付方式和時(shí)間向乙方支付拆除工程費(fèi)用。3.為乙方的拆除工作提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供房屋相關(guān)資料、協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等，確保拆除工作順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.按照本合同約定的拆除范圍、要求和工期完成房屋拆除及場(chǎng)地清理工作。2.乙方應(yīng)自行組織具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工人員及配備必要的施工設(shè)備進(jìn)行拆除作業(yè)，并確保施工人員具備相應(yīng)的操作技能和安全意識(shí)。3.負(fù)責(zé)拆除現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保拆除工作安全進(jìn)行。在拆除過(guò)程中，如因乙方原因發(fā)生任何安全事故，導(dǎo)致人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。4.遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于房屋拆除和環(huán)境保護(hù)的相關(guān)規(guī)定，不得違規(guī)操作。如因乙方違反規(guī)定導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，均由乙方自行承擔(dān)。5.在拆除過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)有價(jià)值物品或文物等，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，不得擅自處置。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[逾期付款期限]天的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工程的費(fèi)用及相應(yīng)違約金。如因甲方逾期付款給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定的工期完成拆除工作，每逾期一天，應(yīng)按照工程總費(fèi)用的[逾期完工違約金比例]向甲方支付違約金。如因乙方逾期完工給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本合同約定的拆除范圍、要求進(jìn)行拆除工作或拆除質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合同要求。如因乙方返工導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)按照上述逾期完工的約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.若一方違反本合同約定的其他條款，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可