轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書怎么寫

轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書怎么寫

轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書轉(zhuǎn)租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受轉(zhuǎn)租方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜訂立本合同。一、轉(zhuǎn)租房屋的基本情況1.甲方依法承租的坐落于__________________[具體地址]的房屋（以下簡稱該房屋），由甲方將該房屋部分（以下簡稱轉(zhuǎn)租房屋）轉(zhuǎn)租給乙方。轉(zhuǎn)租房屋建筑面積__________________平方米。2.該房屋用途為__________________，乙方承諾按__________________用途使用轉(zhuǎn)租房屋。二、轉(zhuǎn)租期限及交付日期1.甲、乙雙方約定，甲方于__________________年__________________月__________________日前向乙方交付轉(zhuǎn)租房屋。轉(zhuǎn)租期自__________________年__________________月__________________日起至__________________年__________________月__________________日止。甲方應(yīng)保證乙方在轉(zhuǎn)租期間內(nèi)正常使用轉(zhuǎn)租房屋。2.甲方應(yīng)在交付轉(zhuǎn)租房屋前，將該房屋的相關(guān)設(shè)施設(shè)備及附屬物品狀況向乙方如實說明，并確保其能正常使用。乙方應(yīng)在接收轉(zhuǎn)租房屋時進行驗收，如有異議應(yīng)及時提出。三、租金、押金及支付方式1.轉(zhuǎn)租房屋的租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。租金支付方式為__________________[具體支付周期，如按月支付、按季支付等]，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前__________________天向甲方支付租金。2.為保證乙方履行本合同約定的義務(wù)，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣__________________元（大寫：__________________元整）作為押金。在本合同終止或解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清相關(guān)費用并騰退轉(zhuǎn)租房屋后的__________________個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、其他費用1.乙方在轉(zhuǎn)租期間需承擔(dān)因使用轉(zhuǎn)租房屋所產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理費、有限電視費、網(wǎng)絡(luò)費等費用。乙方應(yīng)按照相關(guān)部門規(guī)定的時間和方式按時繳納上述費用，如因乙方未按時繳納導(dǎo)致的一切后果由乙方自行承擔(dān)。2.甲方在轉(zhuǎn)租期間應(yīng)承擔(dān)因該房屋產(chǎn)生的房產(chǎn)稅、土地使用稅等法定應(yīng)由出租方承擔(dān)的費用。五、房屋使用要求和維修責(zé)任1.乙方應(yīng)合理使用并愛護轉(zhuǎn)租房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)或人為原因造成轉(zhuǎn)租房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方在轉(zhuǎn)租期間如需對轉(zhuǎn)租房屋進行裝修或增設(shè)附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕義務(wù)。在本合同終止或解除時，乙方應(yīng)按照原狀返還轉(zhuǎn)租房屋，但甲方同意保留的除外。3.甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)租房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備在轉(zhuǎn)租期間處于正常的可使用和安全狀態(tài)。如因房屋本身質(zhì)量問題或自然損耗導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后的__________________個工作日內(nèi)進行維修，如甲方未能及時維修，乙方可自行維修，維修費用由甲方承擔(dān)。六、合同的解除1.經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：-未按照本合同約定按時交付轉(zhuǎn)租房屋，經(jīng)乙方催告后__________________日內(nèi)仍未交付的；-交付的轉(zhuǎn)租房屋不符合本合同約定，嚴(yán)重影響乙方使用的；-不履行本合同約定的維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用轉(zhuǎn)租房屋的。4.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：-未經(jīng)甲方書面同意，擅自將轉(zhuǎn)租房屋轉(zhuǎn)租給第三人的；-未按照本合同約定的用途使用轉(zhuǎn)租房屋，或擅自改變轉(zhuǎn)租房屋結(jié)構(gòu)的；-逾期支付租金累計超過__________________日的；-損壞轉(zhuǎn)租房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，在甲方要求的合理期限內(nèi)拒不修復(fù)或賠償?shù)摹Ｆ?、違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定按時交付轉(zhuǎn)租房屋或交付的房屋不符合約定，應(yīng)按照租金的__________________%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的__________________%向甲方支付違約金。逾期超過__________________日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.如一方違反本合同約定擅自解除合同，違約方應(yīng)按照租金總額的__________________%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項1.本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。轉(zhuǎn)租方（甲方）簽字（或蓋章）：__________________日期：__________________年