聯(lián)建房屋合同協(xié)議書

聯(lián)建房屋合同協(xié)議書

甲方（聯(lián)建方1）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（聯(lián)建方2）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方有意共同聯(lián)建房屋，經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就聯(lián)建房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、聯(lián)建房屋基本信息1.房屋位置：位于[具體地址]，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)說明]，土地使用證號(hào)為[土地使用證編號(hào)]。2.建設(shè)規(guī)模：共建[X]層房屋，總建筑面積約為[X]平方米（最終以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。二、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-負(fù)責(zé)提供聯(lián)建所需的土地，并確保土地來(lái)源合法，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛及抵押、查封等權(quán)利受限情況。-協(xié)助乙方辦理與聯(lián)建房屋相關(guān)的審批手續(xù)，如規(guī)劃許可、施工許可等，費(fèi)用由[雙方協(xié)商承擔(dān)方]承擔(dān)。-有權(quán)對(duì)房屋建設(shè)工程的質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-負(fù)責(zé)聯(lián)建房屋的全部建設(shè)資金，包括但不限于建筑材料采購(gòu)、施工費(fèi)用、設(shè)計(jì)費(fèi)用、監(jiān)理費(fèi)用等，并按照工程進(jìn)度及時(shí)支付。-按照相關(guān)法律法規(guī)及建筑規(guī)范要求，組織有資質(zhì)的施工單位進(jìn)行房屋建設(shè)，確保工程質(zhì)量和施工安全。在建設(shè)過程中，如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。-有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供協(xié)助，并對(duì)甲方提供土地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。三、房屋分配1.雙方按照以下方式分配建成后的房屋：-甲方分得：第[X]層[具體房號(hào)]，建筑面積約為[X]平方米（最終以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。-乙方分得：第[X]層[具體房號(hào)]，建筑面積約為[X]平方米（最終以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。2.房屋分配后，雙方各自負(fù)責(zé)辦理所分得房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，相關(guān)稅費(fèi)按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。四、工程期限1.本聯(lián)建房屋工程自[開工日期]開工，預(yù)計(jì)于[竣工日期]竣工。如遇不可抗力因素或其他合理原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明。2.乙方應(yīng)在工程竣工后[X]日內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方辦理交接手續(xù)。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本協(xié)議約定提供土地或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致工程延誤或無(wú)法進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照本協(xié)議聯(lián)建房屋總造價(jià)的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照本協(xié)議約定支付建設(shè)資金、組織施工或未達(dá)到工程質(zhì)量要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用，并按照本協(xié)議聯(lián)建房屋總造價(jià)的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法按時(shí)竣工，每逾期一日，乙方應(yīng)按照聯(lián)建房屋總造價(jià)的[X‰]向甲方支付逾期違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________