2025關(guān)于寫字樓車位租賃合同示范文本

2025關(guān)于寫字樓車位租賃合同示范文本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：本合同由下列雙方于年月日簽訂：出租方（甲方）：名稱：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：聯(lián)絡(luò)方式：法定代表人：承租方（乙方）：名稱：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：聯(lián)絡(luò)方式：法定代表人：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的寫字樓車位出租給乙方使用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的甲方將位于市區(qū)路號(hào)的大廈地下停車場(chǎng)編號(hào)為的停車位（以下簡(jiǎn)稱“該車位”）出租給乙方使用。該車位的具體位置、范圍及使用限制詳見附件《停車位位置示意圖》。第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，如乙方希望繼續(xù)承租該車位，應(yīng)于租賃期限屆滿前日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。續(xù)租事宜由雙方另行協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式該車位的年租金為人民幣元（大寫：佰拾萬(wàn)千拾元整），即每月人民幣元（大寫：佰拾萬(wàn)千拾元整）。乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的日前支付當(dāng)季的租金，或者按年支付租金。具體支付方式由雙方另行約定。乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號(hào)：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情或運(yùn)營(yíng)成本的變化調(diào)整租金，但應(yīng)提前日書面通知乙方，乙方需在收到通知后日內(nèi)書面確認(rèn)接受調(diào)整，否則雙方可協(xié)商解除本合同。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)確保該車位的合法性，擁有完整的所有權(quán)或使用權(quán)，并確保乙方在租賃期間內(nèi)合法使用該車位。甲方應(yīng)保證該車位及停車場(chǎng)相關(guān)設(shè)施的正常使用，包括但不限于照明、排水、通風(fēng)等，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。甲方有權(quán)對(duì)停車場(chǎng)的管理進(jìn)行監(jiān)督，包括制定和實(shí)施停車場(chǎng)的管理規(guī)章制度，確保停車秩序和安全。甲方不得將該車位出租給第三方，亦不得在租賃期間內(nèi)對(duì)該車位設(shè)置抵押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用該車位，不得擅自改變車位的結(jié)構(gòu)或用途，不得在車位上堆放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行其他違法活動(dòng)。乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車場(chǎng)管理規(guī)章制度，服從甲方或其委托的管理公司的管理，按時(shí)繳納停車相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于停車管理費(fèi)、清潔費(fèi)等）。乙方不得將該車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方使用，不得在車位內(nèi)停放非乙方所有的車輛，不得以該車位作為任何商業(yè)用途。乙方應(yīng)自行購(gòu)買車輛保險(xiǎn)，自負(fù)車輛的保管和維修責(zé)任，甲方對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。第五條合同的變更和解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。如乙方未按約定支付租金或違反本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。如因甲方的原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該車位，乙方可要求解除合同并由甲方退還已支付的租金及賠償乙方的合理?yè)p失。解除合同后，乙方應(yīng)于解除通知送達(dá)之日起日內(nèi)將車輛移離該車位，并將車位交還甲方。第六條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的損失。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的‰向甲方支付違約金。因乙方的違約行為導(dǎo)致甲方解除合同的，乙方應(yīng)立即支付尚未支付的租金及違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。因不可抗力事件導(dǎo)致合同部分條款無法履行的，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第八條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月