土地干股合同協(xié)議書范本

土地干股合同協(xié)議書范本

甲方（土地提供方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（股權(quán)受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于__________________（土地詳細地址）的土地使用權(quán)，面積為______平方米，土地性質(zhì)為______（如集體用地、國有出讓土地等）。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方以干股形式參與甲方土地相關(guān)開發(fā)、經(jīng)營事宜達成如下協(xié)議：一、干股定義乙方無需實際出資購買土地或投入開發(fā)資金，基于甲方認可乙方在項目開發(fā)、運營管理等方面的能力及資源，甲方給予乙方一定比例的干股，乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定分享基于該土地產(chǎn)生的收益。二、干股比例甲方給予乙方的干股比例為該土地開發(fā)、經(jīng)營所產(chǎn)生凈利潤的______%。三、合作期限本協(xié)議合作期限自______年______月______日起至______年______月______日止。合作期滿，雙方如有意繼續(xù)合作，應(yīng)在期滿前______個月另行簽訂續(xù)約協(xié)議。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方負責(zé)提供土地相關(guān)的合法手續(xù)及證明文件，確保土地來源合法，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等限制土地使用的情況。2.甲方有權(quán)對土地開發(fā)、經(jīng)營的重大事項進行決策，但應(yīng)充分聽取乙方的合理建議。3.甲方負責(zé)按照本協(xié)議約定，定期向乙方披露土地開發(fā)、經(jīng)營的財務(wù)狀況，確保乙方知情權(quán)。4.甲方應(yīng)積極配合乙方開展與土地相關(guān)的工作，為乙方提供必要的協(xié)助。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取相應(yīng)比例的干股分紅。2.乙方有權(quán)對土地開發(fā)、經(jīng)營提出意見和建議，并參與部分經(jīng)營管理工作，但需遵守甲方的整體決策安排。3.乙方應(yīng)保守在合作過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、土地相關(guān)信息等，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。4.乙方應(yīng)盡自己最大努力利用自身資源和能力，為土地開發(fā)、經(jīng)營提供積極支持和幫助。五、收益分配1.本協(xié)議所指的凈利潤為土地開發(fā)、經(jīng)營過程中，扣除土地成本、開發(fā)費用、運營成本、稅費等所有相關(guān)費用后的剩余收益。2.收益核算周期為每______（季度/半年/一年）進行一次，由甲方負責(zé)聘請專業(yè)的財務(wù)機構(gòu)進行核算。核算結(jié)果經(jīng)雙方認可后，在核算結(jié)束后的______個工作日內(nèi)，甲方按照乙方干股比例向乙方支付分紅。六、股權(quán)變更與退出機制1.在合作期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓其持有的干股。2.若乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，取消乙方干股資格，且乙方不得要求任何補償：-嚴重違反本協(xié)議約定，損害甲方利益；-泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成重大損失；-因自身原因無法繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。3.合作期滿或經(jīng)雙方協(xié)商一致提前終止合作時，乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)的手續(xù)，退出干股。甲方應(yīng)按照合作終止時的財務(wù)核算結(jié)果，向乙方支付最后一期分紅。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付分紅或提供相關(guān)信息，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或應(yīng)披露信息涉及金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已產(chǎn)生的分紅及相應(yīng)違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)或擅自轉(zhuǎn)讓干股，乙方應(yīng)向甲方支付違約金______元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議其他條款約定，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。八、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____