山地合租合同協(xié)議書范本

山地合租合同協(xié)議書范本

山地合租合同甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于[山地具體位置]的山地一處，乙方有意與甲方合租該山地用于[合租用途，如種植、養(yǎng)殖等]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合租山地基本信息1.山地位置：位于[詳細(xì)地理位置描述]，面積約為[X]平方米。四至范圍為：東至[東至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.山地現(xiàn)狀：甲方已對山地進(jìn)行了[現(xiàn)有狀況說明，如部分開墾、有簡易棚舍等]，乙方對山地現(xiàn)狀已充分了解并認(rèn)可。二、合租期限1.本合同合租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.租期滿，雙方有意續(xù)租的，應(yīng)在租期滿前[X]個月書面通知對方；經(jīng)協(xié)商一致后重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.雙方約定，合租期間乙方每年需向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式為[支付周期，如按年支付、按半年支付等]。首次租金應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)支付，此后租金應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)支付。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.甲方應(yīng)保證對出租山地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，確保乙方在合租期間能夠正常使用山地，不受第三方干涉。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用山地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與使用山地相關(guān)的手續(xù)（如有），提供必要的便利條件。4.在合租期間，甲方應(yīng)尊重乙方對山地的合理使用安排，不得擅自干擾乙方的正常經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定的用途合理使用山地，有權(quán)在山地上進(jìn)行[具體經(jīng)營活動內(nèi)容]，但不得超出約定用途或從事違法違規(guī)活動。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付租金。如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金。3.乙方應(yīng)合理保護山地及其附屬設(shè)施，不得進(jìn)行破壞性使用。如因乙方原因造成山地或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方在使用山地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，如涉及環(huán)保、安全等方面的要求，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將山地轉(zhuǎn)租給第三方。五、山地維護與修繕1.雙方共同承擔(dān)山地的日常維護責(zé)任，確保山地處于適合使用的狀態(tài)。2.對于山地因自然原因或不可抗力造成的損壞或重大修繕事項，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決方案，費用由雙方根據(jù)實際情況合理分擔(dān)。六、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收等）導(dǎo)致山地?zé)o法繼續(xù)使用的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租金按照實際使用時間結(jié)算，多退少補。3.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1.如一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。2.因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，乙方應(yīng)在合同解除后[X]日內(nèi)清理山地上的物品，恢復(fù)山地原狀。如乙方逾期未清理，甲方有權(quán)自行處置，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章