鋪面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本

鋪面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本

轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的鋪面轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、鋪面基本情況1.甲方轉(zhuǎn)讓的鋪面位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.該鋪面目前經(jīng)營(yíng)[經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]，店內(nèi)的裝修、設(shè)備等一并轉(zhuǎn)讓給乙方（具體物品清單見附件）。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商，該鋪面轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在[具體日期]前，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。三、鋪面交付及相關(guān)事宜1.甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后的[X]日內(nèi)，將鋪面及店內(nèi)的裝修、設(shè)備等物品交付給乙方，并確保交付時(shí)鋪面及物品的狀態(tài)良好，能正常使用。2.交付前，該鋪面所產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、租金等一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)；交付后，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該鋪面經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照變更或重新辦理手續(xù)，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等，辦理過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)-有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。-保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的鋪面擁有合法的處分權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。-向乙方如實(shí)告知鋪面的相關(guān)情況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、使用狀況、租賃情況等。-在鋪面交付后，不得再干涉乙方對(duì)鋪面的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)-有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付鋪面及相關(guān)物品。-按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。-自接收鋪面后，負(fù)責(zé)鋪面的經(jīng)營(yíng)管理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)的[X%]向甲方支付違約金。2.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付鋪面及相關(guān)物品，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)的[X%]向乙方支付違約金。3.如因甲方原因?qū)е落伱娲嬖诋a(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方的經(jīng)濟(jì)損失、因維權(quán)產(chǎn)生的費(fèi)用等。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。