租憑合同補(bǔ)充協(xié)議書

租憑合同補(bǔ)充協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《租賃合同》（合同編號(hào)：______），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就原租賃合同相關(guān)事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、租賃房屋及用途1.原租賃合同所涉租賃房屋地址為：____________________，建筑面積為_(kāi)_____平方米?，F(xiàn)雙方確認(rèn)租賃房屋用途僅為[具體用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。2.乙方保證在租賃期間按照約定用途合理使用房屋，不得利用該房屋從事任何違法違規(guī)活動(dòng)。二、租賃期限1.在原租賃合同租賃期限基礎(chǔ)上，延長(zhǎng)租賃期限______個(gè)月，自______年____月____日起至______年____月____日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金調(diào)整：自______年____月____日起，租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為每月人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等，并注明甲方收款賬號(hào)信息]。3.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)月租金的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議及原租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。四、房屋維修與保養(yǎng)1.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的主體結(jié)構(gòu)維修，確保房屋安全使用。乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)或人為造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.對(duì)于房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任劃分如下：[詳細(xì)說(shuō)明各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任歸屬，例如：室內(nèi)照明燈具由乙方負(fù)責(zé)更換；房屋外墻面清潔由甲方負(fù)責(zé)安排等]五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.若乙方違反本補(bǔ)充協(xié)議約定，擅自改變房屋用途、逾期支付租金、損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備等，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)整改完畢或造成嚴(yán)重后果的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本補(bǔ)充協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本補(bǔ)充協(xié)議與原租賃合同不一致的地方，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)；本補(bǔ)充協(xié)議未涉及的內(nèi)容，仍以原租賃合同為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：______________