售房合同怎么解除協(xié)議書(shū)

售房合同怎么解除協(xié)議書(shū)

售房合同解除協(xié)議書(shū)甲方（出售方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《售房合同》（合同編號(hào)：________________），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就解除該售房合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、解除合同的原因雙方一致同意因[具體原因，如乙方資金未能到位、甲方房屋情況出現(xiàn)變動(dòng)等]，決定解除上述《售房合同》。二、解除合同的時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，《售房合同》自本協(xié)議生效之日起解除，雙方在《售房合同》項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)隨即終止。三、退款及補(bǔ)償事宜1.甲方退款：甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的__個(gè)工作日內(nèi)，將乙方已支付的購(gòu)房款人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______________________元整）全額退還給乙方。退款方式為[具體退款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]，乙方指定收款賬戶信息如下：-開(kāi)戶銀行：____________________-賬戶名稱：____________________-賬號(hào)：____________________2.補(bǔ)償約定：經(jīng)雙方協(xié)商一致，[無(wú)補(bǔ)償情況則寫(xiě)“雙方互不承擔(dān)其他補(bǔ)償責(zé)任”；如有補(bǔ)償則詳細(xì)說(shuō)明補(bǔ)償金額、支付時(shí)間等，如“甲方應(yīng)額外向乙方支付補(bǔ)償款人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______________________元整），該補(bǔ)償款應(yīng)在本協(xié)議生效后的__個(gè)工作日內(nèi)支付至乙方上述指定賬戶”]。四、房屋及相關(guān)權(quán)益處理1.自本協(xié)議生效后，乙方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)將與該房屋相關(guān)的所有文件、資料（包括但不限于購(gòu)房合同、收據(jù)、鑰匙等）歸還給甲方。2.甲方確保自本協(xié)議生效后，不再就該房屋向乙方主張任何權(quán)益；乙方也不再就該房屋向甲方主張除本協(xié)議約定之外的任何權(quán)益。五、違約責(zé)任若一方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______________________元整）。如因違約給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：________________