荒地租地合同協(xié)議書VIP

荒地租地合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一塊荒地，愿意出租給乙方使用，乙方有意承租該荒地用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃荒地的基本情況1.該荒地位于[詳細(xì)地址]，四至范圍為：東至[東至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，北至[北至邊界描述]，面積約為[X]畝（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。2.荒地現(xiàn)狀為[描述荒地現(xiàn)狀，如雜草叢生、無建筑物等]。二、租賃期限1.租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將荒地按原狀交還給甲方，如有續(xù)租意向，乙方應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年每畝租金為人民幣[X]元，每年租金總計(jì)人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。2.甲方應(yīng)保證對所出租的荒地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，無任何權(quán)屬爭議，并協(xié)助乙方辦理與租賃荒地相關(guān)的手續(xù)。3.在租賃期間，甲方不得干涉乙方對荒地的正常使用，但有權(quán)對乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用荒地。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定用途使用荒地，并對荒地進(jìn)行合理的開發(fā)、利用和管理。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金。3.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和政策的要求，合法使用荒地，不得將荒地用于違法活動(dòng)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將荒地轉(zhuǎn)租給第三方。4.乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)荒地的保護(hù)和管理，如因乙方原因造成荒地?fù)p壞或環(huán)境污染等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)和賠償責(zé)任。5.租賃期滿或協(xié)議提前終止時(shí)，乙方應(yīng)按照原狀交回荒地，對乙方在荒地上所建設(shè)的臨時(shí)性建筑物及設(shè)施等，乙方應(yīng)自行拆除并清理干凈；若乙方未按時(shí)清理，甲方有權(quán)自行處置，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、土地用途乙方租賃該荒地僅用于[具體用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。若乙方需要對土地用途進(jìn)行變更，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意并報(bào)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可實(shí)施。六、土地征收及不可抗力1.在租賃期間，如遇國家征收或征用該荒地，土地補(bǔ)償款歸甲方所有，地上附著物及青苗補(bǔ)償款歸乙方所有（如有）。雙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門的征收或征用工作，本協(xié)議自征收或征用通知發(fā)布之日起自動(dòng)終止，租金按照實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算，甲方應(yīng)將剩余租金退還乙方。2.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件，協(xié)商解決后續(xù)事宜。七、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方應(yīng)無條件將荒地交還給甲方。2.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)租荒地，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回荒地，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元；如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字