房租合同押金協(xié)議書范本VIP

房租合同押金協(xié)議書范本

房租合同押金協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方就[房屋具體地址]房屋租賃事宜已達(dá)成租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“租賃合同”），為明確雙方在押金方面的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本押金協(xié)議書。一、押金金額及交付方式1.乙方應(yīng)向甲方交付的押金金額為人民幣（大寫）__________元整（小寫：￥__________元）。2.乙方應(yīng)在簽訂租賃合同之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將上述押金以[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/微信轉(zhuǎn)賬/支付寶轉(zhuǎn)賬]方式交付給甲方。若采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，甲方收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號(hào)：__________二、押金的保管與使用1.甲方應(yīng)妥善保管乙方交付的押金，不得擅自挪用。2.在租賃期間，若乙方未出現(xiàn)本協(xié)議約定的應(yīng)扣除押金的情形，押金不計(jì)利息。三、押金的扣除情形1.若乙方未按照租賃合同約定的時(shí)間和金額支付租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)欠費(fèi)金額。2.若乙方對(duì)租賃房屋及屋內(nèi)附屬設(shè)施設(shè)備造成損壞，包括但不限于墻面污損、門窗損壞、家具家電損壞等，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際維修或重置費(fèi)用從押金中扣除。3.若乙方違反租賃合同約定，提前解除租賃合同，甲方有權(quán)扣除全部或部分押金作為違約金，具體扣除金額根據(jù)乙方違約情形及對(duì)甲方造成的損失確定。四、押金的退還1.在租賃期滿或租賃合同解除后，乙方應(yīng)按照租賃合同的約定將租賃房屋及屋內(nèi)附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還給甲方，并結(jié)清所有應(yīng)支付的費(fèi)用（包括但不限于租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等）。經(jīng)甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金全額無(wú)息退還給乙方。2.若乙方在租賃期間對(duì)租賃房屋及屋內(nèi)附屬設(shè)施設(shè)備造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方已進(jìn)行修復(fù)且符合甲方要求，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金全額無(wú)息退還給乙方；如乙方未進(jìn)行修復(fù)或修復(fù)不符合要求，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，所需費(fèi)用從押金中扣除，剩余押金在[X]個(gè)工作日內(nèi)退還給乙方。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議作為租賃合同的附件，與租賃合同具有同等法律效力。若本協(xié)議與租賃合同的約定不一致，以本協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：_________