房產(chǎn)租售經(jīng)紀(jì)合同協(xié)議書VIP

房產(chǎn)租售經(jīng)紀(jì)合同協(xié)議書

甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受托方）：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供房產(chǎn)租售經(jīng)紀(jì)服務(wù)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、委托事項1.甲方委托乙方：就位于[房產(chǎn)詳細地址]（不動產(chǎn)權(quán)證書號：[具體證書號]）的房產(chǎn)提供租售經(jīng)紀(jì)服務(wù)。2.委托方式：獨家委托/非獨家委托（請選擇）。若為獨家委托，在委托期限內(nèi)，甲方不得再委托其他任何機構(gòu)或個人就該房產(chǎn)提供租售經(jīng)紀(jì)服務(wù)。二、委托期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。委托期限屆滿，若雙方無異議，則本合同自動延續(xù)[延續(xù)時長]。三、服務(wù)內(nèi)容1.乙方應(yīng)積極尋找潛在的租客或買家，并向其推薦甲方的房產(chǎn)。2.為甲方提供市場信息咨詢，包括但不限于周邊房產(chǎn)市場價格動態(tài)、同類房產(chǎn)租售情況等。3.協(xié)助甲方與潛在租客或買家進行溝通、談判，協(xié)調(diào)雙方就租售價格、付款方式、交房時間等相關(guān)事宜達成一致。4.協(xié)助甲方準(zhǔn)備房產(chǎn)租售過程中所需的相關(guān)文件和資料。5.促成甲方與租客或買家簽訂房屋租賃合同或房屋買賣合同。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)了解乙方開展經(jīng)紀(jì)服務(wù)的進展情況。-應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息及相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證等，并確保所提供信息的合法性。-積極配合乙方開展經(jīng)紀(jì)活動，按照乙方要求安排看房等事宜，并如實向潛在租客或買家介紹房產(chǎn)情況。-在委托期限內(nèi)，若甲方自行與乙方已介紹的潛在租客或買家達成租售交易，仍應(yīng)按照本合同約定向乙方支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。-按照本合同約定為甲方提供專業(yè)、高效的經(jīng)紀(jì)服務(wù)，維護甲方的合法權(quán)益。-對甲方提供的信息和資料予以保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行經(jīng)紀(jì)服務(wù)需要除外。-如實向甲方報告業(yè)務(wù)進展情況，不得隱瞞重要信息。五、經(jīng)紀(jì)服務(wù)費用及支付方式1.經(jīng)紀(jì)服務(wù)費用-若房產(chǎn)成功出租：甲方應(yīng)按照月租金的[X]%向乙方支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費用。-若房產(chǎn)成功出售：甲方應(yīng)按照房產(chǎn)成交價格的[X]%向乙方支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費用。2.支付方式在甲方與租客或買家簽訂房屋租賃合同或房屋買賣合同后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方一次性支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費用。乙方應(yīng)在收到費用后[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供正規(guī)發(fā)票。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部經(jīng)紀(jì)服務(wù)費用及違約金。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.雙方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：___________________