租賃商鋪合同終止協(xié)議書VIP

租賃商鋪合同終止協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲、乙雙方于______年____月____日簽訂了《商鋪?zhàn)赓U合同》（以下簡(jiǎn)稱“原租賃合同”），約定甲方將位于__________________的商鋪出租給乙方使用?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止原租賃合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同終止1.雙方共同確認(rèn)，原租賃合同自本協(xié)議生效之日起正式終止，雙方基于原租賃合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)自合同終止日起消滅。2.乙方應(yīng)于______年____月____日前將租賃商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備等以良好、適租的狀態(tài)返還給甲方。返還時(shí)，商鋪內(nèi)乙方自行添加的可移動(dòng)物品由乙方自行搬走，但不得損壞商鋪原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備；對(duì)于乙方無法搬走或不便搬走的物品，視為乙方放棄，甲方有權(quán)自行處置。二、租金及費(fèi)用結(jié)算1.乙方應(yīng)向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用至______年____月____日，具體金額為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。該款項(xiàng)乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)一次性支付至甲方指定銀行賬戶。2.甲方在收到上述款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收款憑證。3.自合同終止日起，乙方不再承擔(dān)該商鋪的租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等任何費(fèi)用。對(duì)于合同終止日前乙方尚未結(jié)清的費(fèi)用，乙方應(yīng)在商鋪返還前結(jié)清。三、押金退還甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定將商鋪返還且結(jié)清所有費(fèi)用后的______個(gè)工作日內(nèi)，將乙方原繳納的租賃押金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）無息退還給乙方。如乙方存在未結(jié)清的費(fèi)用或?qū)ι啼佋斐蓳p壞需要維修賠償?shù)惹闆r，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)，剩余部分退還乙方；如押金不足以抵扣相關(guān)費(fèi)用，乙方應(yīng)另行支付。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間返還商鋪或未按時(shí)結(jié)清費(fèi)用，每逾期一日，乙方應(yīng)按照原租賃合同約定租金的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)自行收回商鋪，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間退還押金，每逾期一日，甲方應(yīng)按照押金金額的______%向乙方支付違約金。五、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起______年。六、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________