土地收購(gòu)協(xié)議書(shū)行政合同

土地收購(gòu)協(xié)議書(shū)行政合同

土地收購(gòu)協(xié)議書(shū)甲方（收購(gòu)方）：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（被收購(gòu)方）：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方因[具體行政目的]需要，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，擬對(duì)乙方擁有的土地進(jìn)行收購(gòu)，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，就土地收購(gòu)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本信息1.土地位置：該土地位于____________________，具體四至范圍為：東至____________________，西至____________________，南至____________________，北至____________________。2.土地面積：土地總面積為_(kāi)_____平方米（具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.土地用途：原土地用途為_(kāi)___________________。4.土地權(quán)屬：乙方保證對(duì)該土地?fù)碛泻戏ㄍ暾奶幏謾?quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等限制交易的情形。二、收購(gòu)價(jià)格及支付方式1.收購(gòu)價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次土地收購(gòu)價(jià)格為每平方米______元，總收購(gòu)價(jià)款為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。該價(jià)格已包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)等所有費(fèi)用。2.支付方式-定金：本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。-首付款：在完成土地權(quán)屬調(diào)查、地上附著物清點(diǎn)等工作且雙方無(wú)異議后的______個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付總收購(gòu)價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。-尾款：在乙方按照本協(xié)議約定完成土地交付手續(xù)，且甲方確認(rèn)土地符合相關(guān)要求后的______個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余總收購(gòu)價(jià)款，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。三、土地交付1.乙方應(yīng)在收到甲方首付款后的______個(gè)工作日內(nèi)，完成土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物的拆除清理工作，并將土地平整至符合甲方要求的狀態(tài)。2.在完成上述工作后的______個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)與甲方共同進(jìn)行土地交付驗(yàn)收，雙方簽署土地交付確認(rèn)書(shū)。交付后的土地應(yīng)保持原狀，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變土地現(xiàn)狀。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)對(duì)收購(gòu)?fù)恋剡M(jìn)行規(guī)劃、開(kāi)發(fā)和利用，按照相關(guān)規(guī)定辦理土地使用的各項(xiàng)手續(xù)。2.按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付收購(gòu)價(jià)款。3.在土地交付前，有權(quán)對(duì)乙方的拆除清理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的整改意見(jiàn)。4.協(xié)助乙方辦理與土地收購(gòu)相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.按照本協(xié)議約定收取土地收購(gòu)價(jià)款。2.向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的土地權(quán)屬證明文件及相關(guān)資料，配合甲方進(jìn)行土地權(quán)屬調(diào)查、測(cè)量等工作。3.按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求完成土地上建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物的拆除清理工作，并交付土地。4.負(fù)責(zé)處理因土地收購(gòu)可能引發(fā)的與第三方的糾紛，承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任，確保甲方對(duì)收購(gòu)?fù)恋氐臋?quán)益不受侵害。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付收購(gòu)價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已交付的土地，并按照總收購(gòu)價(jià)款的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求完成土地交付或提供相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照總收購(gòu)價(jià)款的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)雙倍返還甲方已支付的定金，并按照總收購(gòu)價(jià)款的______%向甲方支付違約金。3.若乙方隱瞞土地存在的權(quán)屬糾紛、抵押、查封等問(wèn)題，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)全額賠償甲方的損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________簽訂日期：