倉儲(chǔ)公司出租合同協(xié)議書VIP

倉儲(chǔ)公司出租合同協(xié)議書

倉儲(chǔ)出租合同出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方倉儲(chǔ)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃倉儲(chǔ)基本情況1.甲方將位于____________________（詳細(xì)地址）的倉儲(chǔ)[具體面積]平方米出租給乙方使用。該倉儲(chǔ)的具體位置、四至范圍等以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)并繪制的平面圖為準(zhǔn)。2.倉儲(chǔ)的結(jié)構(gòu)為____________________，配套設(shè)施包括但不限于照明系統(tǒng)、消防設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等，甲方應(yīng)確保上述配套設(shè)施在交付時(shí)能正常使用。二、租賃用途1.乙方租賃該倉儲(chǔ)僅用于____________________（具體用途）。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃倉儲(chǔ)的用途。2.乙方保證在租賃期間遵守國家有關(guān)法律法規(guī)以及倉儲(chǔ)所在地的相關(guān)管理規(guī)定，合法使用倉儲(chǔ)。三、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還倉儲(chǔ)。2.甲方應(yīng)于____年__月__日前將符合本合同約定的倉儲(chǔ)交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)就倉儲(chǔ)及附屬設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀進(jìn)行書面確認(rèn)，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。四、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月每平方米租金為人民幣_(tái)_____元，每月租金總計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]，甲方應(yīng)在收到租金后向乙方提供合法有效的發(fā)票。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，在乙方結(jié)清所有費(fèi)用且倉儲(chǔ)及附屬設(shè)施設(shè)備無損壞的情況下，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、其他費(fèi)用1.乙方在租賃期間需承擔(dān)因使用倉儲(chǔ)所產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等一切費(fèi)用。水電費(fèi)按照實(shí)際用量及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，由乙方在收到繳費(fèi)通知后____日內(nèi)支付；物業(yè)費(fèi)按照[物業(yè)公司規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)]支付，支付方式為[具體支付方式]。2.若因乙方使用不當(dāng)或人為造成倉儲(chǔ)及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)相應(yīng)的賠償費(fèi)用。六、倉儲(chǔ)的維護(hù)與修繕1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃倉儲(chǔ)的主體結(jié)構(gòu)的維修，確保倉儲(chǔ)的安全性。因甲方未履行維修義務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方應(yīng)合理使用并妥善保管租賃倉儲(chǔ)及附屬設(shè)施設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方。乙方負(fù)責(zé)日常的保養(yǎng)和維護(hù)工作，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對(duì)租賃倉儲(chǔ)進(jìn)行改建、擴(kuò)建或增添新物。如乙方確有需要進(jìn)行改造的，應(yīng)事先向甲方提交書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意并辦理相關(guān)手續(xù)后方可進(jìn)行。租賃期滿或合同解除后，乙方對(duì)倉儲(chǔ)所進(jìn)行的增添物應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行處理，能夠拆除的應(yīng)自行拆除，拆除后應(yīng)恢復(fù)倉儲(chǔ)原狀；不能拆除的歸甲方所有，甲方不給予乙方任何補(bǔ)償。七、轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃倉儲(chǔ)全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方確需轉(zhuǎn)租的，應(yīng)提前____日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可與第三方簽訂轉(zhuǎn)租合同。轉(zhuǎn)租期間，本合同約定的乙方的權(quán)利和義務(wù)仍由乙方承擔(dān)。八、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同，但提出解除合同的一方應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方。2.因不可抗力因素導(dǎo)致租賃倉儲(chǔ)毀損、滅失或造成其他損失的，本合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.若乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用累計(jì)超過____日，或者擅自改變租賃倉儲(chǔ)用途、擅自轉(zhuǎn)租、擅自對(duì)倉儲(chǔ)進(jìn)行改建、擴(kuò)建等嚴(yán)重違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、費(fèi)用及按照合同租金總額的____%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在接到甲方解除合同通知后____日內(nèi)搬離倉儲(chǔ)，并將倉儲(chǔ)交還甲方。如乙方逾期不搬離，甲方有權(quán)自行清理乙方遺留在倉儲(chǔ)內(nèi)的物品，由此產(chǎn)生的費(fèi)用和損失由乙方承擔(dān)。4.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付倉儲(chǔ)、未履行維修義務(wù)導(dǎo)致乙方無法正常使用倉儲(chǔ)等嚴(yán)重違反本合同約定的行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金、押金及按照合同租金總額的____%向乙方支付違約金。九、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤饨鹂傤~的____%作為違約金；如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方因此遭受的損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.因一方違約導(dǎo)致另一方采取訴訟等方式維權(quán)的，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用。十、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____