公積金貸款期限協(xié)議書(shū)

公積金貸款期限協(xié)議書(shū)?甲方（貸款人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（借款人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因購(gòu)買房產(chǎn)等原因，需要向甲方申請(qǐng)公積金貸款，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就公積金貸款期限事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額及用途1.貸款金額：乙方向甲方申請(qǐng)公積金貸款人民幣（大寫(xiě)）__________________元整（小寫(xiě)：￥__________________元）。2.貸款用途：乙方將該貸款專項(xiàng)用于購(gòu)買位于__________________（地址）的房產(chǎn)，房屋建筑面積為_(kāi)_________________平方米，購(gòu)房總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）__________________元整（小寫(xiě)：￥__________________元）。二、貸款期限1.貸款期限：本次公積金貸款期限為_(kāi)_____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算，至______年______月______日止。2.實(shí)際放款日期與到期日期以借款借據(jù)為準(zhǔn)：借款借據(jù)為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。三、貸款利率1.貸款利率：按照中國(guó)人民銀行公布的同期同檔次公積金貸款利率執(zhí)行。該利率在貸款期限內(nèi)如遇法定利率調(diào)整，于下一年度的1月1日起按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定。2.乙方同意并確認(rèn)：無(wú)論因何種原因?qū)е沦J款利率調(diào)整，均不影響本協(xié)議的其他條款及乙方按照本協(xié)議約定履行還款義務(wù)。四、還款方式1.還款方式：乙方選擇以下第______種還款方式：等額本息還款法：即每月以相等的金額償還貸款本息，計(jì)算公式為：每月還款額=[貸款本金×月利率×（1+月利率）×還款月數(shù)]÷[（1+月利率）×還款月數(shù)－1]。等額本金還款法：即每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減，計(jì)算公式為：每月還款額=（貸款本金÷還款月數(shù)）+（貸款本金－已歸還貸款本金累計(jì)額）×月利率。2.還款時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的______日前將當(dāng)月應(yīng)還款項(xiàng)足額存入甲方指定的還款賬戶。3.還款賬戶：乙方指定的還款賬戶為：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定按時(shí)足額償還貸款本息。有權(quán)在乙方未按照本協(xié)議約定履行還款義務(wù)時(shí)，采取合法措施追討貸款，包括但不限于通過(guò)法律途徑要求乙方償還貸款本息、承擔(dān)違約責(zé)任等。有權(quán)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，對(duì)貸款的發(fā)放、使用、回收等情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，及時(shí)足額向乙方發(fā)放貸款。為乙方提供必要的貸款咨詢和服務(wù)，解答乙方關(guān)于貸款相關(guān)的疑問(wèn)。對(duì)乙方的個(gè)人信息及貸款相關(guān)信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或監(jiān)管部門要求的除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的條件和方式使用公積金貸款。在符合本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的前提下，有權(quán)提前償還部分或全部貸款。2.義務(wù)如實(shí)向甲方提供申請(qǐng)貸款所需的資料和信息，并保證所提供資料和信息的真實(shí)性、合法性、完整性。如因乙方提供虛假資料或信息導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定的用途使用貸款，不得將貸款挪作他用。如乙方違反貸款用途約定，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。按照本協(xié)議約定的還款方式和時(shí)間，按時(shí)足額償還貸款本息。如乙方未能按時(shí)足額還款，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)逾期利息及違約責(zé)任。在貸款期間，乙方如發(fā)生工作變動(dòng)、聯(lián)系方式變更、居住地址變更等情況，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方。配合甲方辦理與貸款相關(guān)的手續(xù)，如抵押登記、保險(xiǎn)、公證等，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。在貸款清償前，乙方應(yīng)妥善保管抵押物，并保證抵押物的完好無(wú)損。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與、抵押抵押物或?qū)Φ盅何镞M(jìn)行其他處置。六、抵押擔(dān)保1.抵押物：乙方以本次貸款所購(gòu)買的位于__________________（地址）的房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保。該房產(chǎn)建筑面積為_(kāi)_________________平方米，購(gòu)房總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）__________________元整（小寫(xiě)：￥__________________元）。2.抵押登記：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方辦理完畢抵押物的抵押登記手續(xù)。抵押登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.抵押擔(dān)保范圍：抵押擔(dān)保的范圍包括本協(xié)議項(xiàng)下的貸款本金、利息、逾期利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金以及甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的一切費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。4.抵押物的處置：如乙方未能按照本協(xié)議約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)依法處置抵押物，并以處置所得價(jià)款優(yōu)先受償本協(xié)議項(xiàng)下的債權(quán)。如處置抵押物所得價(jià)款不足以清償本協(xié)議項(xiàng)下的全部債權(quán)，乙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)清償責(zé)任；如處置抵押物所得價(jià)款超過(guò)本協(xié)議項(xiàng)下的債權(quán)，超出部分歸乙方所有。七、保險(xiǎn)1.保險(xiǎn)要求：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，按照甲方要求辦理抵押物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于抵押物的價(jià)值，保險(xiǎn)期限不得短于貸款期限。2.保險(xiǎn)受益人：保險(xiǎn)受益人為甲方。3.保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.保險(xiǎn)責(zé)任：在保險(xiǎn)期限內(nèi)，如抵押物發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方和保險(xiǎn)公司，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)理賠手續(xù)。保險(xiǎn)理賠款應(yīng)優(yōu)先用于償還本協(xié)議項(xiàng)下的貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.乙方逾期還款的違約責(zé)任如乙方未能按照本協(xié)議約定的還款時(shí)間足額償還貸款本息，自逾期之日起，乙方應(yīng)按照逾期金額的______%/日向甲方支付逾期利息。乙方逾期還款累計(jì)超過(guò)______期（含）的，甲方有權(quán)宣布本協(xié)議項(xiàng)下的貸款提前到期，要求乙方立即償還全部貸款本息及相關(guān)費(fèi)用，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。乙方逾期還款導(dǎo)致甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的一切費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等），均由乙方承擔(dān)。2.乙方違反貸款用途約定的違約責(zé)任如乙方違反本協(xié)議約定將貸款挪作他用，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方按照貸款本金的______%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)立即償還全部貸款本息及相關(guān)費(fèi)用，并承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的一切費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。3.乙方違反其他義務(wù)的違約責(zé)任如乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額以甲方因此遭受的實(shí)際損失為準(zhǔn)。4.甲方的違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)足額向乙方發(fā)放貸款，應(yīng)按照未發(fā)放金額的______%/日向乙方支付違約金。因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具