使用地種植合同協(xié)議書(shū)

使用地種植合同協(xié)議書(shū)?甲方（土地所有者）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（種植方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方擁有位于[土地詳細(xì)地址]的土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該土地"），乙方具備農(nóng)業(yè)種植的專(zhuān)業(yè)技能和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方使用甲方土地進(jìn)行種植事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況及用途1.土地位置及面積：該土地位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]畝，其四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地用途：乙方僅可將該土地用于[具體種植作物名稱(chēng)]的種植，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、土地使用期限1.本合同土地使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.合同期滿(mǎn)后，若乙方有意繼續(xù)使用該土地，應(yīng)在期滿(mǎn)前[X]個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取土地使用費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或違反本合同約定，有權(quán)要求乙方立即糾正，并有權(quán)解除本合同。對(duì)土地的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益受法律保護(hù)，有權(quán)在不影響乙方正常種植的前提下，合理使用土地的附屬設(shè)施及周邊公共區(qū)域。2.義務(wù)保證對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或使用權(quán)，確保乙方在合同期內(nèi)能夠正常使用土地進(jìn)行種植，不受任何第三方的干擾和阻礙。按照本合同約定，為乙方提供必要的土地使用條件，包括但不限于通水、通電等基礎(chǔ)設(shè)施（如有）。在合同履行期間，協(xié)助乙方解決與土地相關(guān)的糾紛，但因乙方自身原因?qū)е碌募m紛除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在合同約定的使用期限內(nèi)，有權(quán)自主安排種植計(jì)劃、種植品種及種植方式，但需符合國(guó)家法律法規(guī)及農(nóng)業(yè)種植規(guī)范要求。有權(quán)在土地上建設(shè)必要的種植設(shè)施，但應(yīng)事先告知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。合同期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)按照甲方要求拆除相關(guān)設(shè)施，恢復(fù)土地原狀。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供必要的土地使用條件。在種植過(guò)程中，因不可抗力或甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，有權(quán)要求甲方給予相應(yīng)的補(bǔ)償或賠償。2.義務(wù)按照本合同約定的土地用途和種植計(jì)劃進(jìn)行種植，合理使用土地，不得荒蕪?fù)恋鼗蜻M(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)。按時(shí)足額向甲方支付土地使用費(fèi)用。負(fù)責(zé)種植過(guò)程中的全部投入，包括但不限于種子、化肥、農(nóng)藥、勞動(dòng)力等，并承擔(dān)因種植產(chǎn)生的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，不得使用國(guó)家禁止的農(nóng)藥、化肥等，避免對(duì)土地造成污染和破壞。在合同期滿(mǎn)后，應(yīng)將土地恢復(fù)至適合種植的狀態(tài)。接受甲方的監(jiān)督檢查，定期向甲方通報(bào)種植情況。如遇重大自然災(zāi)害或其他不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取合理措施減少損失。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包給第三方。四、土地使用費(fèi)用及支付方式1.土地使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付土地使用費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元/畝，該土地總面積為[X]畝，因此乙方每年應(yīng)支付的土地使用費(fèi)用總額為人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的土地使用費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供正式發(fā)票。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供必要的土地使用條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常種植或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定支付土地使用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的土地使用費(fèi)用及違約金。3.若乙方擅自改變土地用途、荒蕪?fù)恋亍⒙訆Z性經(jīng)營(yíng)或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并有權(quán)解除本合同。乙方應(yīng)按照土地使用費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照土地使用費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金，并返還第三方支付的全部費(fèi)用。甲方有權(quán)要求第三方立即停止使用土地，并恢復(fù)土地原狀。5.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。六、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更或解除本合同。2.在合同履行期間，若發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力事件導(dǎo)致合同解除的，雙方應(yīng)按照實(shí)際使用土地的期限結(jié)算土地使用費(fèi)用，多退少補(bǔ)。3.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.合同期滿(mǎn)或因其他原因終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用，清理場(chǎng)地。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)