房屋繼承合同協(xié)議書(shū)范本

房屋繼承合同協(xié)議書(shū)范本

房屋繼承合同協(xié)議書(shū)甲方（被繼承人）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________乙方（繼承人）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），建筑面積為[X]平方米，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)為[證書(shū)編號(hào)]。為妥善處理該房屋的繼承事宜，經(jīng)甲乙雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.該房屋詳細(xì)地址為[具體門(mén)牌號(hào)、小區(qū)名稱(chēng)等詳細(xì)地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，樓層為[X]層，房屋性質(zhì)為[商品房、房改房等]。2.該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況以[描述現(xiàn)狀方式，如雙方實(shí)地查看確認(rèn)的現(xiàn)狀]為準(zhǔn)，一并隨房屋繼承。二、繼承方式及條件1.甲方自愿將該房屋由乙方繼承。在甲方去世后，乙方有權(quán)依法辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)變更至自己名下。2.乙方在繼承該房屋后，應(yīng)承擔(dān)與該房屋相關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、維修基金等因使用和維護(hù)房屋產(chǎn)生的費(fèi)用。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)在生前對(duì)該房屋進(jìn)行合理使用、收益，但不得擅自處分該房屋（包括但不限于出售、抵押、贈(zèng)與他人等行為），以免影響乙方的繼承權(quán)益。2.甲方應(yīng)確保該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。若因甲方原因?qū)е略摲课荽嬖诩m紛，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，保障乙方能夠順利繼承該房屋。3.甲方應(yīng)在其能力范圍內(nèi)妥善維護(hù)該房屋的完好，如因不可抗力等特殊原因?qū)е路课輷p壞，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并共同協(xié)商處理維修等相關(guān)事宜。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)對(duì)該房屋的繼承情況進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求甲方提供與房屋相關(guān)的真實(shí)信息。2.在甲方生前，乙方應(yīng)盡到對(duì)甲方的贍養(yǎng)義務(wù)，關(guān)心照顧甲方的生活，給予甲方精神慰藉。3.乙方在繼承該房屋后，應(yīng)尊重甲方對(duì)房屋附屬物品等的生前安排，不得隨意破壞或丟棄具有特殊紀(jì)念意義的物品。四、保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。如因一方違反保密義務(wù)給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自處分該房屋或因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法順利繼承該房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未履行對(duì)甲方的贍養(yǎng)義務(wù)或未按照約定承擔(dān)房屋相關(guān)費(fèi)用等，甲方有權(quán)撤銷(xiāo)乙方對(duì)該房屋的繼承權(quán)利，乙方應(yīng)向甲方返還因本協(xié)議可能取得的所有利益，并支付違約金[X]元。六、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：___