鄰居裝修賠償協(xié)議書

鄰居裝修賠償協(xié)議書?甲方（受損方）：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（責(zé)任方）：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于乙方在對(duì)其房屋進(jìn)行裝修過程中，因[具體裝修行為及原因]導(dǎo)致甲方房屋出現(xiàn)[受損情況詳細(xì)描述，如墻面開裂、地板損壞、天花板滲水等]，給甲方造成了經(jīng)濟(jì)損失和生活不便。根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就乙方裝修對(duì)甲方造成損害的賠償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、損害情況說明1.房屋主體結(jié)構(gòu)受損乙方裝修時(shí)，因[具體不當(dāng)施工行為]，導(dǎo)致甲方房屋[具體房間]的承重墻出現(xiàn)[裂縫長度、寬度等詳細(xì)尺寸]裂縫，經(jīng)專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定，該裂縫對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)安全產(chǎn)生了[具體影響程度]影響。此裂縫導(dǎo)致甲方房屋相應(yīng)區(qū)域的墻面出現(xiàn)多處空鼓、脫落現(xiàn)象，面積總計(jì)約為[X]平方米。2.室內(nèi)裝修損壞乙方施工過程中，因[具體原因，如水管破裂、重物撞擊等]，致使甲方房屋內(nèi)的[受損部位，如客廳地板、臥室衣柜、廚房櫥柜等]遭受損壞?？蛷d地板出現(xiàn)[破損面積、損壞程度描述]破損，部分地板翹起；臥室衣柜表面出現(xiàn)[劃痕長度、深度等具體情況]劃痕，柜門變形無法正常開關(guān)；廚房櫥柜的[具體損壞部件，如柜門、臺(tái)面等]損壞，影響正常使用。3.其他損失由于房屋受損，甲方不得不暫時(shí)搬離部分房間居住，期間產(chǎn)生了額外的臨時(shí)居住費(fèi)用，共計(jì)[X]元。因房屋維修需要，甲方對(duì)房屋內(nèi)的物品進(jìn)行了臨時(shí)搬遷和保管，產(chǎn)生了搬運(yùn)費(fèi)用[X]元。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方對(duì)因裝修造成的房屋損害進(jìn)行修復(fù)，恢復(fù)原狀。有權(quán)要求乙方賠償因房屋損害所遭受的經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于房屋修復(fù)費(fèi)用、室內(nèi)裝修損壞賠償、臨時(shí)居住費(fèi)用、搬運(yùn)費(fèi)用等。有權(quán)監(jiān)督乙方的修復(fù)工作，確保修復(fù)工作符合相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全要求。2.義務(wù)向乙方提供房屋受損的詳細(xì)情況及相關(guān)證據(jù)，協(xié)助乙方進(jìn)行損失評(píng)估和修復(fù)方案制定。在乙方進(jìn)行修復(fù)工作時(shí)，給予必要的配合，如提供access等便利條件。按照本協(xié)議約定，接受乙方的賠償款，并在收到款項(xiàng)后出具相應(yīng)的收款憑證。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在對(duì)房屋損害情況進(jìn)行充分了解和評(píng)估后，有權(quán)提出合理的修復(fù)方案和賠償建議，但需經(jīng)甲方認(rèn)可。在按照本協(xié)議履行賠償義務(wù)后，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，以便完成修復(fù)工作。2.義務(wù)承擔(dān)因裝修行為導(dǎo)致甲方房屋損害的全部責(zé)任，負(fù)責(zé)對(duì)受損房屋進(jìn)行修復(fù)，使其恢復(fù)到受損前的狀態(tài)。根據(jù)本協(xié)議約定，向甲方支付賠償款，賠償范圍包括但不限于房屋修復(fù)費(fèi)用、室內(nèi)裝修損壞賠償、臨時(shí)居住費(fèi)用、搬運(yùn)費(fèi)用等。委托具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行修復(fù)工作，并確保施工過程符合相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全要求，施工過程中采取必要的防護(hù)措施，避免對(duì)甲方造成二次損害。在修復(fù)工作完成后，通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。三、賠償金額及支付方式1.賠償金額經(jīng)雙方共同委托專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)甲方房屋的損失進(jìn)行評(píng)估，確定乙方應(yīng)向甲方支付的賠償總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。具體賠償明細(xì)如下：房屋修復(fù)費(fèi)用：人民幣[X]元，包括承重墻修復(fù)費(fèi)用、墻面修復(fù)費(fèi)用、地板更換費(fèi)用、衣柜修復(fù)費(fèi)用、櫥柜修復(fù)費(fèi)用等。室內(nèi)裝修損壞賠償：人民幣[X]元，用于賠償因乙方裝修導(dǎo)致的甲方室內(nèi)裝修物品的損壞。臨時(shí)居住費(fèi)用：人民幣[X]元，補(bǔ)償甲方因房屋受損而產(chǎn)生的臨時(shí)居住支出。搬運(yùn)費(fèi)用：人民幣[X]元，支付甲方因房屋維修進(jìn)行物品搬運(yùn)的費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付賠償款的[X]%作為首期賠償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在乙方完成房屋修復(fù)工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余賠償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號(hào)：__________四、修復(fù)方案及期限1.修復(fù)方案乙方應(yīng)委托專業(yè)的建筑施工單位根據(jù)房屋受損情況制定詳細(xì)的修復(fù)方案，并提交給甲方審核。修復(fù)方案應(yīng)包括修復(fù)措施、施工流程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全保障措施等內(nèi)容，確保修復(fù)工作能夠有效解決房屋損害問題，且不影響房屋的整體結(jié)構(gòu)安全和正常使用功能。經(jīng)甲方審核同意后的修復(fù)方案，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照方案進(jìn)行施工。在施工過程中，如因?qū)嶋H情況需要對(duì)修復(fù)方案進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可實(shí)施。2.修復(fù)期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)開始組織施工，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成房屋修復(fù)工作。如因特殊情況需要延長修復(fù)期限，乙方應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并說明延長原因及預(yù)計(jì)延長時(shí)間。甲方同意延長的，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議對(duì)修復(fù)期限進(jìn)行調(diào)整；甲方不同意延長的，乙方應(yīng)按照原定期限完成修復(fù)工作，否則應(yīng)承擔(dān)逾期違約責(zé)任。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋修復(fù)工作完成后，應(yīng)達(dá)到以下驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋主體結(jié)構(gòu)安全符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，承重墻裂縫等問題得到有效修復(fù)，不再對(duì)房屋結(jié)構(gòu)產(chǎn)生安全隱患。室內(nèi)裝修修復(fù)后應(yīng)恢復(fù)到受損前的狀態(tài)，墻面平整、無空鼓、脫落現(xiàn)象，地板鋪設(shè)牢固、無明顯色差，衣柜、櫥柜等家具修復(fù)后能夠正常使用，外觀及功能符合原有標(biāo)準(zhǔn)。房屋其他部位的修復(fù)應(yīng)符合相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無漏水、漏電等安全問題，整體環(huán)境整潔、衛(wèi)生。2.驗(yàn)收程序修復(fù)工作完成后，乙方應(yīng)提前[X]日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)共同到場(chǎng)，對(duì)房屋修復(fù)情況進(jìn)行檢查。甲方可根據(jù)本協(xié)議約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)證據(jù)，對(duì)房屋修復(fù)情況進(jìn)行逐一核對(duì)。如發(fā)現(xiàn)修復(fù)工作不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且整改期限計(jì)入乙方的修復(fù)期限。經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收確認(rèn)書，確認(rèn)房屋修復(fù)工作完成且符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。六、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付賠償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方一次性支付全部賠償款及違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因主張權(quán)利而產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。若乙方未按照本協(xié)議約定的修復(fù)方案和期限進(jìn)行修復(fù)工作，每逾期一日，應(yīng)按照賠償總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行修復(fù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按照第三方修復(fù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付額外的違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期修復(fù)給甲方造成的其他損失，如因房屋無法正常使用導(dǎo)致的租金損失等。若乙方修復(fù)后的房屋不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。因返工給甲方造成的損失，由乙方承擔(dān)。若乙方經(jīng)兩次返工仍未達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方按照賠償總額的[X]%向甲方支付賠償金，并自行委托第三方進(jìn)行修復(fù)，乙方應(yīng)承擔(dān)第三方修復(fù)費(fèi)用及賠償金。2.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定配合乙方進(jìn)行損失評(píng)估、修復(fù)工作或驗(yàn)收等事項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照賠償總額的[X]%向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)完成修復(fù)工作或支付賠償款的，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方還應(yīng)賠償乙方因甲方違約而遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，