車站投資意向協(xié)議書

車站投資意向協(xié)議書?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[具體車站名稱]的投資開(kāi)發(fā)意向，乙方對(duì)該車站投資項(xiàng)目感興趣并有意參與投資，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方車站投資項(xiàng)目事宜達(dá)成如下投資意向協(xié)議：一、投資項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：[車站名稱]投資項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地理位置]3.項(xiàng)目概況：該車站規(guī)劃為[具體車站規(guī)模及類型，如大型綜合交通樞紐，涵蓋鐵路、公路、城市軌道交通等多種交通方式]，預(yù)計(jì)總投資額為人民幣[X]元。項(xiàng)目建成后，將具備旅客運(yùn)輸、貨物集散、商業(yè)運(yùn)營(yíng)等多種功能，成為區(qū)域重要的交通樞紐和經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取乙方的投資資金。對(duì)投資項(xiàng)目的規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等重大事項(xiàng)有決策權(quán)，但應(yīng)充分考慮乙方合理建議。有權(quán)監(jiān)督乙方投資資金的使用情況，確保資金用于本項(xiàng)目相關(guān)支出。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的項(xiàng)目資料，包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、土地相關(guān)文件等。負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目前期各項(xiàng)審批手續(xù)，包括但不限于立項(xiàng)、規(guī)劃、建設(shè)許可等，確保項(xiàng)目合法合規(guī)推進(jìn)。在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范組織施工，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，因甲方原因?qū)е马?xiàng)目延誤或出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。按照本協(xié)議約定與乙方共同制定項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)方案，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各方關(guān)系，保障項(xiàng)目順利運(yùn)營(yíng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解項(xiàng)目進(jìn)展情況，查閱與項(xiàng)目相關(guān)的文件資料。按照本協(xié)議約定參與項(xiàng)目決策，提出合理建議和意見(jiàn)。在項(xiàng)目盈利后，按照約定獲取投資收益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向甲方支付投資資金。協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)，提供必要的支持和配合。按照雙方共同制定的項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)方案，參與項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理，遵守相關(guān)規(guī)定和制度。對(duì)甲方提供的項(xiàng)目資料及商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。三、投資資金及支付方式（一）投資資金總額乙方本次意向投資金額為人民幣[X]元。（二）支付方式1.定金支付本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付投資定金人民幣[X]元。該定金在乙方后續(xù)投資資金到位后，自動(dòng)轉(zhuǎn)為投資款的一部分。若因乙方原因未能履行本協(xié)議，定金不予退還；若因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行，甲方應(yīng)雙倍返還定金。2.第一期投資款支付在甲方取得項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付第一期投資款人民幣[X]元。3.第二期投資款支付項(xiàng)目開(kāi)工建設(shè)后，乙方按照工程進(jìn)度分期支付投資款，具體支付時(shí)間和金額如下：在基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣[X]元；在主體工程完工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣[X]元；在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并取得運(yùn)營(yíng)許可后[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余投資款人民幣[X]元。四、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與收益分配（一）運(yùn)營(yíng)管理1.項(xiàng)目建成后，甲方負(fù)責(zé)組建運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，制定詳細(xì)的運(yùn)營(yíng)管理制度和流程。乙方有權(quán)參與運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)的部分決策，提出關(guān)于運(yùn)營(yíng)管理方面的建議和意見(jiàn)，但重大運(yùn)營(yíng)決策仍需經(jīng)甲方主導(dǎo)并按照相關(guān)程序確定。2.運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)按照市場(chǎng)化原則進(jìn)行運(yùn)營(yíng)，努力提高項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)效率和經(jīng)濟(jì)效益，保障旅客和客戶的權(quán)益，維護(hù)項(xiàng)目的良好形象。（二）收益分配1.在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)實(shí)現(xiàn)盈利后，按照以下順序進(jìn)行收益分配：首先彌補(bǔ)項(xiàng)目前期虧損及償還項(xiàng)目建設(shè)貸款本息；提取一定比例（[X]%）的資金作為項(xiàng)目發(fā)展基金，用于項(xiàng)目的設(shè)備更新、技術(shù)改造、市場(chǎng)拓展等；剩余收益按照甲乙雙方的投資比例進(jìn)行分配，甲方投資比例為[X]%，乙方投資比例為[X]%。2.收益分配時(shí)間為每年[具體時(shí)間]，甲方應(yīng)在收益分配前[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供詳細(xì)的財(cái)務(wù)報(bào)表和收益分配方案，經(jīng)乙方審核確認(rèn)后進(jìn)行分配。五、項(xiàng)目建設(shè)與工期1.甲方應(yīng)按照已確定的項(xiàng)目規(guī)劃和設(shè)計(jì)方案組織項(xiàng)目建設(shè)，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。項(xiàng)目建設(shè)工期預(yù)計(jì)為自項(xiàng)目正式開(kāi)工之日起[X]個(gè)月。2.因不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е马?xiàng)目工期延誤的，工期相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并提供相關(guān)證明文件。因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，雙方應(yīng)定期召開(kāi)工程進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)議，及時(shí)解決工程建設(shè)中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。六、產(chǎn)權(quán)歸屬1.項(xiàng)目建成后的固定資產(chǎn)（包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備設(shè)施等）產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。2.乙方投資形成的權(quán)益，按照本協(xié)議約定享有相應(yīng)的收益權(quán)及其他權(quán)利，但不享有項(xiàng)目固定資產(chǎn)的直接產(chǎn)權(quán)。七、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、項(xiàng)目信息等予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方投資受損或項(xiàng)目無(wú)法順利推進(jìn)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失，并按照未履行義務(wù)部分對(duì)應(yīng)的投資金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付投資資金或履行其他義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照未支付金額或未履行義務(wù)部分對(duì)應(yīng)的投資金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反保密條款的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。若違約行為給對(duì)方造成重大損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：_______