招商運(yùn)營合同協(xié)議書范本

招商運(yùn)營合同協(xié)議書范本

招商運(yùn)營合同協(xié)議書甲方（委托方）：公司名稱：______________________法定代表人：____________________地址：______________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受托方）：公司名稱：______________________法定代表人：____________________地址：______________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有[項(xiàng)目名稱]的相關(guān)資源，希望通過乙方的專業(yè)招商運(yùn)營能力，提升項(xiàng)目的商業(yè)價(jià)值與運(yùn)營效果，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就甲方委托乙方進(jìn)行招商運(yùn)營事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.甲方委托乙方對[項(xiàng)目名稱]（以下簡稱“該項(xiàng)目”，具體項(xiàng)目位置及范圍見附件[項(xiàng)目位置圖及范圍說明]）進(jìn)行招商及運(yùn)營管理工作，包括但不限于制定招商策略、尋找潛在客戶、洽談合作、簽訂租賃合同以及運(yùn)營期間的客戶關(guān)系維護(hù)、市場推廣等工作。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，以專業(yè)、負(fù)責(zé)的態(tài)度履行各項(xiàng)義務(wù)，確保該項(xiàng)目招商運(yùn)營目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。二、委托期限本協(xié)議委托期限自____年__月__日起至____年__月__日止。委托期滿前，雙方如無書面異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)時(shí)長]。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-有權(quán)對乙方的招商運(yùn)營工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，提出合理的意見和建議。-對乙方提交的重要招商方案、合同文本等文件享有審核權(quán)。-按照本協(xié)議約定獲取項(xiàng)目招商運(yùn)營收益。2.義務(wù)-向乙方提供該項(xiàng)目的詳細(xì)資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、產(chǎn)權(quán)證明、相關(guān)審批文件等，確保資料的真實(shí)性、完整性和合法性。-協(xié)助乙方開展招商運(yùn)營工作，提供必要的支持，包括但不限于配合乙方與潛在客戶的洽談、提供項(xiàng)目現(xiàn)場的便利條件等。-按照本協(xié)議約定及時(shí)向乙方支付費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的支持和配合。-根據(jù)本協(xié)議約定獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。-在委托范圍內(nèi)，自主開展招商運(yùn)營工作，制定具體的工作計(jì)劃和方案，但需提前向甲方報(bào)備。2.義務(wù)-組建專業(yè)的招商運(yùn)營團(tuán)隊(duì)，明確團(tuán)隊(duì)成員職責(zé)，確保招商運(yùn)營工作的順利開展。-制定詳細(xì)的招商運(yùn)營計(jì)劃和方案，包括但不限于市場調(diào)研、目標(biāo)客戶定位、招商策略、推廣計(jì)劃等，并提交甲方審核通過后實(shí)施。-積極拓展客戶資源，通過多種渠道尋找潛在合作伙伴，按照甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)和條件進(jìn)行招商工作，確保引入優(yōu)質(zhì)客戶。-負(fù)責(zé)與潛在客戶進(jìn)行商務(wù)洽談，起草、審核、簽訂租賃合同及相關(guān)協(xié)議，確保合同條款符合法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。-在運(yùn)營期間，做好客戶關(guān)系維護(hù)工作，及時(shí)處理客戶反饋的問題，提升客戶滿意度。-定期向甲方匯報(bào)招商運(yùn)營工作進(jìn)展情況，包括但不限于招商成果、客戶入駐情況、運(yùn)營數(shù)據(jù)等。-嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德，保守甲方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目相關(guān)信息，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。四、費(fèi)用及支付方式（一）招商費(fèi)用1.乙方成功引入客戶并簽訂租賃合同后，甲方按照租賃合同首年租金總額的[X]%向乙方支付招商費(fèi)用。2.招商費(fèi)用支付時(shí)間：在甲方收到客戶支付的首筆租金及押金后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將招商費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。（二）運(yùn)營管理費(fèi)用1.甲方按照該項(xiàng)目每月實(shí)際運(yùn)營收入的[X]%向乙方支付運(yùn)營管理費(fèi)用。運(yùn)營收入包括但不限于租金收入、物業(yè)管理費(fèi)收入、其他相關(guān)經(jīng)營收入等。2.運(yùn)營管理費(fèi)用支付時(shí)間：每月[具體支付日期]前，乙方提交上月運(yùn)營管理費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將運(yùn)營管理費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。（三）支付賬戶信息乙方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：______________________銀行賬號：______________________賬戶名稱：______________________五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停招商運(yùn)營工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致招商運(yùn)營工作未能達(dá)到預(yù)期目標(biāo)或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.雙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[違約金金額]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在委托期限內(nèi)，若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)提前[X]日書面通知對方解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：_