鄰里借用院壩協(xié)議書

鄰里借用院壩協(xié)議書?甲方（出借方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（借用方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[院壩具體地址]的院壩一處，乙方因[借用原因]有借用該院壩的需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.院壩位置：甲方出借的院壩位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[邊界描述]，南至[邊界描述]，西至[邊界描述]，北至[邊界描述]。2.院壩面積：該院壩面積約為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.院壩現(xiàn)狀：院壩地面為[地面材質(zhì)描述]，周邊有[附屬設(shè)施描述，如圍墻、大門等]。二、借用期限1.乙方借用甲方院壩的期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.如乙方需要延長(zhǎng)借用期限，應(yīng)在借用期限屆滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取借用費(fèi)用。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用院壩，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用院壩，有權(quán)要求乙方立即改正或解除協(xié)議。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證院壩的合法性及安全性，確保乙方在借用期間能夠正常使用。甲方應(yīng)在借用期限開始前，將院壩交付給乙方，并保證院壩符合本協(xié)議約定的狀態(tài)。在借用期限內(nèi)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與院壩使用相關(guān)的合理事務(wù)，如協(xié)調(diào)周邊鄰里關(guān)系等，但因乙方自身原因?qū)е碌膯?wèn)題除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在借用期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用院壩。乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對(duì)院壩進(jìn)行合理的布置和使用，但不得改變?cè)簤蔚闹黧w結(jié)構(gòu)和破壞附屬設(shè)施。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用院壩，不得擅自改變用途。乙方應(yīng)合理使用院壩，不得在院壩內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得損害甲方及周邊鄰里的合法權(quán)益。乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付借用費(fèi)用。在借用期限屆滿后，乙方應(yīng)將院壩恢復(fù)至借用前的狀態(tài)（正常使用損耗除外），并及時(shí)返還給甲方。乙方在借用期間應(yīng)負(fù)責(zé)院壩的安全保衛(wèi)工作，如因乙方原因?qū)е略簤渭捌涓綄僭O(shè)施損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、借用費(fèi)用及支付方式1.借用費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付的借用費(fèi)用為每月人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月借用費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。3.費(fèi)用調(diào)整：如因市場(chǎng)因素或其他合理原因需要調(diào)整借用費(fèi)用，甲方應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議調(diào)整費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用院壩，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，退還乙方已支付的借用費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付借用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付已借用期間的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)將院壩返還給甲方。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用院壩或擅自改變?cè)簤斡猛荆追接袡?quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)按照借用費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)將院壩恢復(fù)原狀并返還給甲方。4.若乙方在借用期間損壞院壩及其附屬設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)格賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）