個(gè)人租房合租合同協(xié)議書

個(gè)人租房合租合同協(xié)議書

個(gè)人租房合租合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有房屋一套，愿意出租部分房間給乙方共同居住使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.甲方出租房屋位于______市______區(qū)______路______號(hào)______小區(qū)______棟______單元______室，房屋建筑面積為______平方米。乙方合租使用其中______間臥室，面積約為______平方米。2.房屋附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于：______________________（詳細(xì)列舉如家具、家電等）二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。如乙方續(xù)租，須于期滿前______個(gè)月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方所租房間租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。租金支付方式為______（如押一付三、押一付六等），乙方應(yīng)在每期租金到期前______天支付下期租金。2.乙方需向甲方交付人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還乙方。四、費(fèi)用分擔(dān)1.乙方承擔(dān)在租賃期間因使用所租房間產(chǎn)生的水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用。其中，水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)按照實(shí)際用量及相關(guān)部門收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由甲乙雙方共同使用人數(shù)平均分?jǐn)偅晃飿I(yè)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)按租賃面積比例分?jǐn)偂８黜?xiàng)費(fèi)用乙方應(yīng)在收到繳費(fèi)通知后______天內(nèi)支付給甲方或相關(guān)收費(fèi)部門。2.房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的日常維修保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或人為造成損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。2.保證所提供房屋及附屬設(shè)施設(shè)備能正常使用，并提供必要的協(xié)助和維修。3.不得干涉乙方在合理范圍內(nèi)對(duì)所租房間的正常使用。4.在租賃期間，如需出售或抵押房屋，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定使用所租房間及房屋共用部分。2.按時(shí)支付租金、押金及其他費(fèi)用。3.愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞設(shè)施設(shè)備或轉(zhuǎn)租所租房間。4.遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。六、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.若乙方逾期支付租金累計(jì)超過______天，或未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞設(shè)施設(shè)備等嚴(yán)重違反合同約定的行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。3.因不可抗力因素導(dǎo)致房屋毀損、滅失或被政府征收、拆遷等，本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若甲方未按合同約定提供房屋或提供的房屋不符合約定條件，影響乙方正常使用的，應(yīng)按租金的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.若乙方未按合同約定支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收押金。3.如一方違反本合同其他約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臺(tái)_____元（大寫：______元整）的違約金，并賠償對(duì)方因此造成的損失。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙