鋁材倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

鋁材倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[鋁材倉(cāng)庫(kù)具體地址]的鋁材倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱"該倉(cāng)庫(kù)"），現(xiàn)甲方有意將該倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就鋁材倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.倉(cāng)庫(kù)位置：該鋁材倉(cāng)庫(kù)位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。倉(cāng)庫(kù)周邊交通便利，臨近[主要交通干道名稱]，方便貨物的運(yùn)輸和裝卸。2.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施存儲(chǔ)區(qū)域：倉(cāng)庫(kù)內(nèi)部設(shè)有多個(gè)存儲(chǔ)區(qū)域，配備了貨架、貨柜等存儲(chǔ)設(shè)備，可滿足不同規(guī)格和類型鋁材的存儲(chǔ)需求。存儲(chǔ)區(qū)域地面平整、干燥，具備良好的防潮、防火性能。裝卸設(shè)備：倉(cāng)庫(kù)配備了[具體型號(hào)及數(shù)量]的裝卸設(shè)備，如叉車、行車等，便于貨物的快速裝卸和搬運(yùn)。這些設(shè)備均處于良好的運(yùn)行狀態(tài)，并定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。消防設(shè)施：倉(cāng)庫(kù)內(nèi)安裝了完善的消防設(shè)施，包括火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、滅火器等，以確保倉(cāng)庫(kù)的消防安全。消防設(shè)施均符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。電力設(shè)施：倉(cāng)庫(kù)配備了充足的電力供應(yīng)，電力容量為[X]千瓦，能夠滿足倉(cāng)庫(kù)內(nèi)各類設(shè)備的正常運(yùn)行和鋁材存儲(chǔ)所需的照明等用電需求。電力設(shè)施鋪設(shè)規(guī)范，具備良好的安全性。通風(fēng)設(shè)施：倉(cāng)庫(kù)內(nèi)設(shè)置了通風(fēng)系統(tǒng)，通過(guò)自然通風(fēng)和機(jī)械通風(fēng)相結(jié)合的方式，保持倉(cāng)庫(kù)內(nèi)空氣流通，有效防止鋁材受潮生銹。通風(fēng)系統(tǒng)運(yùn)行良好，能夠滿足倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的通風(fēng)要求。3.倉(cāng)庫(kù)用途：該倉(cāng)庫(kù)專為鋁材存儲(chǔ)和銷售而設(shè)計(jì)，目前主要用于存放各類鋁材產(chǎn)品，包括但不限于鋁板、鋁管、鋁棒等。倉(cāng)庫(kù)周邊配套設(shè)施完善，周邊有多家鋁材加工企業(yè)和銷售市場(chǎng)，具有良好的商業(yè)氛圍和市場(chǎng)前景。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該鋁材倉(cāng)庫(kù)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)格為固定價(jià)格，包含倉(cāng)庫(kù)的所有權(quán)、土地使用權(quán)、現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備以及相關(guān)權(quán)益等一切費(fèi)用，乙方無(wú)需再向甲方支付任何其他額外費(fèi)用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。2.付款方式定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金作為乙方履行本協(xié)議的擔(dān)保，若乙方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)沒(méi)收定金；若甲方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方應(yīng)在甲方完成倉(cāng)庫(kù)交接手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。首付款支付后，甲方應(yīng)將倉(cāng)庫(kù)相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書、租賃合同等資料交付給乙方。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)月內(nèi)支付完畢。乙方支付尾款后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理倉(cāng)庫(kù)的過(guò)戶手續(xù)（如有）或其他相關(guān)變更手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用（如有）按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于沒(méi)收定金、解除協(xié)議等。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的鋁材倉(cāng)庫(kù)權(quán)屬清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押或受到其他限制交易的情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常取得倉(cāng)庫(kù)的所有權(quán)或使用權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款、賠償乙方因此遭受的損失等。負(fù)責(zé)向乙方提供倉(cāng)庫(kù)的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書、租賃合同（如有）、設(shè)施設(shè)備清單等資料，并確保所提供資料的真實(shí)性、完整性和合法性。在本協(xié)議簽訂后至倉(cāng)庫(kù)交接完成前，妥善保管倉(cāng)庫(kù)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自處置倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的鋁材或損壞倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備。如因甲方保管不善導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)或設(shè)施設(shè)備損壞或丟失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。協(xié)助乙方辦理倉(cāng)庫(kù)的交接手續(xù)，包括但不限于向乙方交付倉(cāng)庫(kù)鑰匙、提供倉(cāng)庫(kù)現(xiàn)狀的詳細(xì)說(shuō)明、協(xié)助乙方清點(diǎn)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的鋁材及設(shè)施設(shè)備等。按照法律法規(guī)的規(guī)定，協(xié)助乙方辦理倉(cāng)庫(kù)的過(guò)戶手續(xù)（如有）或其他相關(guān)變更手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，過(guò)戶費(fèi)用（如有）按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于交付倉(cāng)庫(kù)、提供相關(guān)資料、協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)等。在甲方履行本協(xié)議義務(wù)后，有權(quán)合法占有和使用所受讓的鋁材倉(cāng)庫(kù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。如乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期付款給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在倉(cāng)庫(kù)交接過(guò)程中，應(yīng)認(rèn)真清點(diǎn)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的鋁材及設(shè)施設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)數(shù)量、質(zhì)量等與本協(xié)議約定不符或存在損壞情況，應(yīng)及時(shí)向甲方提出書面異議。接收倉(cāng)庫(kù)后，應(yīng)按照倉(cāng)庫(kù)的原有用途或經(jīng)雙方協(xié)商一致的其他合法用途使用倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途或結(jié)構(gòu)導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)受損或產(chǎn)生其他法律責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)交接后的日常管理和維護(hù)，承擔(dān)倉(cāng)庫(kù)的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。如因乙方未及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。四、倉(cāng)庫(kù)交接1.交接時(shí)間：雙方應(yīng)在乙方支付首付款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行倉(cāng)庫(kù)交接。交接具體日期由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂《倉(cāng)庫(kù)交接確認(rèn)書》。2.交接內(nèi)容倉(cāng)庫(kù)鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品。倉(cāng)庫(kù)的產(chǎn)權(quán)證書、租賃合同（如有）、設(shè)施設(shè)備清單、維修記錄、消防檢查報(bào)告等資料。倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的鋁材產(chǎn)品，雙方應(yīng)按照雙方共同確認(rèn)的《鋁材清單》進(jìn)行清點(diǎn)交接。如發(fā)現(xiàn)鋁材數(shù)量、質(zhì)量等與《鋁材清單》不符，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照本協(xié)議關(guān)于爭(zhēng)議解決的條款處理。倉(cāng)庫(kù)的設(shè)施設(shè)備，雙方應(yīng)共同對(duì)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的裝卸設(shè)備、消防設(shè)施、電力設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施等進(jìn)行檢查和調(diào)試，確保設(shè)施設(shè)備能夠正常運(yùn)行。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在故障或損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換；如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)交付倉(cāng)庫(kù)或提供相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款或擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途、結(jié)構(gòu)等，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如因一方違約導(dǎo)致另一方通過(guò)訴訟或仲裁等方式解決爭(zhēng)議，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、差旅費(fèi)等全部費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2