拆遷房款分配合同7篇

拆遷房款分配合同7篇篇1甲方（拆遷方）：____________________乙方（被拆遷方）：____________________鑒于甲方因城市建設(shè)需要對(duì)乙方所居住的房屋進(jìn)行拆遷，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)過友好協(xié)商，就拆遷房款分配事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷事宜概述1.拆遷地點(diǎn)：位于____________________的房屋。2.拆遷原因：因城市建設(shè)需要。3.拆遷補(bǔ)償方式：貨幣補(bǔ)償。1.乙方所獲得的拆遷房款將根據(jù)房屋面積、房屋結(jié)構(gòu)、地段等因素進(jìn)行合理分配。2.甲方將依法依規(guī)確定具體的拆遷房款數(shù)額。在公平公正的基礎(chǔ)上執(zhí)行。三、拆遷房款分配方式及細(xì)節(jié)1.房屋面積計(jì)算：以房產(chǎn)證的登記面積為準(zhǔn)。如房產(chǎn)證遺失，則以相關(guān)部門的測(cè)量數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。2.房屋結(jié)構(gòu)補(bǔ)償：對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估后給予補(bǔ)償。3.地段補(bǔ)償：根據(jù)房屋所在地區(qū)的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償。4.具體分配比例和金額將在雙方確認(rèn)后詳細(xì)列明，并作為本合同的附件。四、拆遷房款支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)1.甲方在房屋拆除后的一個(gè)月內(nèi)，將拆遷房款支付至乙方指定的賬戶。2.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。3.乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)出具收據(jù)給甲方備案。五、雙方權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，確保合同順利履行。如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房屋拆除工作，確保拆除工作順利進(jìn)行。如因乙方原因?qū)е虏鸪ぷ餮诱`，甲方有權(quán)追究乙方的責(zé)任。3.若甲方未能按時(shí)支付拆遷房款，應(yīng)按照未支付金額的百分之XX向乙方支付違約金。4.本合同生效后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。若需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議。六、爭(zhēng)議解決方式篇2甲方（拆遷人）：_________，地址：_________，電話：_________。乙方（被拆遷人）：_________，地址：_________，電話：_________。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就拆遷房款的分配事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷房款概述拆遷房款是指因政府征收或開發(fā)商開發(fā)等原因，導(dǎo)致房屋被拆除后，按照相關(guān)規(guī)定應(yīng)給予被拆遷人的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。在本協(xié)議中，拆遷房款包括但不限于以下幾個(gè)方面：1.房屋補(bǔ)償款：根據(jù)被拆遷房屋的評(píng)估價(jià)值，按照相關(guān)規(guī)定給予的補(bǔ)償款。2.搬遷補(bǔ)助費(fèi)：為被拆遷人提供的一次性搬遷補(bǔ)助費(fèi)用。3.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：在政府征收或開發(fā)商開發(fā)期間，為被拆遷人提供的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)用。4.獎(jiǎng)勵(lì)金：根據(jù)拆遷政策，可能存在的獎(jiǎng)勵(lì)金或激勵(lì)措施。1.公平原則：根據(jù)被拆遷房屋的面積、位置、評(píng)估價(jià)值等因素，公平合理地分配拆遷房款。2.合法原則：按照相關(guān)法律法規(guī)和拆遷政策的規(guī)定，確保拆遷房款的分配符合法律要求。3.誠(chéng)信原則：甲乙雙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，按照協(xié)議約定履行義務(wù)，確保拆遷房款的合理分配和使用。1.房屋補(bǔ)償款分配：根據(jù)被拆遷房屋的評(píng)估價(jià)值，按照相關(guān)規(guī)定給予的補(bǔ)償款應(yīng)優(yōu)先用于購買安置房或保障被拆遷人的基本生活需求。2.搬遷補(bǔ)助費(fèi)分配：搬遷補(bǔ)助費(fèi)應(yīng)優(yōu)先用于支付搬家費(fèi)用、新居裝修費(fèi)用等實(shí)際支出。3.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)分配：臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)應(yīng)優(yōu)先用于支付政府提供的臨時(shí)安置費(fèi)用或租賃其他住房的費(fèi)用。4.獎(jiǎng)勵(lì)金分配：如存在獎(jiǎng)勵(lì)金或激勵(lì)措施，應(yīng)根據(jù)拆遷政策規(guī)定進(jìn)行合理分配。四、拆遷房款管理使用1.設(shè)立專門賬戶：甲乙雙方應(yīng)設(shè)立專門賬戶用于管理拆遷房款，確保資金的安全和合規(guī)使用。2.公開透明：甲乙雙方應(yīng)公開拆遷房款的使用情況，確保分配過程透明公正。3.監(jiān)督與審計(jì)：甲乙雙方應(yīng)建立健全的監(jiān)督和審計(jì)機(jī)制，確保拆遷房款的使用符合規(guī)定。五、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任：如甲乙雙方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的實(shí)際損失。2.爭(zhēng)議解決：如雙方在拆遷房款分配過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟解決。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇3甲方（拆遷方）：____________________乙方（被拆遷方）：____________________鑒于甲方因城市建設(shè)需要，對(duì)乙方所居住的房屋進(jìn)行拆遷，現(xiàn)就拆遷房款分配事宜，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷基本情況1.乙方房屋位于_____________區(qū)域，因_____________建設(shè)項(xiàng)目需要被拆遷。2.乙方房屋總建筑面積為_________平方米，其中住宅面積_________平方米，商業(yè)面積_________平方米。3.甲方按照政府相關(guān)政策和標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償總額為人民幣_(tái)________元。二、房款分配原則1.本著公平、公正、合理原則，對(duì)拆遷房款進(jìn)行分配。2.分配方案需經(jīng)甲、乙雙方共同商議確定，確保乙方合法權(quán)益。3.分配過程中應(yīng)充分考慮房屋用途、面積、位置等因素。三、房款分配方案1.住宅面積房款分配：甲方按照乙方住宅面積比例分配房款，其中乙方家庭成員每人可獲得房款分配比例為_________%，共計(jì)人民幣_(tái)________元。2.商業(yè)面積房款分配：考慮到商業(yè)面積的增值潛力及經(jīng)營(yíng)收益，甲方對(duì)乙方商業(yè)面積部分按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償，共計(jì)人民幣_(tái)________元。3.其他補(bǔ)償款項(xiàng)：因拆遷產(chǎn)生的搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用、停業(yè)損失等，甲方按照政府相關(guān)政策和標(biāo)準(zhǔn)給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償，共計(jì)人民幣_(tái)________元。四、支付方式1.本合同簽署后，甲方將在_________日內(nèi)將房款分配方案確定的款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶。2.甲方支付款項(xiàng)前，乙方需提供相關(guān)銀行賬戶信息，并確保賬戶信息真實(shí)有效。五、權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)在本合同簽訂后按時(shí)搬離拆遷房屋，并確保房屋空置供甲方進(jìn)行拆遷工作。2.甲方應(yīng)按時(shí)支付拆遷房款及相關(guān)補(bǔ)償款項(xiàng)，確保乙方合法權(quán)益。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如有違約行為，需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，具有法律效力。3.未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________篇4甲方（拆遷方）：____________________乙方（被拆遷方）：____________________鑒于甲方因城市建設(shè)需要，將對(duì)乙方的房屋進(jìn)行拆遷，為明確雙方權(quán)益，保障拆遷過程的公平、公正，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下拆遷房款分配合同：一、拆遷房屋基本情況1.乙方房屋位于____________________（詳細(xì)地址），建筑面積為______平方米。1.甲方根據(jù)相關(guān)政策及評(píng)估結(jié)果，對(duì)乙方房屋進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償總金額為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.補(bǔ)償款項(xiàng)分配如下：（1）房屋價(jià)值補(bǔ)償：人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。（2）搬遷費(fèi)用補(bǔ)償：人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。（3）臨時(shí)安置費(fèi)用補(bǔ)償：人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。（4）其他補(bǔ)償：人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。3.乙方需在收到補(bǔ)償款項(xiàng)后七日內(nèi)搬離原房屋，并將房屋交付甲方處理。三、房款分配方式及時(shí)間1.甲方在乙方完成搬遷并交付房屋后十五日內(nèi)，將補(bǔ)償款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶。2.乙方指定賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________四、房款分配原則及糾紛解決方式1.乙方應(yīng)按照實(shí)際居住人口進(jìn)行房款分配，確保分配過程的公平、公正。2.若因房款分配問題產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、違約責(zé)任1.若甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償款項(xiàng)，每逾期一日，需向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元。2.若乙方未按約定時(shí)間搬離并交付房屋，每逾期一日，需向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元。3.若因乙方原因?qū)е轮付ㄙ~戶信息錯(cuò)誤，致使甲方無法按時(shí)支付補(bǔ)償款項(xiàng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（拆遷方）：____________________（簽字/蓋章）乙方（被拆遷方）：____________________（簽字/蓋章）日期：___________年______月______日篇5甲方（拆遷人）：_________，地址：_________，電話：_________。乙方（被拆遷人）：_________，地址：_________，電話：_________。根據(jù)《民法典》和相關(guān)拆遷法律法規(guī)，甲乙雙方就拆遷房款分配事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、拆遷房屋情況甲方需要拆遷的房屋位于_________，建筑面積為_________平方米。乙方是該房屋的被拆遷人，對(duì)該房屋享有所有權(quán)。二、拆遷補(bǔ)償方式甲方采用貨幣補(bǔ)償方式，向乙方支付拆遷房款。具體補(bǔ)償金額以甲方出具的《拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》為準(zhǔn)。1.房屋價(jià)值評(píng)估：甲方會(huì)委托專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)拆遷房屋進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，確定房屋的市場(chǎng)價(jià)值。評(píng)估結(jié)果將作為計(jì)算拆遷房款的基礎(chǔ)。2.分配比例：根據(jù)評(píng)估結(jié)果，甲方將按照以下比例分配拆遷房款：a.乙方占房屋總價(jià)值的_________%；b.其他相關(guān)權(quán)利人占房屋總價(jià)值的_________%。3.支付方式：甲方將在簽訂《拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》后，一次性向乙方支付拆遷房款。乙方需向甲方提供有效的銀行賬戶信息，以便甲方準(zhǔn)確支付款項(xiàng)。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：甲方有權(quán)在簽訂《拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》后，按照協(xié)議約定支付拆遷房款。同時(shí)，甲方也有義務(wù)確保拆遷工作的順利進(jìn)行，保障乙方的合法權(quán)益。2.乙方權(quán)利義務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付拆遷房款。同時(shí)，乙方也有義務(wù)配合甲方完成拆遷工作，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。在拆遷過程中，乙方需遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的拆遷規(guī)定。五、違約責(zé)任1.甲方違約：若甲方未按照協(xié)議約定支付拆遷房款或存在其他違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方需向乙方支付違約金，并賠償由此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約：若乙方未按照協(xié)議約定配合拆遷工作或存在其他違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方需向甲方支付違約金，并賠償由此給甲方造成的全部損失。六、爭(zhēng)議解決方式若甲乙雙方在拆遷房款分配過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。在訴訟過程中，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序規(guī)定。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)共同遵守協(xié)議中的各項(xiàng)條款和規(guī)定。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。協(xié)議內(nèi)容應(yīng)以打印形式呈現(xiàn)，并由甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。3.在拆遷過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門做好宣傳工作，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。同時(shí)，甲乙雙方也應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，確保拆遷工作的合法性和合規(guī)性。4.本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定處理。在處理過程中，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，確保處理結(jié)果的合法性和合規(guī)性。5.在簽訂本協(xié)議時(shí)，甲乙雙方已充分閱讀和理解本協(xié)議的所有條款和規(guī)定，并確認(rèn)本協(xié)議的內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定。雙方同意接受本協(xié)議的約束和限制，并承諾按照本協(xié)議的要求履行自己的義務(wù)和責(zé)任。6.本協(xié)議自簽訂之日起生效，并對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。雙方應(yīng)認(rèn)真履行本協(xié)議中的各項(xiàng)條款和規(guī)定，確保拆遷工作的順利進(jìn)行和雙方的合法權(quán)益得到保障。篇6#甲方（拆遷方）：公司名稱：[公司名稱]地址：[公司地址]法定代表人：[法人姓名]#乙方（被拆遷方）：姓名：[被拆遷人姓名]地址：[被拆遷人地址]聯(lián)系方式：[被拆遷人電話]一、引言因城市建設(shè)和發(fā)展的需要，甲方對(duì)乙方的房屋進(jìn)行拆遷。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就拆遷房款的分配問題達(dá)成如下協(xié)議。二、拆遷房屋情況1.房屋位置：[房屋具體位置]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]4.房屋用途：[房屋用途]三、拆遷補(bǔ)償及房款分配1.拆遷補(bǔ)償方式：甲方將按照貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞綄?duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償。2.拆遷補(bǔ)償金額：雙方同意，拆遷補(bǔ)償金額為人民幣[補(bǔ)償金額]元。該金額已充分考慮了乙方的房屋價(jià)值、搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用等因素。3.房款分配方式：乙方可以選擇以下兩種分配方式中的一種：-一次性支付：甲方將在簽訂本協(xié)議后[支付時(shí)間]內(nèi)，將全部補(bǔ)償金額一次性支付給乙方。-分期支付：甲方將按照[分期支付的具體安排]的方式，將補(bǔ)償金額分期支付給乙方。4.稅費(fèi)處理：乙方在收到拆遷補(bǔ)償款時(shí)，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。甲方將按照法律法規(guī)的規(guī)定，為乙方提供必要的協(xié)助和支持。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：-甲方有權(quán)按照城市規(guī)劃和建設(shè)需要對(duì)乙方的房屋進(jìn)行拆遷。-甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后，按照約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。-甲方應(yīng)確保拆遷過程中不會(huì)對(duì)乙方的合法權(quán)益造成損害。如有損害，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方權(quán)利義務(wù)：-乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆遷補(bǔ)償款。-乙方應(yīng)在收到拆遷補(bǔ)償款后，按照法律法規(guī)的規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。-乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷工作，確保拆遷順利進(jìn)行。如有阻礙拆遷的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任：雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則履行本協(xié)議。如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決：如雙方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。3.法律適用：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。六、其他約定事項(xiàng)1.協(xié)議生效時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.協(xié)議變更和解除：本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方不得擅自變更或解除。如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)過雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。3.未盡事宜處理：本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商處理。協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。篇7甲方（拆遷方）：____________________乙方（被拆遷方）：____________________鑒于甲方對(duì)乙方所居住的房屋進(jìn)行拆遷，就拆遷房款的分配問題，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷情況概述1.甲方因城市建設(shè)需要，需對(duì)乙方所居住的房屋進(jìn)行拆遷。2.乙方被拆遷房屋的具體情況為：____________________。二、拆遷房款總額及支付方式1.甲方應(yīng)支付給乙方的拆遷房款總額為人民幣_(tái)_______元（大寫：____________________元整）。2.甲方應(yīng)在雙方簽訂本合同后______日內(nèi)將拆遷房款支付至乙方指定的賬戶。1.拆遷房款的分配應(yīng)遵循公平、公正、合理原則。2.乙方應(yīng)按照家庭內(nèi)部協(xié)議或法定繼承規(guī)定進(jìn)行房款分配，確保房款分配的合法性和合理性。1.乙方家庭成員共計(jì)______人，分別為：___