拆房土買賣合同8篇

拆房土買賣合同8篇篇1甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就拆房土買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及狀況1.甲方同意將其所有的拆房土出售給乙方，該拆房土位于XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)，面積為XX平方米。2.乙方已對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行了實(shí)地查看，并了解了標(biāo)的物的現(xiàn)狀。標(biāo)的物存在以下瑕疵：（1）標(biāo)的物表面存在XX。（2）標(biāo)的物內(nèi)部存在XX。3.甲方保證標(biāo)的物的來源合法，有權(quán)處分該標(biāo)的物，并承諾標(biāo)的物無任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。二、價(jià)款及支付方式1.拆房土的價(jià)格為人民幣XX元/平方米，總價(jià)為人民幣XX元。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后XX日內(nèi)向甲方支付全部?jī)r(jià)款。支付方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金：乙方應(yīng)直接將款項(xiàng)交給甲方。三、交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在收到價(jià)款后XX日內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方。交付方式為現(xiàn)場(chǎng)交付。2.乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后XX日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為：（1）標(biāo)的物數(shù)量與合同約定一致。（2）標(biāo)的物質(zhì)量與合同約定一致。（3）標(biāo)的物無權(quán)利負(fù)擔(dān)。四、違約責(zé)任1.甲方如未能在約定時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的物，則視為違約。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。2.乙方如未能在約定時(shí)間內(nèi)支付價(jià)款，則視為違約。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。五、爭(zhēng)議解決方式如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、合同生效及變更1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：簽字/蓋章：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：簽字/蓋章：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（買方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（賣方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲、乙雙方就拆房土買賣事宜達(dá)成一致，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，訂立本拆房土買賣合同。第一條買賣標(biāo)的1.甲方同意購(gòu)買乙方位于_______________（地址）的拆房土。2.拆房土的具體數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格等詳見附件《拆房土清單》。第二條交易價(jià)格及支付方式1.雙方同意，拆房土的交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫：__________________元整）。2.甲方應(yīng)在合同簽署后____日內(nèi)將全款支付至乙方指定的賬戶。3.乙方在收到款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方提供合法有效的收據(jù)。第三條拆房土的交付與驗(yàn)收1.乙方應(yīng)在合同簽署后____日內(nèi)將拆房土交付給甲方。2.交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)拆房土進(jìn)行驗(yàn)收，確保拆房土的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格與《拆房土清單》相符。3.如有不符，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。第四條違約責(zé)任1.若甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。2.若乙方未按時(shí)交付拆房土，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。3.若因乙方原因交付的拆房土數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格與《拆房土清單》不符，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方相應(yīng)損失。第五條合同的解除與終止1.本合同在以下情況下可以解除：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)；（3）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照誠(chéng)實(shí)信用的原則協(xié)商解決相關(guān)事宜。第六條適用法律及爭(zhēng)議解決1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.若因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商無果的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同的生效及變更1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同條款的變更、修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。甲方（買方）：__________________（簽字/蓋章）乙方（賣方）：__________________（簽字/蓋章）簽訂日期：__________________篇3甲方（出賣人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買受人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方在特定情況下需要拆除某些建筑物并獲得其相關(guān)的拆房土，現(xiàn)同意將其所擁有的拆房土出售給乙方。雙方根據(jù)平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述本次交易涉及的拆房土位于____________（具體地址），權(quán)屬明晰，無任何爭(zhēng)議。拆房土的具體數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格等詳見附件。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽署后____天內(nèi)將全款支付至甲方指定賬戶。三、交付期限與方式1.甲方在收到乙方全款后的____天內(nèi)，將拆房土交付給乙方。2.交付方式：甲方負(fù)責(zé)安排運(yùn)輸，將拆房土送至乙方指定地點(diǎn)。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)確保所售拆房土的權(quán)屬明晰，無任何糾紛。2.乙方購(gòu)買后，拆房土的所有權(quán)歸乙方所有。3.甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)，確保交易的合法性。4.乙方應(yīng)按時(shí)支付款項(xiàng)，如因乙方原因未按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除本合同。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按時(shí)交付拆房土，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為交易價(jià)格的____%。2.若乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決如雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律效力。3.未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣人）：____________________（簽字）乙方（買受人）：____________________（簽字）日期：____________________日期：____________________附件：拆房土詳細(xì)清單及描述篇4甲方（賣方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就拆房土買賣事宜，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著公平、自愿、平等、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物1.1甲方同意出售位于____________________的拆房土（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）。1.2標(biāo)的物的具體數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格、外觀等詳見附件《標(biāo)的物清單》。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1雙方同意，標(biāo)的物的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______元（大寫：____________________元整）。2.2乙方應(yīng)在合同簽署后____日內(nèi)將全款支付至甲方指定賬戶。2.3甲方在收到全款后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第三條交付期限及方式3.1甲方應(yīng)在合同簽署后____日內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方。3.2交付方式：____________________。3.3乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后的____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)以書面形式向甲方提出。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證對(duì)標(biāo)的物享有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，并保證標(biāo)的物無權(quán)利瑕疵。4.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的物的質(zhì)量符合合同約定，如實(shí)告知乙方有關(guān)標(biāo)的物的真實(shí)情況。4.3乙方應(yīng)按照約定支付價(jià)款，履行驗(yàn)收義務(wù)。4.4雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用拆房土進(jìn)行非法活動(dòng)。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未能按約定交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。5.2若乙方未能按約定支付價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金。5.3若甲方交付的標(biāo)的物存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求退貨或要求甲方承擔(dān)修理、更換等責(zé)任。5.4若雙方違反本合同的其它約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1如因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條保密條款7.1雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和實(shí)施過程保密，不得向任何第三方泄露。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。8.3未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）乙方（買方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________篇5甲方（賣方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就拆房土買賣事宜，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物拆房土，具體數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格等詳見附件《拆房土交付清單》。第二條交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_______元整（￥________元）。該價(jià)格包含拆房土的所有權(quán)、使用權(quán)等一切相關(guān)權(quán)益。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽署后____日內(nèi)將全款支付至甲方指定賬戶。第三條權(quán)利和義務(wù)一、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定收取拆房土買賣款項(xiàng)。2.甲方應(yīng)保證拆房土的所有權(quán)清晰，無爭(zhēng)議。3.甲方應(yīng)保證拆房土無抵押、查封等權(quán)利限制。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)拆房土的過戶手續(xù)。二、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定購(gòu)買拆房土。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付拆房土買賣款項(xiàng)。3.乙方應(yīng)妥善使用和管理拆房土，不得違法違規(guī)使用。4.乙方應(yīng)承擔(dān)辦理拆房土過戶手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用。第四條違約責(zé)任一、甲方違約責(zé)任1.若甲方未能按時(shí)交付拆房土，則應(yīng)按日向乙方支付____%的違約金。2.若甲方交付的拆房土存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求退貨或要求甲方承擔(dān)修理、更換等責(zé)任。二、乙方違約責(zé)任1.若乙方未能按時(shí)支付拆房土款項(xiàng)，則應(yīng)按日向甲方支付____%的違約金。2.若乙方違法違規(guī)使用拆房土，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條合同解除與終止一、合同解除：雙方可協(xié)商一致解除合同。若一方違反合同約定，另一方有權(quán)單方解除合同。篇6甲方（賣方）：________乙方（買方）：________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方所有的拆房土買賣事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、協(xié)議標(biāo)的甲方同意將其所有的拆房土出售給乙方，拆房土的具體信息如下：1.拆房土位于：______市/區(qū)/縣______路______號(hào)，占地面積：______平方米，土地性質(zhì)：______。2.拆房土上原有的房屋、建筑物、構(gòu)筑物等附屬設(shè)施的具體情況：______。3.拆房土的開發(fā)程度及現(xiàn)狀：______。二、買賣價(jià)格及支付方式1.雙方協(xié)商確定，拆房土的總價(jià)款為人民幣：______元整（大寫：______元整）。2.乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將拆房土的總價(jià)款支付至甲方的指定賬戶。3.甲方在收到乙方支付的全款后，應(yīng)出具合法有效的收款憑證給乙方。三、交付期限和方式1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全款后______個(gè)工作日內(nèi)，將拆房土交付給乙方。2.交付時(shí)，甲方應(yīng)提供相關(guān)的權(quán)屬證明文件及其他必要文件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.乙方在接收拆房土?xí)r，應(yīng)對(duì)拆房土進(jìn)行驗(yàn)收，并確保其符合協(xié)議約定的要求。如有不符，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或退款。四、違約責(zé)任1.若甲方在收到乙方支付的全款后，未能在約定的工作日內(nèi)將拆房土交付給乙方，視為甲方違約。甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方在接收拆房土?xí)r，發(fā)現(xiàn)拆房土不符合協(xié)議約定的要求，且甲方未能及時(shí)進(jìn)行整改，視為乙方違約。乙方有權(quán)要求甲方退款，并賠償因此給乙方造成的全部損失。五、爭(zhēng)議解決方式如甲、乙雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，尊重法院的判決結(jié)果。六、其他條款1.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議生效后，雙方應(yīng)共同遵守協(xié)議中的各項(xiàng)條款。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.其他未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（賣方）：________（簽字/蓋章）乙方（買方）：________（簽字/蓋章）日期：______年______月______日篇7買方：___________（以下簡(jiǎn)稱甲方）賣方：___________（以下簡(jiǎn)稱乙方）鑒于甲、乙雙方就拆房土進(jìn)行買賣事宜達(dá)成一致，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，訂立本合同，以便共同遵守。第一條標(biāo)的物1.乙方同意出售拆房土，甲方同意購(gòu)買拆房土。拆房土的具體數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格等詳見附件。2.拆房土的價(jià)格按照市場(chǎng)價(jià)格確定，具體價(jià)格根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商確定。第二條交易方式1.雙方應(yīng)按照誠(chéng)實(shí)、守信的原則進(jìn)行交易。甲方應(yīng)按照約定支付貨款，乙方應(yīng)按照約定交付拆房土。2.交易過程中，雙方應(yīng)妥善保管相關(guān)憑證、單據(jù)等文件，確保交易的合法性和真實(shí)性。第三條質(zhì)量要求1.乙方應(yīng)確保所售拆房土的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不得摻雜使假、以次充好。2.甲方有權(quán)對(duì)購(gòu)買的拆房土進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，如質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求退貨或者要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條交付與驗(yàn)收1.乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)將拆房土交付給甲方，并提供必要的交付手續(xù)。2.甲方應(yīng)在收到拆房土后進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或者數(shù)量不符，應(yīng)當(dāng)在約定時(shí)間內(nèi)提出異議。第五條付款方式1.甲方應(yīng)按照約定支付貨款，確保貨款的及時(shí)到賬。2.具體付款方式、時(shí)間等詳見附件。第六條違約責(zé)任1.如乙方未按照約定交付拆房土，或者交付的拆房土存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。2.如甲方未按照約定支付貨款，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。3.雙方因違約而產(chǎn)生糾紛的，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有關(guān)部門投訴或者尋求法律途徑解決。第七條保密條款1.雙方應(yīng)當(dāng)對(duì)所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。2.保密信息的披露和使用應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第八條法律適用與爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條附則篇8甲方（買方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（賣方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲、乙雙方就拆房土買賣事宜達(dá)成一致，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，訂立本合同，以茲信守。第一