農(nóng)村違建拆除協(xié)議書

農(nóng)村違建拆除協(xié)議書?甲方（拆除方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被拆除方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方在農(nóng)村集體土地上存在未經(jīng)合法審批建設的建筑物及附屬設施（以下簡稱"違建標的物"），根據(jù)相關法律法規(guī)規(guī)定，該違建行為違反了土地管理及城鄉(xiāng)規(guī)劃等相關法律規(guī)定，需要依法予以拆除。為明確雙方權利義務，確保違建拆除工作順利進行，經(jīng)雙方平等、自愿協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、違建標的物具體描述1.位置：該違建標的物位于[具體農(nóng)村地址]，其四至為東至[相鄰方或邊界描述]，南至[相鄰方或邊界描述]，西至[相鄰方或邊界描述]，北至[相鄰方或邊界描述]。2.面積及結構：違建標的物占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。其結構為[詳細結構描述，如磚混結構一層、簡易彩鋼板房等]。3.用途：主要用于[具體用途，如居住、倉儲、養(yǎng)殖等]。二、拆除期限雙方約定，拆除工作應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)開始，并在[X]個工作日內(nèi)完成全部拆除工作。因不可抗力等特殊原因導致拆除工作無法按約定時間進行的，經(jīng)雙方書面確認后，拆除期限相應順延。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、標準完成違建標的物的拆除工作。有權對乙方拆除違建標的物的過程進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方拆除工作不符合要求或存在安全隱患等問題，有權要求乙方立即整改。2.義務負責組織實施違建標的物的拆除工作，安排具備相應資質(zhì)和經(jīng)驗的拆除人員及設備，確保拆除工作安全、有序進行。在拆除過程中，采取必要的防護措施，避免對周邊環(huán)境及相鄰建筑物造成損壞。拆除工作完成后，及時清理拆除現(xiàn)場，將建筑垃圾運至指定的垃圾處理場所，并按照環(huán)保要求進行處理。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除費用（如有）。在拆除過程中，如遇到甲方未履行本協(xié)議約定義務或因甲方原因導致拆除工作無法正常進行的情況，有權要求甲方采取措施解決，并要求甲方賠償因此造成的損失。2.義務配合甲方做好違建標的物拆除前的準備工作，包括但不限于提供必要的建筑物相關資料、騰空建筑物內(nèi)物品等。按照本協(xié)議約定的時間、標準自行完成違建標的物的拆除工作，并承擔拆除過程中的安全責任。在拆除過程中，不得損壞周邊環(huán)境及相鄰建筑物，如因乙方原因造成損失的，乙方應負責賠償。拆除工作完成后，及時將拆除現(xiàn)場清理干凈，達到甲方要求的標準。四、拆除費用及支付方式1.拆除費用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方支付乙方拆除費用共計人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。該費用包含拆除工作所需的全部費用，包括但不限于拆除人員費用、設備租賃費用、運輸費用、垃圾清理費用等。2.支付方式：在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[X]元整）；在拆除工作全部完成且經(jīng)甲方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。乙方應在每次收到甲方支付的款項后，向甲方出具合法有效的收款憑證。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、金額支付拆除費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。因甲方逾期付款導致拆除工作延誤或給乙方造成其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、標準完成違建標的物的拆除工作，每逾期一日，應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預付款項，同時乙方應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。因乙方逾期拆除導致甲方遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方在拆除過程中因自身原因造成安全事故或對周邊環(huán)境及相鄰建筑物造成損壞的，乙方應承擔全部法律責任及賠償責任。如因乙方原因導致甲方被第三方索賠或遭受其他損失的，乙方應負責處理并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照本協(xié)議總金額的[X]%向對方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)