2025成都市寫字樓租賃合同范本

2025成都市寫字樓租賃合同范本合同編號(hào)：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就成都市區(qū)路號(hào)大廈層號(hào)寫字間的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃雙方及租賃物信息甲方為該寫字間的所有權(quán)人，乙方為承租人。該寫字間位于，建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米（以下簡稱“該寫字間”）。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式該寫字間的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（按月/按季度/按半年/按年）支付，乙方應(yīng)于每期租金起始日后的個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：銀行賬戶：賬戶名稱：甲方如變更收款賬戶信息，應(yīng)及時(shí)書面通知乙方，否則因賬戶信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的支付問題由甲方自行承擔(dān)。第四條押金乙方應(yīng)支付押金人民幣元（大寫：元整），作為履行本合同的擔(dān)保。押金應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。合同期滿或提前終止時(shí)，若乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)確保對(duì)該寫字間享有合法的所有權(quán)或出租權(quán)，并保證該寫字間在租賃期間內(nèi)不存在權(quán)屬糾紛。甲方應(yīng)提供該寫字間現(xiàn)狀的證明文件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將該寫字間交付乙方使用。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)該寫字間的使用情況，并要求乙方遵守相關(guān)管理規(guī)定。乙方權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及其他費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用該寫字間及其附屬設(shè)施，不得擅自改變結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。乙方不得將該寫字間轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他違法活動(dòng)。第六條維修及維護(hù)該寫字間的日常維護(hù)及repairsby甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方發(fā)現(xiàn)該寫字間存在安全隱患或需要維修時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。因乙方使用不當(dāng)或人為損壞造成的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第七條用電用水管理該寫字間的用電、用水由乙方自行負(fù)責(zé)申請，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)遵守節(jié)能規(guī)定，不得浪費(fèi)或超負(fù)荷使用電力及其他資源。若因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞或電力中斷，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條合同解除與終止合同期滿后，雙方如無異議，本合同自動(dòng)終止。合同履行期間，若甲方需提前收回該寫字間，應(yīng)提前日書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后可解除合同。若乙方需提前退租，應(yīng)提前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后可解除合同，已支付的租金不予退還，押金扣除相關(guān)費(fèi)用后予以退還。第九條違約責(zé)任甲方如無正當(dāng)理由提前收回該寫字間，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并賠償乙方遭受的損失。乙方如無正當(dāng)理由逾期支付租金超過日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付未付租金及滯納金，沒收押金。任何一方因違約導(dǎo)致本合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該寫字間所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，