2025房地產(chǎn)交易合同模板2

2025房地產(chǎn)交易合同精選模板合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：合同雙方：甲方（賣方）：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）身份：聯(lián)絡(luò)方式：地址：乙方（買方）：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）身份：聯(lián)絡(luò)方式：地址：鑒于甲方合法擁有位于（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）的所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條房產(chǎn)基本信息1.1該房產(chǎn)位于，具體地址為：，房產(chǎn)證號(hào)為：，土地證號(hào)為：。1.2該房產(chǎn)的建筑面積為：平方米，其中套內(nèi)面積為：平方米。1.3該房產(chǎn)的用途為：，土地用途為：，土地使用權(quán)終止日期為：。第二條交易價(jià)款及支付方式2.1雙方同意該房產(chǎn)的交易總金額為：元（大寫：）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付交易價(jià)款：2.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金，金額為：元（大寫：）。2.2.2乙方應(yīng)于年月日前支付首付款，金額為：元（大寫：）。2.2.3乙方應(yīng)于年月日前支付剩余款項(xiàng)，金額為：元（大寫：），并通過銀行貸款支付。2.3甲方收取款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)收款憑證。2.4房地產(chǎn)交易相關(guān)稅費(fèi)由方承擔(dān)，具體包括：。第三條交房時(shí)間及條件3.1甲方應(yīng)于年月日前將該房產(chǎn)交付給乙方。3.2交房時(shí)，甲方應(yīng)提供以下文件：。3.3乙方應(yīng)于交房時(shí)支付尾款，金額為：元（大寫：）。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)保證對(duì)該房產(chǎn)擁有合法的處分權(quán)，且該房產(chǎn)無權(quán)利瑕疵或債權(quán)糾紛。4.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)。4.1.3甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)在交付前不得被征收、拆遷或其他影響乙方權(quán)益的行為所影響。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付交易價(jià)款及相關(guān)費(fèi)用。4.2.2乙方應(yīng)按時(shí)辦理該房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)。4.2.3乙方應(yīng)按合同約定的條件和時(shí)間接收該房產(chǎn)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方逾期交付該房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總房?jī)r(jià)款的%。5.3乙方逾期支付交易價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款項(xiàng)的%。5.4若甲方在交付該房產(chǎn)前將該房產(chǎn)出售給他人或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)的，應(yīng)立即返還乙方已支付的所有款項(xiàng)，并向乙方支付相當(dāng)于總房?jī)r(jià)款%的違約金。第六條不可抗力6.1由于不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。6.2不可抗力事件發(fā)生后，任何一方均應(yīng)及時(shí)通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。7.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第八條合同的變更與解除8.1本合同的任何變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.2本合同在雙方協(xié)商一致的情況下可解除，解除方式應(yīng)采取書面形式。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。9.3