2025年廣州市房地產(chǎn)中介服務(wù)合同

2025年廣州市房地產(chǎn)中介服務(wù)合同本合同由以下雙方于年月日在廣東省廣州市區(qū)簽訂：甲方（委托人）：姓名：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：乙方（中介服務(wù)機(jī)構(gòu)）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：地址：資格證書編號(hào)：鑒于甲方需要通過乙方提供的房地產(chǎn)中介服務(wù)完成房屋的（出售/出租/購(gòu)買/租賃）事宜，經(jīng)雙方平等協(xié)商，就相關(guān)服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容甲方委托乙方提供以下房地產(chǎn)中介服務(wù)：協(xié)助甲方尋找工作房產(chǎn)或租客，並提供相應(yīng)的房地產(chǎn)信息；協(xié)調(diào)房地產(chǎn)交易雙方，促進(jìn)交易談判；核實(shí)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息及相關(guān)手續(xù)；協(xié)助辦理房地產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)，包括但不限於簽署買賣合同、租賃合同、產(chǎn)權(quán)過戶等；其他雙方約定的相關(guān)服務(wù)事項(xiàng)。乙方提供的中介服務(wù)期限為年，自合同簽訂之日起計(jì)算，具體服務(wù)內(nèi)容及要求見本合同附件一。第二條委託事項(xiàng)甲方委託乙方辦理的房地產(chǎn)中介服務(wù)項(xiàng)目為：（具體地點(diǎn)、房號(hào)、建築面積等），並約定該房地產(chǎn)的（出售價(jià)格/出租金額/購(gòu)買價(jià)格/租賃金額）為。甲方保證所提供之資料及信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，並同意乙方為履行本合同之目的而使用此等資料及信息。第三條委託費(fèi)用及傭金支付方式甲方同意支付乙方中介服務(wù)費(fèi)人民幣元（大寫：），包括但不限於斡旋費(fèi)、代理費(fèi)等。此費(fèi)用已含增值稅，乙方開具合法發(fā)票。中介服務(wù)費(fèi)支付方式：（甲方自繳/乙方代收）。若甲方自繳，支付時(shí)間為年月日前；若乙方代收，甲方應(yīng)在簽署合同之日起個(gè)工作日內(nèi)將款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶。委託費(fèi)用支付地點(diǎn)：（乙方辦事處/甲方指定地點(diǎn)）。甲方未按約定支付委託費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停提供相關(guān)服務(wù)，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。第四條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的個(gè)人信息及房地產(chǎn)相關(guān)資料，並保證所提供之信息未侵犯他人合法權(quán)益；甲方應(yīng)按時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用；甲方不得在乙方提供中介服務(wù)期間，自行a與乙方介紹之對(duì)象進(jìn)行交易，否則視為甲方違約；甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的中介服務(wù)提出質(zhì)疑或改進(jìn)建議，乙方應(yīng)當(dāng)予以配合和完善。乙方權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)勤勉盡責(zé)地為甲方提供中介服務(wù)，並確保所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性；乙方應(yīng)為甲方保守商業(yè)秘密及個(gè)人資料隱私，不得向任何第三者披露甲方委託事項(xiàng)之細(xì)節(jié)；乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和責(zé)?Responsibility履行為甲方提供中介服務(wù)；乙方不得故意隱瞞或提供錯(cuò)誤的房地產(chǎn)信息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)，並按照附件一中約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)履行為甲方提供相關(guān)服務(wù)。乙方應(yīng)當(dāng)在甲方委託之日起個(gè)工作日內(nèi)完成（具體服務(wù)項(xiàng)目），若未按時(shí)完成，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金人民幣元。若因乙方過失導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條合同的變更、解除及終止經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面變更或解除本合同。若甲方未按合同約定支付委託費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，並要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若乙方未按合同約定提供中介服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，並要求乙方返還已收取的委託費(fèi)用及賠償相關(guān)損失。本合同在以下情況下自動(dòng)終止：甲方完成委託事項(xiàng)；雙方約定的合同期限屆滿；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第七條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，並賠償造成的全部損失。若甲方在乙方提供中介服務(wù)期間，與乙方介紹之外的第三方自行達(dá)成交易，甲方應(yīng)向乙方支付合同約定中介服務(wù)費(fèi)金額的%作為違約金。若乙方因過失導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議的解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽署書面協(xié)議予以約定，該協(xié)議與本合同具同等法律效力。本合同附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各持份，具同等法律效力。甲方（簽署）：簽署日期：年月