2025年房屋交易合同協(xié)議范本

2025年房屋交易合同協(xié)議范本甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，乙方為具有完全民事行為能力的自然人，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就該房屋的買賣事宜達(dá)成一致，并簽訂本合同。第一條房屋基本情況甲方自愿將位于的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方，該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，建筑結(jié)構(gòu)為，建筑面積為平方米（以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證記載為準(zhǔn)），房屋用途為。該房屋目前的使用狀況為，符合約定的交付條件。第二條房屋交易價(jià)格甲乙雙方協(xié)商一致，確定該房屋的成交價(jià)格為人民幣元整（大寫：元整）。該價(jià)格已包括該房屋的所有權(quán)益，包括但不限于房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等。第三條付款方式及付款時(shí)間乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）定金：乙方于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付定金人民幣元整（大寫：元整）。（2）首付款：乙方于年月日前支付首期房款人民幣元整（大寫：元整），剩余房款人民幣元整（大寫：元整）由乙方通過(guò)貸款方式支付。甲方應(yīng)提供相應(yīng)收款賬戶：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：第四條房屋交付甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方，交付時(shí)該房屋應(yīng)處于狀態(tài)，并滿足以下條件：（1）房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損；（2）水、電、燃?xì)?、暖氣等費(fèi)用已結(jié)清；（3）騰空房屋并移交鑰匙及相關(guān)權(quán)屬證書(shū)。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同核驗(yàn)房屋狀況，如有不符，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或減少相應(yīng)價(jià)款。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記甲乙雙方應(yīng)于年月日前共同向不動(dòng)產(chǎn)登記部門申請(qǐng)辦理該房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房屋過(guò)戶所需的一切費(fèi)用，由承擔(dān)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)材料、簽名確認(rèn)等。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證對(duì)該房屋享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或抵押、查封等情形；（2）甲方應(yīng)按時(shí)履行合同約定的交付、過(guò)戶等義務(wù)；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理該房屋交付后的相關(guān)事務(wù)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)；（2）乙方應(yīng)按時(shí)辦理房屋交付及過(guò)戶手續(xù)；（3）乙方不得擅自改變?cè)摲课莸慕Y(jié)構(gòu)或用途，如需裝修，應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。第七條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，視為違約。若甲方違約，則乙方可選擇以下方式之一：（1）解除合同，并要求甲方雙倍返還定金；（2）要求甲方繼續(xù)履行合同，并按日支付違約金，違約金為每日總房?jī)r(jià)款的‰。若乙方違約，則甲方可選擇以下方式之一：（1）解除合同，并沒(méi)收乙方支付的定金；（2）要求乙方繼續(xù)履行合同，并按日支付違約金，違約金為每日總房?jī)r(jià)款的‰。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方協(xié)商解除合同，甲方全額退還乙方已付房款（不計(jì)利息），雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條其他約定該房屋附屬設(shè)施設(shè)備（包括但不限于廚房設(shè)備、衛(wèi)生潔具、空調(diào)、熱水器等）的歸屬，由雙方另行協(xié)商確定。房屋交付后，該房屋的物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條合同生效及份數(shù)本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月