2025年私人住宅租賃合同協(xié)議書

2025年私人住宅租賃合同協(xié)議書合同編號：出租方（以下簡稱“甲方”）：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：住址：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：住址：簽訂地點：簽訂日期：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的私人住宅出租給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將位于[市/縣][路/街]號的私人住宅（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為平方米，房屋產(chǎn)權(quán)歸屬甲方，甲方保證對該房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租該房屋。第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式乙方同意向甲方支付年租金為人民幣元（大寫：），租金按[每季/半年/年]支付。乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一期租金至甲方指定賬戶：開戶行：賬戶名稱：賬號：第四條房屋的交付及驗收甲方應(yīng)于年月日前將房屋交付乙方使用。乙方在接收房屋時應(yīng)進行初步驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在損壞或不符合使用條件的情況，應(yīng)在日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在[日內(nèi)]予以修復(fù)或解決。第五條房屋的使用與維修乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進行違章搭建。如需裝修或改建，需事先征得甲方書面同意。房屋的日常維護和維修由乙方負責，費用由乙方承擔。如房屋因正常使用出現(xiàn)大修或?qū)儆诩追截熑蔚膿p壞，甲方應(yīng)承擔維修費用，但應(yīng)在收到乙方書面通知后[日內(nèi)]進行維修。第六條物業(yè)管理費及能源費用乙方應(yīng)按時支付該房屋的物業(yè)管理費用，費用標準為[每月/每季/每年]人民幣元。租賃期間，水、電、燃氣、供暖等能源費用由乙方承擔，乙方應(yīng)按時繳納相關(guān)費用。第七條合同的變更與解除本合同履行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同，確需變更或解除的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。如因不可抗力原因（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。第八條違約責任甲方未按合同約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的%向乙方支付違約金。乙方未按合同約定支付租金或物業(yè)管理費的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的%向甲方支付違約金。任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元。第九條轉(zhuǎn)租及禁止轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。甲方不得在租賃期間將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方，但不影響本合同的繼續(xù)履行。第十條隱私權(quán)及安全條款甲方應(yīng)尊重乙方的隱私權(quán)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自進入房屋。乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，確保租賃期間房屋的安全，防火防盜，不得存放危險物品或進行違法犯罪活動。第十一條合同的生效及其他本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補充協(xié)議。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：日期：