共享菜地認(rèn)領(lǐng)協(xié)議書

共享菜地認(rèn)領(lǐng)協(xié)議書?甲方（菜地提供方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（菜地認(rèn)領(lǐng)方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[菜地具體位置]的菜地（以下簡稱"該菜地"），乙方有意向甲方認(rèn)領(lǐng)該菜地并進(jìn)行耕種等相關(guān)活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方認(rèn)領(lǐng)甲方菜地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）菜地基本情況1.該菜地面積為[X]平方米，其四至范圍為：東至[具體邊界標(biāo)識]，西至[具體邊界標(biāo)識]，南至[具體邊界標(biāo)識]，北至[具體邊界標(biāo)識]。2.菜地內(nèi)已具備基本的耕種條件，包括但不限于土地平整、通水通電等基礎(chǔ)設(shè)施。（二）服務(wù)內(nèi)容1.甲方負(fù)責(zé)提供上述菜地供乙方使用，并保證菜地的合法性及正常使用功能。2.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)菜地周邊的公共資源，確保乙方在耕種過程中不受外部非法干擾。3.在乙方耕種期間，甲方有權(quán)對菜地的使用情況進(jìn)行必要的監(jiān)督和管理，但應(yīng)提前通知乙方。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取菜地認(rèn)領(lǐng)費(fèi)用。有權(quán)對乙方在菜地的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或損害菜地及周邊環(huán)境的行為，有權(quán)要求乙方立即停止并改正。在不可抗力等特殊情況下，有權(quán)提前收回菜地，但應(yīng)提前通知乙方，并根據(jù)實(shí)際使用情況退還乙方相應(yīng)費(fèi)用。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，向乙方提供符合耕種條件的菜地。負(fù)責(zé)菜地的基本維護(hù)工作，包括但不限于定期檢查菜地基礎(chǔ)設(shè)施是否正常運(yùn)行，及時修復(fù)因自然原因或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致的菜地?fù)p壞等。協(xié)助乙方解決在菜地耕種過程中遇到的與公共資源相關(guān)的問題，如灌溉用水的協(xié)調(diào)等，但乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用公共資源而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用菜地進(jìn)行自主耕種、種植蔬菜、花卉等農(nóng)作物，但不得從事違法違規(guī)及損害社會公共利益的活動。在菜地內(nèi)種植的農(nóng)作物收獲后，有權(quán)自行處置，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定。有權(quán)在不影響菜地正常使用及周邊環(huán)境的前提下，對菜地進(jìn)行必要的改良和建設(shè)，但應(yīng)提前告知甲方并經(jīng)甲方書面同意。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付菜地認(rèn)領(lǐng)費(fèi)用。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于菜地使用的相關(guān)規(guī)定，合法使用菜地。合理使用菜地資源，不得過度開墾、破壞菜地土壤及周邊生態(tài)環(huán)境，應(yīng)采取環(huán)保措施進(jìn)行耕種。自行負(fù)責(zé)在菜地內(nèi)種植農(nóng)作物所需的種子、肥料、農(nóng)藥等物資及耕種設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用和安全責(zé)任。在菜地使用期間，妥善保管菜地內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施及甲方提供的其他相關(guān)設(shè)施，如因乙方原因造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。接受甲方的監(jiān)督和管理，積極配合甲方開展與菜地相關(guān)的各項(xiàng)工作。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付菜地認(rèn)領(lǐng)費(fèi)用為每年人民幣[X]元。（二）支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方一次性支付當(dāng)年的菜地認(rèn)領(lǐng)費(fèi)用。此后，乙方應(yīng)在每年[具體日期]前支付下一年度的菜地認(rèn)領(lǐng)費(fèi)用。甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具合法有效的收款憑證。四、合同期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，如雙方無異議，則自動延續(xù)[X]年，以此類推。任何一方如需提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前[X]個月書面通知對方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供菜地或提供的菜地不符合耕種條件，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的全部費(fèi)用，并按照已支付費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方未履行本協(xié)議約定的維護(hù)義務(wù)，致使乙方在菜地耕種過程中受到損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付菜地認(rèn)領(lǐng)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的費(fèi)用，乙方應(yīng)按照已支付費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定的使用范圍或方式，從事違法違規(guī)及損害社會公共利益的活動，或因乙方原因?qū)е虏说丶爸苓叚h(huán)境受到嚴(yán)重破壞的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回菜地，乙方已支付的費(fèi)用不予退還，并應(yīng)承擔(dān)由此給甲方及第三方造成的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定保管菜地內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施及甲方提供的其他相關(guān)設(shè)施，造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場價格進(jìn)行賠償。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。（三）協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各