2025會計師經(jīng)濟法知識點預(yù)習：租賃合同

2025會計師經(jīng)濟法知識點預(yù)習：租賃合同租賃合同本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：承租人（以下簡稱“乙方”）：名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就租賃事項達成如下協(xié)議：第一條合同標的甲方同意將位于的租賃物（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的詳細信息如下：名稱：地址：面積：平方米用途：權(quán)屬證明：第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。本合同期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于期滿前日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣元（大寫：元整）。乙方應(yīng)于每月日前支付當月租金至甲方指定賬戶：。甲方應(yīng)提供合法的收款憑證，如需要，可開具發(fā)票。第四條押金及保證金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務(wù)。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失或違約金。合同期滿后，若乙方無違約行為且租賃物完好無損，甲方應(yīng)全額退還押金（不計利息）。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)確保租賃物的合法性，擁有出租權(quán)利，并保證租賃物在租賃期間內(nèi)無產(chǎn)權(quán)糾紛。甲方應(yīng)提供租賃物的基本情況，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)使用手續(xù)。在租賃期間，甲方不得將租賃物出租給第三方，不得擅自進入租賃物內(nèi)干擾乙方的正常使用。甲方有權(quán)對租賃物的使用情況進行監(jiān)督，并在乙方違約時采取相應(yīng)措施。乙方的權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按合同約定支付租金及相關(guān)費用，不得無故拖欠。乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時修復或賠償。乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費、水、電、燃氣等相關(guān)費用。第六條合同的變更與解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或變更合同，造成的損失雙方互不承擔責任。任何一方違反合同約定，導致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償造成的損失。第七條違約責任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按日租金的%支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付未付租金及違約金。乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。乙方未按約定支付押金或違反其他合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。甲方無故提前收回租賃物或違反其他合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽署日期：年