2025商業(yè)大廈裝修合同書樣本

2025商業(yè)大廈裝修合同書樣本合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在市簽訂：發(fā)包人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承包人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就2025商業(yè)大廈裝修工程事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：2025商業(yè)大廈裝修工程1.2工程地點(diǎn)：中華人民共和國(guó)市區(qū)路號(hào)1.3承包范圍：甲方委托乙方承包2025商業(yè)大廈的室內(nèi)裝修工程，具體范圍包括但不限于：1.4承包方式：（包工包料、包工部分包料或包料部分包工）第二條工期2.1開工日期：年月日2.2竣工日期：年月日2.3總工期：天，具體以實(shí)際進(jìn)場(chǎng)日期為準(zhǔn)。2.4乙方應(yīng)嚴(yán)格按工期完成裝修工程，如因乙方原因逾期完工，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量要求：符合國(guó)家及地方相關(guān)建筑裝修裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)（如《建筑裝修裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210-2025）。3.2材料要求：乙方使用的裝修材料必須符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。3.3隱蔽工程驗(yàn)收：乙方應(yīng)在施工過(guò)程中按照約定的時(shí)間通知甲方進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序。3.4質(zhì)量保修：乙方承諾自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，對(duì)裝修工程提供年質(zhì)量保修服務(wù)。第四條材料設(shè)備4.1材料供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)提供承包范圍內(nèi)所需的材料及設(shè)備，甲方有權(quán)對(duì)材料進(jìn)行驗(yàn)收，如不符合約定，甲方有權(quán)要求更換或退換。4.2材料品牌：乙方應(yīng)按照甲方指定的品牌或同等質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供材料，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自更換材料品牌或降低質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.3材料存放：乙方應(yīng)妥善保管施工現(xiàn)場(chǎng)的材料，防止損壞或丟失，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條雙方責(zé)任與義務(wù)5.1甲方責(zé)任：5.1.1按時(shí)提供施工場(chǎng)地及相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理進(jìn)場(chǎng)施工手續(xù)。5.1.2按合同約定支付工程款，不得無(wú)故拖延或拒付。5.1.3按時(shí)參加各階段驗(yàn)收，及時(shí)簽署驗(yàn)收文件。5.1.4負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的協(xié)調(diào)工作，處理與第三方的關(guān)系。5.2乙方責(zé)任：5.2.1按照合同約定保質(zhì)保量完成裝修工程，確保施工安全及工程進(jìn)度。5.2.2按時(shí)提供施工進(jìn)度報(bào)告，接受甲方監(jiān)督。5.2.3負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，采取必要措施防止火災(zāi)、盜竊等事故發(fā)生。5.2.4按時(shí)完成竣工資料的整理并提交甲方。第六條驗(yàn)收與保修6.1驗(yàn)收程序：6.1.1施工過(guò)程中，乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間通知甲方進(jìn)行中間驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一道工序。6.1.2工程竣工后，乙方應(yīng)提前天書面通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.1.3如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按甲方要求整改并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，整改完成后重新驗(yàn)收。6.2質(zhì)量保修：6.2.1保修范圍：乙方承諾對(duì)裝修工程中的人工、材料、設(shè)備等提供質(zhì)量保修服務(wù)。6.2.2保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，保修期限為年。6.2.3保修責(zé)任：在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條結(jié)算與付款7.1合同總價(jià)：本合同總價(jià)為人民幣元（大寫：元整）。7.2付款方式：7.2.1第一期付款：合同簽訂后日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的%作為預(yù)付款，即人民幣元。7.2.2第二期付款：主體工程完成后，甲方向乙方支付合同總價(jià)的%，即人民幣元。7.2.3第三期付款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總價(jià)的%，即人民幣元。7.2.4尾款：質(zhì)量保修期滿后，甲方向乙方支付剩余款項(xiàng)，即人民幣元。7.3付款時(shí)間：甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付工程款，不得無(wú)故拖延或拒付，否則乙方有權(quán)停工并要求賠償。7.4票據(jù)要求：乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后日內(nèi)完成付款。第八條合同變更與解除8.1變更程序：如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。8.2變更費(fèi)用：因合同變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，按照原合同執(zhí)行。8.3解除條件：8.3.1甲方無(wú)正當(dāng)理由拖欠工程款超過(guò)日的，乙方有權(quán)解除合同。8.3.2乙方無(wú)正當(dāng)理由延誤工期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同。8.3.3任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的，可以解除合同。8.4解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)算已完工程的工程款，互不承擔(dān)其他責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1工期違約：9.1.1乙方每逾期一日完工的，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的%作為違約金。9.1.2如逾期超過(guò)日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。9.2質(zhì)量違約：9.2.1乙方提供的材料或施工質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方更換材料或返工，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.2.2如因乙方原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法通過(guò)驗(yàn)收的，乙方可自行整改直至驗(yàn)收合格，整改期間不得向甲方主張任何費(fèi)用。9.3付款違約：9.3.1甲方無(wú)正當(dāng)理由拒付或拖延支付工程款的，乙方有權(quán)停工，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及后果由甲方承擔(dān)。9.4其他違約責(zé)任：9.4.1任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向守約方支付合同總價(jià)的%作為違約金，并賠償實(shí)際損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.1.2本合同履行期間，雙方可通過(guò)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議的方式，對(duì)爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行變更。第十一條其他條款11.1通知：11.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)出的任何通知或文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定地址，并以對(duì)方簽收或回執(zhí)為準(zhǔn)。11.1.2雙方地址發(fā)生變更的，應(yīng)提前日書面通知對(duì)方，否則以原地址為準(zhǔn)。11.2合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，