2025年農(nóng)村鋼材廠租賃合同

2025年農(nóng)村鋼材廠租賃合同甲方（出租方）：身份碼：聯(lián)絡方式：地址：乙方（承租方）：身份碼：聯(lián)絡方式：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就農(nóng)村鋼材廠租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物描述甲方同意將位于省市區(qū)鄉(xiāng)村的鋼材廠（以下稱“租賃物”）出租給乙方。租賃物包括但不限于以下設施：生產(chǎn)車間：建筑面積為平方米，結(jié)構(gòu)為；原料儲存場地：面積為平方米，用途為儲存鋼材原材料；成品堆放區(qū)域：面積為平方米，用途為堆放加工后的鋼材產(chǎn)品；其他設施：。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式租金：乙方應向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：）。付款方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，首次租金應于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應于每（月/季度/半年）的第一個（日/月）支付。支付方式：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金，甲方收款后應向乙方提供合法的收款憑證。第四條雙方權(quán)利與義務甲方權(quán)利與義務（1）甲方應保證租賃物的合法性，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)或其他相關權(quán)利證明，并確保租賃物在租賃期間內(nèi)不被第三人主張權(quán)利；（2）甲方應保證租賃物在租賃期間內(nèi)處于可正常使用狀態(tài)，并在乙方租賃前提供必要的使用說明；（3）甲方有權(quán)對租賃物的使用情況進行監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動；（4）甲方應在收到乙方通知后日內(nèi)對租賃物的損壞或需要維修的部分進行修復。乙方權(quán)利與義務（1）乙方應按照本合同約定支付租金及相關費用；（2）乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，如需對租賃物進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意；（3）乙方應承擔租賃物在租賃期間內(nèi)的日常維護和保養(yǎng)責任，因乙方使用不當導致租賃物損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任；（4）乙方不得將租賃物用于從事違法活動，不得在租賃物內(nèi)存放危險物品，不得在租賃物周圍進行有礙相鄰關系的行為；（5）乙方應按時支付租金及相關費用，不得無故拖延或拒付。第五條押金乙方應向甲方支付押金人民幣元（大寫：），作為履行本合同的保證。押金用途：用于抵扣乙方在租賃期間內(nèi)可能產(chǎn)生的違約金、賠償金或未支付的租金等相關費用。押金退還：租賃期滿后，如乙方無違約行為且租賃物及相關設施設備無損壞，甲方應在日內(nèi)將押金全額退還乙方，押金不計利息。第六條租賃物的維修與維護租賃期間內(nèi)，租賃物的日常維修和養(yǎng)護由乙方負責，費用由乙方承擔。如租賃物因自然磨損或老化導致需要維修的，甲方應承擔維修費用；如因乙方使用不當導致?lián)p壞的，維修費用由乙方承擔。甲方應在接到乙方維修請求后日內(nèi)履行維修義務，否則乙方有權(quán)自行維修，費用由甲方承擔。第七條轉(zhuǎn)租與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應與次承租人簽訂轉(zhuǎn)租合同，并將轉(zhuǎn)租合同副本交甲方備案。第八條合同的終止本合同在租賃期滿后自動終止，除非雙方另行協(xié)商續(xù)租。在租賃期間內(nèi)，任何一方不得單方面終止本合同，除非發(fā)生以下情形：（1）甲方未履行其義務，導致乙方無法正常使用租賃物，且在收到乙方通知后日內(nèi)未予以改正；（2）乙方未按期支付租金或其他應付款項，且在收到甲方通知后日內(nèi)未予以改正；（3）乙方利用租賃物從事違法活動。本合同終止后，乙方應于日內(nèi)將租賃物及附屬設施完好無損地交還甲方，不得滯留物品或進行破壞性拆除。第九條違約責任任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務的，應承擔相應的違約責任，并賠償給對方造成的損失。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按逾期租金的‰支付違約金。甲方逾期履行維修義務的，每逾期一日，應按日租金的%向乙方支付賠償金。第十條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。本合同適用中華人民共和國法律。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：