綠色建筑項目租金收益結(jié)算與節(jié)能減排合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

綠色建筑項目租金收益結(jié)算與節(jié)能減排合同甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、綠色建筑項目租金收益結(jié)算1.租金收益結(jié)算方式乙方應(yīng)按照綠色建筑項目租賃合同約定的租金標準，每月向甲方支付租金收益。租金收益的結(jié)算日期為每月的______日，甲方應(yīng)在收到乙方支付租金后______個工作日內(nèi)向乙方開具租金收益結(jié)算憑證。2.租金收益調(diào)整如遇國家政策調(diào)整、市場租金變化等客觀因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金收益進行相應(yīng)調(diào)整。二、節(jié)能減排目標與措施1.節(jié)能減排目標乙方應(yīng)確保綠色建筑項目在運營期間達到國家規(guī)定的節(jié)能減排標準。具體節(jié)能減排目標包括但不限于能源消耗、水資源消耗、廢棄物排放等方面的指標。2.節(jié)能減排措施（1）采用節(jié)能設(shè)備和技術(shù)；（2）加強能源管理，提高能源利用效率；（3）推廣可再生能源利用；（4）加強水資源管理，提高水資源利用效率；（5）減少廢棄物排放，提高廢棄物資源化利用率。三、租金收益結(jié)算與節(jié)能減排考核1.租金收益結(jié)算甲方根據(jù)乙方實際提供的綠色建筑項目租金收益，按照合同約定的結(jié)算方式，向乙方支付租金收益。2.節(jié)能減排考核甲方將定期對乙方提供的綠色建筑項目進行節(jié)能減排考核，考核內(nèi)容包括但不限于能源消耗、水資源消耗、廢棄物排放等方面的指標。如乙方未能達到約定的節(jié)能減排目標，甲方有權(quán)要求乙方采取措施改進，并可能對租金收益進行相應(yīng)調(diào)整。四、違約責任與爭議解決1.違約責任如乙方未能按照合同約定支付租金收益或未能達到節(jié)能減排目標，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的綠色建筑項目租金收益結(jié)算和節(jié)能減排情況進行監(jiān)督和審核。有權(quán)要求乙方提供相關(guān)節(jié)能減排措施的實施記錄和效果評估報告。義務(wù)：按照合同約定支付租金收益，并確保支付資金的及時性和準確性。為乙方提供必要的支持和協(xié)助，包括但不限于提供租賃合同、工程資料等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金收益。有權(quán)要求甲方提供必要的租賃條件和支持，如物業(yè)管理、設(shè)施維護等。義務(wù)：按照合同約定提供綠色建筑項目，并確保項目達到節(jié)能減排標準。定期向甲方報告項目租金收益結(jié)算和節(jié)能減排情況。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應(yīng)在項目運營前進行自檢，確保項目符合合同約定的租金收益結(jié)算和節(jié)能減排要求。甲方在項目運營后的______個工作日內(nèi)進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的綠色建筑項目租金收益結(jié)算和節(jié)能減排要求以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)采取補救措施。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，甲方支付給乙方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.期間款（如有）根據(jù)項目運營情況，在乙方按照甲方要求支付租金收益后，甲方支付相應(yīng)比例的期間款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在項目運營結(jié)束后且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金收益，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供綠色建筑項目或未達到節(jié)能減排標準，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金收益結(jié)算方式、節(jié)能減排措施等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。