廣東省建筑工程總承包合同模板7篇

廣東省建筑工程總承包合同模板7篇篇1合同編號：XXXX工程名稱：XXXX工程地點：XXXX發(fā)包方（甲方）：XXXX承包方（乙方）：XXXX根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就本工程的總承包事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：XXXX2.工程地點：XXXX3.工程規(guī)模：XXXX4.工程內(nèi)容：包括但不僅限于主體結構、裝飾裝修、水電安裝等二、承包方式乙方采用包工包料的方式承包本工程，包括但不限于以下內(nèi)容：1.乙方負責采購工程施工所需的所有材料，并承擔材料運輸至施工現(xiàn)場的費用。2.乙方負責施工過程中的所有勞務費用，包括工人的工資、保險等。3.乙方負責施工設備的租賃和維護，并承擔相關費用。4.乙方負責施工過程中的安全措施，并承擔相關費用。三、合同價款及支付方式1.合同價款：人民幣XXXX元整。該價款為包工包料的價格，包括材料費、勞務費、設備租賃費、保險費、安全措施費等所有費用。2.支付方式：甲方在簽訂合同后支付合同價款的XX%作為預付款，即人民幣XXXX元整。剩余款項在竣工驗收合格后一次性支付。具體支付時間和金額如下：（1）預付款：人民幣XXXX元整，在簽訂合同后支付。（2）竣工驗收款：人民幣XXXX元整，在竣工驗收合格后一次性支付。四、工期及進度要求1.工期要求：乙方應在簽訂合同后盡快組織施工，確保工程按時完成。具體工期要求如下：（1）基礎工程完成時間：XXXX年XX月XX日。（2）主體結構完成時間：XXXX年XX月XX日。（3）裝飾裝修完成時間：XXXX年XX月XX日。（4）水電安裝完成時間：XXXX年XX月XX日。2.進度要求：乙方應制定詳細的施工進度計劃，并報甲方備案。在施工過程中，乙方應嚴格按照施工進度計劃執(zhí)行，確保工程按時完成。如因乙方原因造成工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任。五、質量標準及驗收方式1.質量標準：乙方應嚴格按照國家相關施工規(guī)范和質量標準進行施工，確保工程質量達到優(yōu)良水平。具體質量標準如下：（1）主體結構工程質量標準：合格。（2）裝飾裝修工程質量標準：優(yōu)良。（3）水電安裝工程質量標準：優(yōu)良。2.驗收方式：甲方應在工程竣工驗收前成立驗收小組，對乙方提交的竣工驗收資料進行審查。審查通過后，甲方應組織相關人員進行現(xiàn)場驗收。驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)問題，甲方應及時提出并要求乙方進行整改。整改完成后，甲方應重新組織驗收，直至驗收合格為止。具體驗收時間和地點由甲方另行通知。六、違約責任及賠償標準1.違約責任：如因乙方原因造成工期延誤或質量問題，乙方應承擔相應的違約責任。具體違約責任如下：篇2合同編號：甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就本建筑工程總承包事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：2.工程地點：3.工程規(guī)模：4.工程內(nèi)容：二、承包范圍及方式1.承包范圍：本工程的全部建設內(nèi)容。具體包括：（1）土建工程：包括地基與基礎工程、主體結構工程、屋面工程、外墻工程等。（2）安裝工程：包括給排水工程、電氣工程、暖通工程等。（3）裝飾工程：包括室內(nèi)裝飾工程、室外裝飾工程等。2.承包方式：本工程采用包工包料的方式，由乙方負責采購全部建筑材料和設備，并負責組織施工。乙方需按照甲方提供的施工圖紙和技術要求進行全面施工，確保工程質量符合約定標準。三、合同工期1.工程開工日期：2.工程竣工日期：3.合同總工期：天。乙方應在合同總工期內(nèi)完成全部施工任務。如因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。四、合同價款及支付方式1.合同價款：本工程的合同價款為人民幣元整（大寫：）。該價款為固定總價，不因市場價格波動而調整。乙方應確保該價款涵蓋了全部施工內(nèi)容，并承擔全部施工風險。2.支付方式：甲方應按以下方式向乙方支付款項：（1）預付款：合同簽訂后，甲方應支付乙方預付款人民幣元整（大寫：）。預付款在合同總價款中的比例為%。預付款在開工前支付，不計利息。預付款扣完為止。（2）進度款：根據(jù)工程進度，甲方應按月向乙方支付進度款。進度款的支付時間和金額根據(jù)施工進度和合同約定進行調整。具體支付時間和金額以甲方書面通知為準。篇3合同編號：[合同編號]工程名稱：[工程名稱]工程地點：[工程地點]發(fā)包方（全稱）：[發(fā)包方公司名稱]承包方（全稱）：[承包方公司名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，結合工程實際情況，就工程施工承包給承包方有關事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。一、工程概況1.工程名稱：[工程名稱]2.工程地點：[工程地點]3.工程規(guī)模：[工程規(guī)模]4.開工日期：[開工日期]5.竣工日期：[竣工日期]二、承包方式1.承包方式：總承包。承包方負責從設計、采購到施工的全過程。2.承包范圍：包括但不限于以下內(nèi)容：（1）設計：負責整個項目的設計工作，確保設計符合相關法規(guī)和標準，并滿足發(fā)包方的需求。（2）采購：負責采購項目所需的全部設備和材料，確保質量和性能符合要求。（3）施工：負責按照設計圖紙和發(fā)包方的要求進行施工，確保施工進度和質量。（4）其他相關工作。三、合同價款及支付方式1.合同價款：本工程采用固定總價合同，總價為人民幣XX元整（￥XX元）。該總價已包含設計、采購、施工等全部費用。承包方需確保該總價符合市場情況和實際施工需求。2.支付方式：發(fā)包方在合同簽訂后支付合同總價的XX%作為預付款，施工完成后支付剩余的XX%。具體支付時間和金額按照合同條款執(zhí)行。承包方需提供相應的發(fā)票和憑證以便發(fā)包方進行支付。四、質量標準和要求1.承包方需確保施工質量符合相關法規(guī)和標準，并通過相關部門的驗收。對于施工過程中出現(xiàn)的問題，承包方需及時整改并承擔相應的費用。2.對于隱蔽工程，承包方需進行自檢，并提前通知發(fā)包方進行驗收。驗收不合格的，承包方需重新施工并承擔相應的費用。3.驗收時，若發(fā)包方提出需要整改的地方，承包方需按要求進行整改，并承擔相應的費用。五、工期及違約責任1.承包方需按照合同約定的工期完成施工任務。若因承包方原因導致工期延誤，每延誤一天需支付違約金XX元整（￥XX元）。違約金從合同價款中扣除。2.若因發(fā)包方原因導致工期延誤，發(fā)包方需承擔相應的費用和責任。具體協(xié)商確定。六、其他條款1.保密條款：雙方應對涉及本工程的保密信息保密，未經(jīng)對方同意不得擅自公開或泄露。違反保密條款的，需承擔相應的法律責任。2.爭議解決：若因本合同引起爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。本合同的管轄法院為XX法院。3.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式XX份，發(fā)包方和承包方各執(zhí)XX份。具有同等法律效力。4.其他未盡事宜：雙方可協(xié)商補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同的修改和解釋權歸雙方所有。篇4發(fā)包方（簡稱甲方）：XXXX，地址：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。承包方（簡稱乙方）：XXXX，地址：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，結合工程實際情況，就工程施工承包給乙方的有關事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條工程概況1.工程名稱：XXXX。2.工程地點：XXXX。3.工程承包方式：XXXX。4.工程范圍和內(nèi)容：XXXX。第二條合同文件1.甲方項目計劃書及補充文件（招標書、投標書等）。2.乙方投標文件及承諾文件。3.甲方和乙方協(xié)商一致的補充協(xié)議。4.合同履行過程中，甲方和乙方達成的書面協(xié)議。第三條合同工期1.乙方應在XXXX年XXXX月XXXX日前開工，并在XXXX年XXXX月XXXX日前竣工。2.因甲方原因造成開工日期推遲，工期相應順延。3.因乙方原因造成工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任。第四條質量標準1.工程質量應達到國家及行業(yè)規(guī)定的標準。2.乙方應按國家及行業(yè)規(guī)定的技術規(guī)范和標準進行施工，確保工程質量。3.因乙方原因造成工程質量不合格的，乙方應承擔相應的違約責任。第五條合同價款及支付方式1.工程總價款為人民幣XXXX元整（￥XXXX）。該價款為包干價款，不因材料價格上漲、人工費用增加等因素而調整。2.甲方在合同簽訂后支付乙方合同總金額的XX%作為預付款。剩余款項按照工程進度支付。具體支付時間和金額由雙方協(xié)商確定。3.乙方應在收到款項后出具合法有效的發(fā)票。因乙方原因造成發(fā)票出具不及時或發(fā)票不合法有效的，由此產(chǎn)生的責任由乙方承擔。第六條違約責任1.甲方違反合同約定，未按時支付合同價款或未按時提供必要的技術支持和資料，應承擔相應的違約責任。2.乙方違反合同約定，未按時完成施工任務或施工質量不合格，應承擔相應的違約責任。具體違約責任根據(jù)違約程度由雙方協(xié)商確定。第七條爭議解決方式1.雙方因合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.訴訟過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔。但雙方另有約定的除外。第八條合同生效與終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應認真履行各自義務，確保合同的順利實施。2.在合同履行過程中，如遇不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)實施時，雙方可以協(xié)商終止合同。合同終止后，乙方應盡快撤離現(xiàn)場并返還甲方已支付但未完成工作的款項。3.合同終止后，雙方應友好協(xié)商解決相關事宜，確保雙方權益得到保障。協(xié)商不成的，任何一方可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。但雙方另有約定的除外。4.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。但補充協(xié)議不得對主合同內(nèi)容進行實質性修改或補充與主合同相沖突的內(nèi)容。如有沖突以主合同為準執(zhí)行！5.在合同履行過程中若發(fā)生爭議雙方應首先通過友好協(xié)商方式解決爭議；協(xié)商不成時任何一方可向合同簽訂地法院提起訴訟！在訴訟過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔！但雙方另有約定的除外！篇5發(fā)包方（簡稱甲方）：廣東省建設集團有限公司承包方（簡稱乙方）：廣東建工股份有限公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方投資的廣東省某市建筑工程項目，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：廣東省某市建筑工程2.工程地點：廣東省某市3.工程規(guī)模：建筑面積約10萬平方米4.工程內(nèi)容：包括土建、裝飾、水電、消防等工程二、承包方式1.本工程采用總承包方式，即乙方負責工程的全部施工任務。2.乙方應根據(jù)甲方提供的施工圖紙、技術要求以及施工規(guī)范，按照約定的工期和質量標準完成施工任務。三、合同價款與支付方式1.本工程的合同價款為人民幣壹億元整（￥1,000,000,000元）。2.甲方應在合同簽訂后7個工作日內(nèi)向乙方支付合同價款的30%作為預付款，即人民幣叁仟萬元整（￥300,000,000元）。3.乙方應在收到預付款后30個工作日內(nèi)開始施工，并按照施工進度向甲方提交進度款申請。甲方應在收到進度款申請后7個工作日內(nèi)完成審核并支付進度款。4.工程竣工驗收合格后，甲方應向乙方支付合同價款的剩余部分，即人民幣柒仟萬元整（￥700,000,000元）。四、工期與進度1.本工程的工期為24個月。乙方應在合同簽訂后盡快組織施工，確保工程按時完成。2.乙方應制定詳細的施工進度計劃，并提交給甲方審核。甲方應在收到施工進度計劃后7個工作日內(nèi)完成審核并提出修改意見。3.乙方應根據(jù)甲方的審核意見對施工進度計劃進行修改，并確保施工按計劃進行。五、質量與驗收1.乙方應確保施工質量符合相關法律法規(guī)和甲方要求的質量標準。2.甲方有權對施工質量進行監(jiān)督，并提出改進意見。乙方應根據(jù)甲方的改進意見進行整改。3.工程竣工驗收時，甲方應組織專業(yè)人員進行質量驗收。驗收合格后，雙方應簽訂驗收報告。六、保修與售后1.乙方應提供2年的保修期。保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質量問題，乙方應負責免費維修。2.保修期結束后，乙方應提供有償?shù)氖酆蠓铡＞唧w費用由雙方另行協(xié)商確定。七、違約責任與賠償1.甲方如未按照合同約定支付款項或提出合理要求，應承擔違約責任并賠償因此給乙方造成的實際損失。2.乙方如未按照合同約定完成施工任務或施工質量不符合要求，應承擔違約責任并賠償因此給甲方造成的實際損失。3.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法解除合同。合同解除后，違約方應承擔違約責任并賠償因此給對方造成的實際損失。八、爭議解決與管轄法院1.本合同的爭議解決方式為仲裁或訴訟。具體仲裁或訴訟機構由雙方另行協(xié)商確定。仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔。2.如因執(zhí)行本合同而引發(fā)的爭議無法協(xié)商解決時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟或向有管轄權的仲裁機構申請仲裁。仲裁裁決具有法律效力并對雙方具有法律約束力。如一方不履行裁決義務時另一方可向人民法院申請強制執(zhí)行。3.本合同的管轄法院為合同簽訂地人民法院。如有其他約定時則按其他約定執(zhí)行。篇6發(fā)包人（全稱）：廣東恒宇建設有限公司承包人（全稱）：廣東建設工程有限公司根據(jù)《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，結合本工程的具體情況，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就本工程的有關事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：廣東恒宇建設有限公司綜合樓2.工程地點：廣州市天河區(qū)3.工程規(guī)模：建筑面積約2000平方米4.工程內(nèi)容：包括土建、裝飾、水電安裝等二、承包方式1.本工程采用總承包方式，即承包人負責工程的全部施工任務，包括設計、采購、施工、調試等。2.承包人應當具有相應的資質和實力，確保工程的順利進行。三、合同價款及支付方式1.本工程的合同價款為人民幣2000萬元整。2.支付方式：承包人完成基礎工程并經(jīng)發(fā)包人驗收合格后，發(fā)包人向承包人支付合同價款的30%；承包人完成主體工程并經(jīng)發(fā)包人驗收合格后，發(fā)包人向承包人支付合同價款的50%；承包人完成全部工程并經(jīng)發(fā)包人驗收合格后，發(fā)包人向承包人支付合同價款的20%。四、工期及進度要求1.本工程的工期為18個月。2.承包人應當制定詳細的施工進度計劃，并報發(fā)包人批準。在施工過程中，承包人應當嚴格按照施工進度計劃執(zhí)行，確保工期按時完成。3.如因承包人的原因造成工期延誤，承包人應當承擔相應的違約責任。五、質量保證要求1.承包人應當建立健全的質量保證體系，確保施工過程中的每一個環(huán)節(jié)都有明確的質量控制標準和要求。2.承包人應當對施工過程中的質量問題進行嚴格的自查和互查，確保施工質量符合設計要求和相關標準。3.如因承包人的施工質量問題導致工程存在安全隱患或無法正常使用，承包人應當承擔相應的賠償責任。六、安全施工要求1.承包人應當嚴格遵守安全施工規(guī)定，制定詳細的安全施工方案，并報發(fā)包人批準。在施工過程中，承包人應當嚴格按照安全施工方案執(zhí)行，確保施工安全。2.承包人應當對施工人員進行安全教育和培訓，提高施工人員的安全意識和操作技能。3.如因承包人的安全措施不當或施工人員操作失誤導致安全事故的發(fā)生，承包人應當承擔相應的法律責任。七、竣工驗收及結算1.工程竣工驗收時，承包人應當向發(fā)包人提交完整的竣工資料和驗收報告。發(fā)包人應當在收到竣工資料和驗收報告后盡快組織驗收。2.竣工驗收合格后，承包人應當向發(fā)包人提交結算報告和結算資料。發(fā)包人應當在收到結算報告和結算資料后盡快進行結算審核。3.結算審核完畢后，發(fā)包人應當向承包人支付剩余的合同價款。如有質量保證金等扣除項，應當在結算時一并處理。八、違約責任及賠償損失1.如因發(fā)包人的原因造成工程無法按時完成或合同無法繼續(xù)履行，發(fā)包人應當承擔相應的違約責任并賠償因此給承包人造成的實際損失。2.如因承包人的原因造成工程無法按時完成或合同無法繼續(xù)履行，承包人應當承擔相應的違約責任并賠償因此給發(fā)包人造成的實際損失。具體賠償金額根據(jù)雙方協(xié)商確定。3.違約方在賠償損失時應當遵循誠實信用原則，積極與對方協(xié)商達成和解協(xié)議。協(xié)商不成的，可以通過仲裁或訴訟等方式解決爭議。但無論采取何種方式解決爭議，違約方都應當積極履行賠償責任，確保對方的合法權益得到保障。篇7發(fā)包方（甲方）：XXXXXX承包方（乙方）：XXXXXX工程名稱：XXXXXX工程地點：XXXXXX建筑面積：XXXXXX平方米；層數(shù)XXXXXX層根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和經(jīng)濟責任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。第一條工程項目1.工程名稱：XXXXXX2.工程地點：XXXXXX3.承包范圍：本工程總承包合同，包括施工圖中的基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程、室外工程、安裝工程及甲方指定的其他工程。具體內(nèi)容詳見《廣東省建筑工程總承包合同技術要求》。4.承包方式：包工包料。甲方提供主材，其他所有材料由乙方負責采購。乙方負責施工，施工過程中的所有機械、設備、工具由乙方負責。乙方負責施工過程中的所有耗材。5.工期：本工程合同總工期為日歷天，具體開工日期以甲方開工報告為準，竣工日期以甲方頒發(fā)的工程竣工報告為準。6.質量等級：優(yōu)良。具體標準詳見《廣東省建筑工程總承包合同技術要求》。7.合同價款：人民幣XXXXXX元（大寫：XXXXXX）。具體金額詳見《廣東省建筑工程總承包合同技術要求》。第二條甲方責任1.負責辦理建設用地及規(guī)劃、設計等有關手續(xù)。2.負責提供施工用水、用電及施工場地。3.負責協(xié)調各工種之間的配合工作。4.負責審核施工圖紙及確定變更設計。5.負責組織竣工驗收及辦理竣工驗收手續(xù)。6.負責支付乙方應得報酬及按合同約定支付其他費用。7.負責為乙方提供必要的資料和協(xié)助。8.負責對工程質量、進度進行監(jiān)督，并參與工程的驗收工作。9.負責對乙方的施工安全進行監(jiān)督，并參與安全事故的調查處理。10.負責對乙方的現(xiàn)場管理進行監(jiān)督，并參與現(xiàn)場管理的檢查和評比工作。11.負責協(xié)調乙方與第三方的關系，確保工程的順利進行。12.負責在施工過程中對乙方的施工質量、進度、安全、文明施工等方面進行全面監(jiān)督和管理，確保工程符合設計要求和標準。13.負責在施工過程中對乙方的材料使用情況進行監(jiān)督和管理，確保材料的使用合理、節(jié)約。14.負責在施工過程中對乙方的機