2025南昌市個人房屋租賃合同范本VIP

2025南昌市個人房屋租賃合同范本合同編號：簽訂地點：合同雙方：出租方（以下簡稱“甲方”）：，身份碼：，聯絡方式：，聯系地址：。承租方（以下簡稱“乙方”）：，身份碼：，聯絡方式：，聯系地址：。甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，在平等、自愿的基礎上，經友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于市區(qū)路號，建筑面積為平方米，房屋用途為（住宅/商業(yè)/辦公等）。該房屋權屬清晰，甲方保證對該房屋擁有合法的所有權或使用權，并保證租賃期間無任何權屬糾紛。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，雙方有意繼續(xù)租賃的，應于租賃期滿前三十日內協商續(xù)簽租賃合同。續(xù)簽事宜需經雙方書面同意，否則視為不續(xù)租。第三條租金及支付方式租金總額為人民幣元整（大寫：），每月租金為人民幣元整（大寫：）。租賃期間，租金標準不變。乙方應于每月日前支付當月租金至甲方指定賬戶，賬戶信息為：。甲方收到租金后應向乙方提供收款憑證。逾期支付租金的，乙方應按日向甲方支付逾期部分租金的%作為違約金，直至租金付清為止。第四條押金乙方向甲方支付房屋押金人民幣元整（大寫：）。押金用于抵扣乙方在租賃期間可能產生的損害賠償、維修費用及其他應承擔的費用。租賃期滿或合同解除后，甲方應將押金無息退還乙方，前提是乙方已按合同約定履行義務，且房屋及設施設備無損壞、無拖欠費用。第五條房屋使用與維護乙方應合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途。如需對房屋進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并承擔相關費用。乙方應按時支付房屋使用產生的水費、電費、燃氣費、物業(yè)費、供暖費等各項費用，并妥善保存相關繳費憑證。房屋及附屬設施若因乙方使用不當或人為損壞，乙方應負責修復并承擔相關費用。甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分由乙方補足。第六條雙方權利與義務甲方權利與義務：有權監(jiān)督乙方按合同約定使用房屋，并收取租金及相關費用。保證房屋及其附屬設施處于可正常使用狀態(tài)，并在乙方提出合理維修要求時及時進行維修。不得無故收回房屋，若因甲方原因導致合同無法履行，應承擔相應違約責任。乙方權利與義務：有權在租賃期內正常使用房屋，但不得擅自轉租、轉借或改變房屋用途。保證房屋及其附屬設施不被破壞，并按時支付租金及相關費用。租賃期間，乙方不得在房屋內從事非法活動，不得存放危險物品，不得擾民。第七條合同的變更與解除經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。若甲方因自身原因需提前收回房屋，應提前日書面通知乙方，并賠付乙方剩余租賃期內的租金損失。若乙方因自身原因需提前退租，應提前日書面通知甲方，并支付提前退租違約金，違約金為剩余租賃期內的租金總額的%。第八條違約責任任何一方未按合同約定履行義務的，均視為違約。違約方應向守約方支付違約金，違約金為人民幣元整（大寫：）。若違約金不足以彌補實際損失，違約方應賠償守約方的全部損失。因甲方原因導致合同無法履行的，甲方應承擔相應賠償責任，包括但不限于退還剩余租金、押金及賠償乙方的裝修損失等。第九條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲乙雙方均已認真閱讀并充分理解本合同內容，確認無誤后簽字：甲方（簽字）：日期：年