2025標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)抵押借款合同范本

2025標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)抵押借款合同范本正文本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（貸款人）：姓名：性別：身份：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（借款人）：姓名：性別：身份：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于乙方因（具體用途，如個(gè)人資金需求、經(jīng)營(yíng)資金周轉(zhuǎn)等）需要，向甲方申請(qǐng)借款，甲方同意向乙方提供借款，并由乙方以自有房產(chǎn)作為抵押物提供擔(dān)保。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額甲方同意向乙方提供人民幣（大寫(xiě)）元整（￥），以下簡(jiǎn)稱“借款”。第二條借款期限借款期限為年，自年月日起至年月日止。借款期限屆滿時(shí)，乙方應(yīng)一次性償還全部借款本金及利息。第三條借款利率借款利率為%（年利率）。利息自借款發(fā)放之日起計(jì)算，按月/季度/年支付。具體支付方式由雙方另行約定。第四條擔(dān)保條款抵押物：乙方同意以位于市區(qū)/縣路號(hào)棟單元室的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為抵押，為本合同項(xiàng)下借款提供擔(dān)保。抵押物詳細(xì)信息如下：房產(chǎn)證號(hào)：面積：平方米房屋用途：（住宅/商業(yè)用房等）權(quán)利人：抵押登記：本合同簽訂后日內(nèi)，雙方應(yīng)共同到房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理抵押登記手續(xù)。抵押登記費(fèi)用由方承擔(dān)。抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)：如乙方未按本合同約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)依法拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物，并以所得價(jià)款優(yōu)先受償。如拍賣(mài)、變賣(mài)價(jià)款不足以清償全部債務(wù)，甲方有權(quán)向乙方追償剩余部分。抵押物的保險(xiǎn)：乙方應(yīng)為抵押物購(gòu)買(mǎi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，保險(xiǎn)受益人應(yīng)為甲方，保險(xiǎn)單應(yīng)交甲方保管。如發(fā)生保險(xiǎn)事故，保險(xiǎn)公司賠付的款項(xiàng)應(yīng)優(yōu)先用于償還本合同項(xiàng)下債務(wù)。第五條還款方式乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間、金額和方式償還借款本金及利息。還款方式為（按月/按季度/一次性）支付利息，本金到期一次性歸還。乙方應(yīng)于每期還款日期前將應(yīng)還金額支付至甲方指定賬戶：收款人名稱：收款人賬號(hào)：開(kāi)戶銀行：第六條借款的發(fā)放甲方應(yīng)于本合同簽訂且抵押登記手續(xù)辦理完畢后日內(nèi)，將借款本金一次性/分期（具體方式由雙方另行約定）支付至乙方指定賬戶：收款人名稱：收款人賬號(hào)：開(kāi)戶銀行：第七條變更與解除本合同履行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同。確需變更的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。如乙方提前償還全部借款本金及利息，甲方應(yīng)按約定退還乙方多繳的利息。第八條違約責(zé)任乙方違約責(zé)任：乙方未按本合同約定的時(shí)間、金額和方式償還借款本金或利息的，每逾期一日，按未還本金的%支付違約金。乙方未按本合同約定用途使用借款的，甲方有權(quán)提前收回全部借款，并要求乙方支付違約金，違約金為未還本金的%。如乙方違反本合同任何條款，甲方有權(quán)宣布借款立即到期，并要求乙方立即償還全部借款本金及利息。甲方違約責(zé)任：甲方未按本合同約定的時(shí)間、金額發(fā)放借款的，每逾期一日，按未發(fā)金額的%支付違約金。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向（合同簽訂地）人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理抵押登記等手續(xù)。第十條附則本合同項(xiàng)下所有通知、要求或其他通信應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，并以快遞、掛號(hào)信或親自送達(dá)的方式確認(rèn)。送達(dá)地址為本合同中載明的地址，如地址變更，應(yīng)在變更后日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。本合同簽訂于（城市/縣），適用中華人民共和國(guó)法律。甲方（簽字）：簽署日期：年月