雙方離婚房產(chǎn)過戶稅費(fèi)支付及責(zé)任協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

雙方離婚房產(chǎn)過戶稅費(fèi)支付及責(zé)任協(xié)議甲方（購房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（離婚方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)信息房產(chǎn)1：位于______，房產(chǎn)證號為______。房產(chǎn)2（如有）：位于______，房產(chǎn)證號為______。2.房產(chǎn)過戶要求二、稅費(fèi)支付及責(zé)任1.稅費(fèi)承擔(dān)甲方承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的契稅、印花稅等稅費(fèi)。乙方承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的個人所得稅、土地增值稅等稅費(fèi)。2.責(zé)任承擔(dān)甲方保證在過戶過程中提供真實(shí)、有效的房產(chǎn)證明文件，如房產(chǎn)證、身份證等。乙方保證在過戶過程中提供真實(shí)、有效的離婚證明文件，如離婚證、財產(chǎn)分割協(xié)議等。三、過戶時間與地點(diǎn)1.過戶時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.過戶地點(diǎn)房產(chǎn)過戶手續(xù)在房產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理。四、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房產(chǎn)信息進(jìn)行核實(shí)和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)信息不符，有權(quán)要求乙方更正。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整過戶方案，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并按照協(xié)議約定支付相關(guān)稅費(fèi)。為乙方提供必要的過戶協(xié)助，如提供必要的文件等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求完成房產(chǎn)過戶后，有權(quán)要求甲方按照約定支付相關(guān)稅費(fèi)。如因甲方原因?qū)е逻^戶延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點(diǎn)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。對甲方提供的與房產(chǎn)過戶相關(guān)的個人信息保密，不得泄露給第三方。六、房產(chǎn)信息核實(shí)與確認(rèn)1.核實(shí)方式乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）向甲方提供完整的房產(chǎn)過戶所需文件和信息。甲方在收到文件和信息后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行核實(shí)和確認(rèn)。2.確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的房產(chǎn)信息以及國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如確認(rèn)不合格，甲方應(yīng)在確認(rèn)后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補(bǔ)救措施，如補(bǔ)充提供文件等。七、稅費(fèi)支付方式與期限1.稅費(fèi)支付合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的相關(guān)稅費(fèi)，即______元（大寫：______）。2.逾期支付責(zé)任若甲方未按照合同約定支付稅費(fèi)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付稅費(fèi)的______%向乙方支付違約金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付稅費(fèi)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付稅費(fèi)的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕過戶，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失。九、協(xié)議的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的仲裁委員會進(jìn)行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方個人信息、房產(chǎn)信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于過戶稅費(fèi)、財產(chǎn)分割協(xié)議等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____